房屋工地承包建筑合同模板

房屋工地承包建筑合同模板合同編號(hào)：__________

房屋工地承包建筑合同模板

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋工地承包給乙方進(jìn)行建筑的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱(chēng)：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于建筑物的設(shè)計(jì)、施工、裝修、驗(yàn)收等。

二、合同價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，本工程的合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________________元整），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同總價(jià)”。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，保質(zhì)保量完成本工程。如乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：每天按照合同總價(jià)的千分之一計(jì)算。

三、合同履行

3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成本工程。如乙方未按照約定工期完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：每天按照合同總價(jià)的千分之一計(jì)算。

3.2乙方應(yīng)按照雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本工程。如乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，直到達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、支付方式

4.1雙方確認(rèn)，本工程的支付方式分為三次：

（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后，甲方支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款；

（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的合同總價(jià)。

4.2乙方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前向甲方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和付款申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核無(wú)誤后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2如乙方未按照約定完成工程或者未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：________年____月____日

附件：

1.工程設(shè)計(jì)文件

2.施工圖紙

3.工程預(yù)算書(shū)

4.相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

房屋工地承包建筑合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方將其房屋工地承包給乙方進(jìn)行建筑，并引入第三方作為質(zhì)量監(jiān)督和工程監(jiān)理的主體，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱(chēng)：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于建筑物的設(shè)計(jì)、施工、裝修、驗(yàn)收等。

二、第三方主體概述

2.1第三方作為本工程的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全面的質(zhì)量監(jiān)督和工程監(jiān)理。

2.2第三方應(yīng)具備相關(guān)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地進(jìn)行監(jiān)理工作。

三、甲方的權(quán)益保障

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，保質(zhì)保量完成本工程。如乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：每天按照合同總價(jià)的千分之一計(jì)算。

3.2乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成本工程。如乙方未按照約定工期完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：每天按照合同總價(jià)的千分之一計(jì)算。

3.3乙方應(yīng)按照雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本工程。如乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，直到達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.4甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)工程進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.5甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，暫停支付工程進(jìn)度款，直至乙方達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

四、乙方的義務(wù)和限制

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，保質(zhì)保量完成本工程。如乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：每天按照合同總價(jià)的千分之一計(jì)算。

4.2乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成本工程。如乙方未按照約定工期完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：每天按照合同總價(jià)的千分之一計(jì)算。

4.3乙方應(yīng)按照雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本工程。如乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，直到達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.4乙方不得擅自更改工程設(shè)計(jì)，如乙方需進(jìn)行更改，應(yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意。

4.5乙方不得將工程轉(zhuǎn)包給第三方，如乙方需將部分工程分包給第三方，應(yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意。

五、第三方的責(zé)任和權(quán)利

5.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全面的質(zhì)量監(jiān)督和工程監(jiān)理。

5.2第三方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，第三方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.3第三方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量情況等內(nèi)容。

5.4第三方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：________年____月____日

附件：

1.工程設(shè)計(jì)文件

2.施工圖紙

3.工程預(yù)算書(shū)

4.第三方監(jiān)理資質(zhì)證明

第三方介入的意義和目的：

第三方作為獨(dú)立的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，介入本工程可以保證工程質(zhì)量和進(jìn)度的合規(guī)性，確保乙方的施工符合甲方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定。第三方作為專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，能夠提供專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，發(fā)現(xiàn)和解決施工過(guò)程中的問(wèn)題，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度不受影響。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為工程的投資方和受益方，為主導(dǎo)本工程的目的和意義在于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度的合規(guī)性，保護(hù)自身的合法權(quán)益。通過(guò)引入第三方作為監(jiān)理機(jī)構(gòu)，甲方可以更好地監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合要求，同時(shí)通過(guò)設(shè)定乙方的違約和限制條款，保護(hù)甲方的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

建筑工程分包合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

鑒于甲方作為工程的總承包商，將部分工程分包給乙方，并引入第三方作為質(zhì)量監(jiān)督和工程監(jiān)理的主體，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱(chēng)：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于建筑物的設(shè)計(jì)、施工、裝修、驗(yàn)收等。

二、第三方主體概述

2.1第三方作為本工程的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的分包工程進(jìn)行全面的質(zhì)量監(jiān)督和工程監(jiān)理。

2.2第三方應(yīng)具備相關(guān)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地進(jìn)行監(jiān)理工作。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供完整的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和工程預(yù)算書(shū)等資料。

3.2甲方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方整改或重新施工，并由甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.3甲方應(yīng)按照約定的工期完成分包工程。如甲方未按照約定工期完成工程，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：每天按照合同總價(jià)的千分之一計(jì)算。

3.4乙方有權(quán)對(duì)分包工程的施工過(guò)程進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)甲方施工不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.5乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，暫停支付工程進(jìn)度款，直至甲方達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

四、甲方的義務(wù)和限制

4.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供完整的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和工程預(yù)算書(shū)等資料。

4.2甲方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方整改或重新施工，并由甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.3甲方應(yīng)按照約定的工期完成分包工程。如甲方未按照約定工期完成工程，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：每天按照合同總價(jià)的千分之一計(jì)算。

4.4甲方不得擅自更改工程設(shè)計(jì)，如甲方需進(jìn)行更改，應(yīng)事先取得乙方的書(shū)面同意。

4.5甲方不得將分包工程轉(zhuǎn)包給第三方，如甲方需將部分工程分包給第三方，應(yīng)事先取得乙方的書(shū)面同意。

五、第三方的責(zé)任和權(quán)利

5.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)甲方的分包工程進(jìn)行全面的質(zhì)量監(jiān)督和工程監(jiān)理。

5.2第三方有權(quán)對(duì)甲方的分包工程進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)甲方施工不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，第三方有權(quán)要求甲方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.3第三方應(yīng)定期向乙方提交監(jiān)理報(bào)告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量情況等內(nèi)容。

5.4第三方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：________年____月____日

附件：

1.工程設(shè)計(jì)文件

2.施工圖紙

3.工程預(yù)算書(shū)

4.第三方監(jiān)理資質(zhì)證明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：