2024簡單的建筑施工協(xié)議合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________一、工程內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，按照雙方約定的施工標準和要求，完成甲方房屋的建筑施工工程。1.2施工內(nèi)容包括：____________________（具體施工內(nèi)容詳細描述）。二、工程費用2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時向乙方支付工程款項。具體付款方式如下：（1）預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向乙方支付工程總價的30%作為預(yù)付款，即人民幣____元整（大寫：____________________元整）。（2）進度款：乙方按照工程進度，每完成工程總價的20%，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的進度款。（3）尾款：工程驗收合格后，甲方支付剩余的10%作為尾款，即人民幣____元整（大寫：____________________元整）。三、施工期限3.1雙方確認，本工程自合同簽訂之日起算，施工期限為____個月。3.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和施工標準，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至達到驗收標準。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×0.05%。5.2甲方如未按照約定時間支付工程款項，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款金額×逾期天數(shù)×0.05%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。7.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方為房屋所有人，乙方具有合法的建筑施工資質(zhì)。解決辦法：核實雙方身份證明和相關(guān)資質(zhì)文件。2.工程內(nèi)容明確：詳細描述施工內(nèi)容，避免后期因理解偏差導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中明確列出施工項目的詳細內(nèi)容和要求。3.工程費用及付款方式：明確付款方式和進度，避免付款延誤或不足。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的付款方式和進度，并在合同中明確規(guī)定。4.施工期限：確保施工期限符合雙方需求，避免延期造成損失。解決辦法：在合同中明確施工期限，并約定乙方如因特殊情況不能按期完成工程時的處理方式。5.工程質(zhì)量：確保工程質(zhì)量符合國家標準和雙方要求。解決辦法：乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和施工標準進行施工，甲方有權(quán)進行驗收。6.違約責(zé)任：明確雙方違約時的責(zé)任和違約金計算方式。解決辦法：在合同中約定違約責(zé)任及違約金計算方式。7.爭議解決：約定解決爭議的方式和法院管轄權(quán)。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式和有管轄權(quán)的人民法院。8.其他約定：確保合同履行過程中遵守國家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。解決辦法：在合同中明確其他約定，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋所有人，有權(quán)委托乙方進行建筑施工。2.乙方：指具有建筑施工資質(zhì)的承包商，負責(zé)完成甲方房屋的建筑施工工程。3.工程總價：指雙方約定的完成施工工程所需支付的總金額。4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的工程總價的一部分。5.進度款：指乙方按照工程進度，每完成工程總價的20%時，甲方應(yīng)支付的款項。6.尾款：指工程驗收合格后，甲方支付給乙方的剩余工程總價的一部分。7.施工期限：指雙方約定的完成施工工程的時間限制。8.工程質(zhì)量：指施工工程符合國家標準和雙方要求的狀態(tài)。9.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的經(jīng)濟損失賠償。10.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)業(yè)主委托具有建筑施工資質(zhì)的承包商進行房屋建筑施工。2.適用于各類建筑施工工程，如住宅、商業(yè)、辦公樓等。補充條款：1.施工范圍：明確施工工程的范圍和具體項目。2.施工材料：約定施工所使用的材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量等。3.施工標準：詳細列出施工過程中應(yīng)遵守的標準和要求。4.安全生產(chǎn)：雙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工現(xiàn)場安全。5.知識產(chǎn)權(quán)：約定施工過程中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸屬問題。6.保密條款：約定雙方在合同履行過程中所涉及的保密信息。7.保險責(zé)任：明確雙方在施工過程中的保險責(zé)任及保險費用。8.不可抗力：約定不可抗