建筑承包合同發(fā)布

建筑承包合同發(fā)布合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方承建甲方工程項目有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________1.6工程合同總價：____________________二、合同工期2.1工期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天。2.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有特殊情況需延長工期，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延期。延期時間最長不得超過____天。三、工程質(zhì)量與驗收3.1乙方應(yīng)按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收，具體驗收程序如下：（1）初步驗收：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程初步驗收申請，甲方組織相關(guān)人員對工程進行初步驗收。初步驗收合格的，進入最終驗收階段。（2）最終驗收：甲方組織相關(guān)人員對工程進行全面檢查，確認工程符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，辦理最終驗收手續(xù)。3.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。直至達到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、工程款項4.1工程合同總價分為____期支付，具體支付方式如下：（1）第一期付款：合同簽訂后____天內(nèi)，甲方支付乙方工程合同總價的____%。（2）第二期付款：工程完成至____%，甲方支付乙方工程合同總價的____%。（3）第三期付款：工程完成至____%，甲方支付乙方工程合同總價的____%。（4）第四期付款：工程完成至____%，甲方支付乙方工程合同總價的____%。（5）第五期付款：工程完成至____%，甲方支付乙方工程合同總價的____%。4.2甲方逾期支付款項的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×____%。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期完成工程金額×____%。5.2甲方未按照約定支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×____%。5.3雙方因違反本合同約定造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方授權(quán)代表授權(quán)書4.乙方資質(zhì)證明文件5.工程項目批準(zhǔn)文件6.工程設(shè)計圖紙7.工程量清單8.材料設(shè)備采購合同9.施工組織設(shè)計10.安全生產(chǎn)責(zé)任書11.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法12.乙方施工方案及進度計劃13.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定工期完成工程的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定支付工程款項的，屬于違約行為。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定的，屬于違約行為。4.甲方未按約定提供施工條件的，屬于違約行為。5.甲方未按約定履行配合義務(wù)的，屬于違約行為。6.雙方未按約定解決爭議的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑承包合同：指甲方委托乙方承擔(dān)建筑工程項目的設(shè)計、采購、施工等任務(wù)，乙方按約定完成工程并交付甲方的合同。2.工期：指合同約定的乙方完成工程的時間。3.工程質(zhì)量：指工程滿足使用功能和美觀要求的標(biāo)準(zhǔn)。4.違約金：指一方違約時向另一方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到工程進度延誤的問題，乙方應(yīng)立即采取措施加快進度，并向甲方報告情況。2.遇到工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，直至符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.遇到款項支付問題，雙方應(yīng)加強溝通，確保按時支付。4.遇到合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程項目，如住宅、商業(yè)、公共設(shè)