家庭唯一住房承諾保證書(shū)

家庭唯一住房承諾保證書(shū)合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（承諾方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受益方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、甲方承諾1.1甲方為乙方家庭成員，自愿將名下現(xiàn)有住房作為乙方及其家庭成員的唯一住房。1.2甲方在簽訂本合同之日起，不再購(gòu)買(mǎi)或取得其他住房，直至該住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或拆除。1.3甲方應(yīng)保證該住房的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制。1.4甲方應(yīng)保證該住房符合國(guó)家和地方關(guān)于住房的政策法規(guī)要求，具備居住條件。二、乙方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方應(yīng)核實(shí)甲方的家庭成員身份，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方應(yīng)按照約定使用該住房，并妥善保管甲方提供的鑰匙、門(mén)禁卡等物品。2.3乙方在享有該住房使用權(quán)的同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家和地方關(guān)于住房的政策法規(guī)，不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)，不得將住房用于非法用途。2.4乙方應(yīng)在合同到期或提前終止合同時(shí)，將該住房交還甲方。三、合同的變更、解除和終止3.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方如需變更本合同約定的內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。3.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均可提前終止本合同，但應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方。3.3合同到期或提前終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理住房交接手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。4.2甲方未按照本合同約定履行承諾，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___元。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（承諾方）：__________乙方（受益方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.該住房權(quán)屬證明文件4.甲方家庭成員關(guān)系證明文件5.乙方家庭成員身份證明文件6.合同解除或變更書(shū)面協(xié)議7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定將名下現(xiàn)有住房作為乙方及其家庭成員唯一住房。2.甲方在合同有效期內(nèi)購(gòu)買(mǎi)或取得其他住房。3.甲方未保證該住房權(quán)屬清晰，存在抵押、查封等權(quán)利限制。4.甲方未保證該住房符合國(guó)家和地方關(guān)于住房的政策法規(guī)要求，不具備居住條件。5.乙方未按照合同約定使用該住房，擅自改變住房結(jié)構(gòu)，或?qū)⒆》坑糜诜欠ㄓ猛尽?.乙方未按照合同約定履行合同到期或提前終止合同的交接手續(xù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指承諾方，具有該住房所有權(quán)的人。2.乙方：指受益方，享有該住房使用權(quán)的人。3.該住房：指甲方名下現(xiàn)有住房，作為乙方及其家庭成員唯一住房。4.家庭成員：指甲方和乙方共同生活的家庭成員。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.合同解除：指合同雙方提前終止合同關(guān)系的行為。7.合同變更：指合同雙方對(duì)合同約定的內(nèi)容進(jìn)行修改的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方名下現(xiàn)有住房權(quán)屬糾紛：解決辦法：提供清晰的權(quán)屬證明文件，如有糾紛，可通過(guò)法律途徑解決。2.甲方購(gòu)買(mǎi)或取得其他住房：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除合同。3.該住房不符合居住條件：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，確保住房符合居住條件。4.乙方擅自改變住房結(jié)構(gòu)或用途：解決辦法：乙方應(yīng)恢復(fù)住房原狀，如有損失，需承擔(dān)賠償責(zé)任。5.合同解除或變更爭(zhēng)議：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，如有爭(zhēng)議，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為乙方家庭成員，自愿將名下現(xiàn)有住房作為乙方及其家庭成員唯一住房。2.甲方承諾在合同有效期內(nèi)不再購(gòu)買(mǎi)或取得其他住房。3.