影樓轉(zhuǎn)租合同模板

影樓轉(zhuǎn)租合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（原承租人）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（新承租人）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方為__________影樓（以下簡稱“影樓”）的現(xiàn)有承租人，擁有對該影樓的租賃權(quán)，并且擬將該影樓的部分或全部面積轉(zhuǎn)租給乙方。甲方作為原承租人，同意將影樓的部分或全部面積轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意接受轉(zhuǎn)租，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)租面積和期限

1.1甲方同意將影樓的部分或全部面積（具體面積以附件一為準）轉(zhuǎn)租給乙方使用。

1.2轉(zhuǎn)租期限為____年，自合同簽署之日起計算。

第二條租金和支付方式

2.1乙方同意按照附件二約定的租金標準向甲方支付租金。租金支付周期為一個月，乙方應(yīng)在每個月的____日前將當月租金支付給甲方。

2.2乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：

戶名：__________

賬號：__________

開戶行：__________

第三條費用承擔

3.1乙方承擔轉(zhuǎn)租期間使用水、電、物業(yè)管理費等各項費用。具體費用標準按照影樓現(xiàn)有的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.2乙方應(yīng)在使用影樓設(shè)施時，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保安全，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

第四條合同的解除和終止

4.1在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離影樓。

4.2如乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)嚴重違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離影樓。

4.3本合同期滿后，如雙方未就續(xù)租事宜達成一致，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離影樓。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：轉(zhuǎn)租面積明細表

附件二：租金支付標準

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（原承租人）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（新承租人）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔保方）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方為__________影樓（以下簡稱“影樓”）的現(xiàn)有承租人，擁有對該影樓的租賃權(quán)，并且擬將該影樓的部分或全部面積轉(zhuǎn)租給乙方。甲方作為原承租人，同意將影樓的部分或全部面積轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意接受轉(zhuǎn)租，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為保證甲方權(quán)益，丙方作為擔保方，同意為本合同的履行提供擔保。

第一條轉(zhuǎn)租面積和期限

1.1甲方同意將影樓的部分或全部面積（具體面積以附件一為準）轉(zhuǎn)租給乙方使用。

1.2轉(zhuǎn)租期限為____年，自合同簽署之日起計算。

第二條租金和支付方式

2.1乙方同意按照附件二約定的租金標準向甲方支付租金。租金支付周期為一個月，乙方應(yīng)在每個月的____日前將當月租金支付給甲方。

2.2乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：

戶名：__________

賬號：__________

開戶行：__________

第三條費用承擔

3.1乙方承擔轉(zhuǎn)租期間使用水、電、物業(yè)管理費等各項費用。具體費用標準按照影樓現(xiàn)有的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.2乙方應(yīng)在使用影樓設(shè)施時，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保安全，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1乙方同意，如乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離影樓。

4.2乙方同意，如乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)嚴重違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離影樓。

4.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對轉(zhuǎn)租面積進行合理調(diào)整，乙方應(yīng)無條件接受。

4.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對影樓進行裝修和改造，乙方應(yīng)無條件接受。

第五條擔保方的責任和義務(wù)

5.1丙方作為擔保方，同意為本合同的履行提供擔保。如乙方未按照約定支付租金或嚴重違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2丙方同意，在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)直接向丙方追償損失。

第六條違約及限制條款

6.1乙方同意，如乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)未按照約定支付租金或嚴重違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標準為當月租金的____倍。

6.2乙方同意，如乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)未按照約定支付租金或嚴重違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離影樓，并要求乙方支付搬離費用。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：轉(zhuǎn)租面積明細表

附件二：租金支付標準

第三方介入的意義和目的在于，通過引入擔保方，增加了合同的履行保障，提高了乙方的違約成本，從而有效保護了甲方的權(quán)益。同時，第三方擔保方的介入也為乙方提供了一定的信用保障，增強了乙方對合同的信心。在此基礎(chǔ)上，甲方作為原承租人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障，同時通過詳細的違約及限制條款，進一步明確了乙方的責任和義務(wù)，確保了甲方的利益不受損害?？傊谌街黧w+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，既保證了甲方的權(quán)益，又為乙方提供了信用保障，有利于合同的順利履行，促進了交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（原承租人）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（新承租人）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔保方）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方為__________倉庫（以下簡稱“倉庫”）的現(xiàn)有承租人，擁有對該倉庫的租賃權(quán)，并且擬將該倉庫的部分或全部面積轉(zhuǎn)租給乙方。甲方作為原承租人，同意將倉庫的部分或全部面積轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意接受轉(zhuǎn)租，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為保證乙方權(quán)益，丙方作為擔保方，同意為本合同的履行提供擔保。

第一條轉(zhuǎn)租面積和期限

1.1甲方同意將倉庫的部分或全部面積（具體面積以附件一為準）轉(zhuǎn)租給乙方使用。

1.2轉(zhuǎn)租期限為____年，自合同簽署之日起計算。

第二條租金和支付方式

2.1乙方同意按照附件二約定的租金標準向甲方支付租金。租金支付周期為一個月，乙方應(yīng)在每個月的____日前將當月租金支付給甲方。

2.2乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：

戶名：__________

賬號：__________

開戶行：__________

第三條費用承擔

3.1乙方承擔轉(zhuǎn)租期間使用水、電、物業(yè)管理費等各項費用。具體費用標準按照倉庫現(xiàn)有的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.2乙方應(yīng)在使用倉庫設(shè)施時，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保安全，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1甲方同意，如甲方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)未按照約定提供倉庫使用權(quán)或嚴重違反本合同的約定，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方立即搬離倉庫。

4.2甲方同意，如甲方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)未按照約定提供倉庫使用權(quán)或嚴重違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的標準為當月租金的____倍。

4.3甲方同意，如甲方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)未按照約定提供倉庫使用權(quán)或嚴重違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔因搬離所產(chǎn)生的一切費用。

第五條擔保方的責任和義務(wù)

5.1丙方作為擔保方，同意為本合同的履行提供擔保。如甲方未按照約定提供倉庫使用權(quán)或嚴重違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2丙方同意，在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)直接向丙方追償損失。

第六條違約及限制條款

6.1甲方同意，如甲方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)未按照約定提供倉庫使用權(quán)或嚴重違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的標準為當月租金的____倍。

6.2甲方同意，如甲方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)未按照約定提供倉庫使用權(quán)或嚴重違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方立即搬離倉庫，并要求甲方支付搬離費用。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：轉(zhuǎn)租面積明細表

附件二：租金支付標準

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明