建筑承包合同發(fā)布

建筑承包合同發(fā)布合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方承建甲方工程項(xiàng)目有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________1.6工程合同總價(jià)：____________________二、合同工期2.1工期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____天。2.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延期。延期時(shí)間最長(zhǎng)不得超過(guò)____天。三、工程質(zhì)量與驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，具體驗(yàn)收程序如下：（1）初步驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程初步驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收合格的，進(jìn)入最終驗(yàn)收階段。（2）最終驗(yàn)收：甲方組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)工程符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，辦理最終驗(yàn)收手續(xù)。3.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、工程款項(xiàng)4.1工程合同總價(jià)分為_(kāi)___期支付，具體支付方式如下：（1）第一期付款：合同簽訂后____天內(nèi)，甲方支付乙方工程合同總價(jià)的____%。（2）第二期付款：工程完成至____%，甲方支付乙方工程合同總價(jià)的____%。（3）第三期付款：工程完成至____%，甲方支付乙方工程合同總價(jià)的____%。（4）第四期付款：工程完成至____%，甲方支付乙方工程合同總價(jià)的____%。（5）第五期付款：工程完成至____%，甲方支付乙方工程合同總價(jià)的____%。4.2甲方逾期支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×____%。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期完成工程金額×____%。5.2甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×____%。5.3雙方因違反本合同約定造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方授權(quán)代表授權(quán)書(shū)4.乙方資質(zhì)證明文件5.工程項(xiàng)目批準(zhǔn)文件6.工程設(shè)計(jì)圖紙7.工程量清單8.材料設(shè)備采購(gòu)合同9.施工組織設(shè)計(jì)10.安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)11.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法12.乙方施工方案及進(jìn)度計(jì)劃13.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成工程的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)的，屬于違約行為。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定的，屬于違約行為。4.甲方未按約定提供施工條件的，屬于違約行為。5.甲方未按約定履行配合義務(wù)的，屬于違約行為。6.雙方未按約定解決爭(zhēng)議的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑承包合同：指甲方委托乙方承擔(dān)建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等任務(wù)，乙方按約定完成工程并交付甲方的合同。2.工期：指合同約定的乙方完成工程的時(shí)間。3.工程質(zhì)量：指工程滿足使用功能和美觀要求的標(biāo)準(zhǔn)。4.違約金：指一方違約時(shí)向另一方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到工程進(jìn)度延誤的問(wèn)題，乙方應(yīng)立即采取措施加快進(jìn)度，并向甲方報(bào)告情況。2.遇到工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改，直至符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.遇到款項(xiàng)支付問(wèn)題，雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，確保按時(shí)支付。4.遇到合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)建筑工程項(xiàng)目，如住宅、商業(yè)、公共設(shè)