2024門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本

?合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________一、門面基本情況1.2門面面積為________________平方米，門面結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一。二、轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將門面的一切權(quán)益和利益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于門面的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等。2.2乙方同意接受甲方的門面轉(zhuǎn)讓，并支付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的一半，即人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，即人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將門面交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)按照附件一中的門面設(shè)施和結(jié)構(gòu)情況，對(duì)門面進(jìn)行驗(yàn)收。如存在問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以解決。五、合同的變更和解除5.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。5.2如甲乙雙方協(xié)商一致需要變更或解除本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按照本協(xié)議約定時(shí)間交付門面，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣_(tái)_______________元整乘以未交付天數(shù)。6.2如乙方未按照本協(xié)議約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣_(tái)_______________元整乘以未支付天數(shù)。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向門面所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽署。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方的資質(zhì)、門面實(shí)際情況等，如有疑問，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明材料。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付事宜：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)提前安排資金，確保按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；如確有困難，可與甲方協(xié)商延期支付。3.門面交付及驗(yàn)收：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付門面，并保證門面設(shè)施和結(jié)構(gòu)符合約定。解決辦法：乙方在驗(yàn)收門面時(shí)，應(yīng)詳細(xì)記錄存在的問題，并及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決這些問題。4.合同變更和解除：任何一方不得單方面變更或解除本合同，如需變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議并經(jīng)雙方確認(rèn)。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)明確約定合同變更和解除的條件及程序；如發(fā)生爭(zhēng)議，可尋求法律途徑解決。5.違約責(zé)任：雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)詳細(xì)了解違約責(zé)任的相關(guān)規(guī)定，確保履行合同義務(wù)；如發(fā)生違約行為，可依法要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.門面轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的門面權(quán)益和利益轉(zhuǎn)讓給乙方，使乙方成為門面的合法使用者。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方支付給甲方的門面轉(zhuǎn)讓價(jià)款，用于購(gòu)買門面的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等。3.交付：指甲方將門面及附屬設(shè)施、資料等完整地交給乙方使用。4.驗(yàn)收：指乙方對(duì)甲方交付的門面及附屬設(shè)施、資料等進(jìn)行檢查，確認(rèn)是否符合合同約定。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛。7.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系、確認(rèn)合同權(quán)利和義務(wù)的法律規(guī)范總稱。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方（轉(zhuǎn)讓方）將其門面權(quán)益和利益轉(zhuǎn)讓給乙方（受讓方）使用的情況。2.適用于乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，獲得門面的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等權(quán)益的情況。3.適用于雙方對(duì)門面交付、驗(yàn)收、違約責(zé)任等事項(xiàng)有明確約定的情況。補(bǔ)充條款：1.如門面存在權(quán)屬糾紛、租賃合同等特殊情況，雙方應(yīng)在合同中予以明確，并約定解決辦法。2.如門面轉(zhuǎn)讓過程中涉及稅費(fèi)，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用門面從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.雙方在履行合同過程中，應(yīng)尊重社會(huì)公德，遵守公共秩序，保護(hù)環(huán)境，維