房屋托管轉(zhuǎn)讓合同模板

房屋托管轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號(hào)：__________

房屋托管轉(zhuǎn)讓合同模板

合同雙方：

甲方（托管方）：__________

乙方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

鑒于甲方將其名下房屋托管給乙方，并約定在一定期限內(nèi)乙方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本房屋托管轉(zhuǎn)讓合同，共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于：__________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，房屋建筑面積：__________平方米。

1.2房屋現(xiàn)狀：__________。

第二條托管期限

2.1本合同托管期限為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2乙方在托管期限內(nèi)享有對(duì)該房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)，但需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策。

第三條轉(zhuǎn)讓條件及價(jià)格

3.1乙方在托管期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓房屋的，應(yīng)滿足以下條件：

（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)取得甲方書面同意；

（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)依法辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付甲方托管期間所產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.2房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：__________元，乙方在托管期限內(nèi)享有價(jià)格優(yōu)惠：__________元。

第四條費(fèi)用結(jié)算

4.1托管期間，房屋所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.2轉(zhuǎn)讓時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付托管期間所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于：物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方在托管期限內(nèi)未按約定轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)向甲方支付違約金：__________元。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（托管方）：__________

乙方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋托管合同復(fù)印件

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

房屋托管轉(zhuǎn)讓合同模板

合同雙方：

甲方（托管方）：__________

乙方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方將其名下房屋托管給乙方，并約定在一定期限內(nèi)乙方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，為確保甲方權(quán)益，同時(shí)丙方作為第三方參與監(jiān)督和協(xié)調(diào)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本房屋托管轉(zhuǎn)讓合同，共同遵守。

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨(dú)立第三方，承擔(dān)監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲乙雙方履行合同的職責(zé)。

1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)能力，以確保合同的順利進(jìn)行。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，并享有對(duì)該房屋的收益權(quán)。

2.2甲方對(duì)房屋進(jìn)行托管，乙方應(yīng)確保房屋的安全和完好，并承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致的一切損失。

2.3甲方有權(quán)在托管期限內(nèi)隨時(shí)要求乙方返還房屋，乙方應(yīng)無條件配合。

第三條乙方的轉(zhuǎn)讓權(quán)及限制

3.1乙方在托管期限內(nèi)享有對(duì)該房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)，但需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策。

3.2乙方在轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，應(yīng)取得甲方書面同意，并依法辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3乙方在轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓價(jià)格不低于甲方指定的最低轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

第四條第三方丙方的職責(zé)

4.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同，確保合同條款得到充分執(zhí)行。

4.2丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告合同履行情況，并提供必要的協(xié)助。

第五條費(fèi)用結(jié)算

5.1托管期間，房屋所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2轉(zhuǎn)讓時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付托管期間所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于：物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方在托管期限內(nèi)未按約定轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)向甲方支付違約金：__________元。

第七條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障

7.1本合同的履行，應(yīng)以保障甲方的權(quán)益為優(yōu)先。

7.2甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款，以確保甲方的利益最大化。

第八條第三方丙方的利益分配

8.1丙方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)其付出的勞動(dòng)和協(xié)調(diào)成果，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。

8.2報(bào)酬的具體金額和支付方式，由甲乙雙方與丙方另行協(xié)商確定。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（托管方）：__________

乙方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保合同的順利履行。丙方作為獨(dú)立第三方，具有客觀公正的立場(chǎng)，能夠有效監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，協(xié)調(diào)解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，從而確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方為主導(dǎo)，是為了確保甲方的權(quán)益得到最大化的保障。甲方作為房屋的所有人，有權(quán)對(duì)房屋的托管和轉(zhuǎn)讓進(jìn)行管理和控制。通過本合同的約定，甲方可以在托管期限內(nèi)享有對(duì)該房屋的所有權(quán)和經(jīng)濟(jì)收益權(quán)，同時(shí)對(duì)房屋的轉(zhuǎn)讓條件和價(jià)格進(jìn)行限制，以防止乙方損害甲方的利益。本合同的簽訂，有助于明確各方的權(quán)益和義務(wù)，確保合同的順利履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方持有某公司股權(quán)，并同意在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保乙方權(quán)益，同時(shí)丙方作為第三方參與監(jiān)督和協(xié)調(diào)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，共同遵守。

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨(dú)立第三方，承擔(dān)監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲乙雙方履行合同的職責(zé)。

1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)能力，以確保合同的順利進(jìn)行。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)受讓甲方持有的某公司股權(quán)。

2.2甲方應(yīng)確保股權(quán)的合法性和有效性，并承擔(dān)因股權(quán)瑕疵導(dǎo)致的一切損失。

2.3乙方在受讓股權(quán)后，應(yīng)享有公司股東相應(yīng)的權(quán)益，包括分紅、決策權(quán)等。

第三條甲方的轉(zhuǎn)讓義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將持有的某公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2甲方在轉(zhuǎn)讓股權(quán)時(shí)，應(yīng)依法辦理股權(quán)過戶手續(xù)。

3.3甲方在轉(zhuǎn)讓股權(quán)時(shí)，不得設(shè)置任何對(duì)乙方不利的限制性條款。

第四條第三方丙方的職責(zé)

4.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同，確保合同條款得到充分執(zhí)行。

4.2丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告合同履行情況，并提供必要的協(xié)助。

第五條乙方權(quán)益的優(yōu)先保障

5.1本合同的履行，應(yīng)以保障乙方的權(quán)益為優(yōu)先。

5.2乙方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款，以確保乙方的利益最大化。

第六條甲方違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方在轉(zhuǎn)讓股權(quán)時(shí)，如存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金：__________元。

第七條乙方權(quán)益的多種利益保障

7.1乙方在受讓股權(quán)后，有權(quán)參與公司的經(jīng)營(yíng)管理。

7.2乙方有權(quán)獲得公司的分紅，具體分紅比例按照合同約定執(zhí)行。

7.3乙方有權(quán)行使股東大會(huì)表決權(quán)，參與公司重大決策的制定。

第八條甲方的限制性條款

8.1甲方在轉(zhuǎn)讓股權(quán)后，不得干預(yù)公司的正常經(jīng)營(yíng)管理。

8.2甲方在轉(zhuǎn)讓股權(quán)后，不得擅自轉(zhuǎn)讓或處置股權(quán)。

8.3甲方在轉(zhuǎn)讓股權(quán)后，不得利用其影響力影響公司的經(jīng)營(yíng)決策。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.公司股權(quán)證明復(fù)印件

2.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方為主導(dǎo)，是為了確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。作為受讓方，乙方有權(quán)獲得公司股權(quán)，并享有相應(yīng)的股東權(quán)益。通過本合同的約定，乙方可以在受讓股權(quán)后享有公司的分紅、決策權(quán)等權(quán)益，同時(shí)對(duì)甲方的轉(zhuǎn)讓義務(wù)和限制性條款進(jìn)行明確，以防止甲方損害乙方的利益。本合同的簽訂，有助