攤位租賃新規(guī)：2024版協(xié)議樣本版

攤位租賃新規(guī)：2024版協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃攤位2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位使用范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃條件5.1承租方義務(wù)5.2出租方義務(wù)6.保險(xiǎn)及責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.維修與維護(hù)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維護(hù)責(zé)任8.攤位使用限制8.1承租方使用限制8.2出租方使用限制9.違約責(zé)任9.1承租方違約9.2出租方違約10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件12.合同的生效12.1合同簽署日期12.2合同生效條件13.其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.簽署14.1出租方簽署14.2承租方簽署第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________1.1.4出租方聯(lián)系方式：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方聯(lián)系人：____________1.2.4承租方聯(lián)系方式：____________2.租賃攤位2.1攤位位置：____________2.2攤位面積：____________2.3攤位使用范圍：____________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期：____________3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前，承租方需提前____________個(gè)工作日向出租方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。4.2租金支付周期：租金每____________支付一次。4.3租金支付方式：承租方通過____________方式向出租方支付租金。5.租賃條件5.1承租方義務(wù)：5.1.1承租方應(yīng)按合同約定使用攤位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。5.1.2承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持?jǐn)偽磺鍧?、整潔，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。5.1.3承租方應(yīng)按照出租方的要求辦理相關(guān)工商、稅務(wù)等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2出租方義務(wù)：5.2.1出租方應(yīng)保證攤位的合法性，確保承租方在租賃期內(nèi)合法使用攤位。5.2.2出租方應(yīng)對(duì)攤位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保攤位的設(shè)施完好。5.2.3出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理相關(guān)工商、稅務(wù)等手續(xù)。6.保險(xiǎn)及責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)按出租方的要求購買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交予出租方留存。6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)購買火災(zāi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交予承租方留存。7.維修與維護(hù)7.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)對(duì)攤位及配套設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。7.2承租方維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)對(duì)攤位內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)和清潔，確保其整潔有序。8.攤位使用限制8.1承租方使用限制：8.1.1承租方不得在攤位上從事違法經(jīng)營活動(dòng)。8.1.2承租方不得將攤位用于儲(chǔ)存危險(xiǎn)品、易燃易爆物品等。8.1.3承租方不得在攤位上進(jìn)行噪音、污染等影響周圍環(huán)境的行為。8.2出租方使用限制：8.2.1出租方不得擅自改變攤位的使用性質(zhì)。8.2.2出租方不得在租賃期間內(nèi)將攤位轉(zhuǎn)租給第三方。8.2.3出租方不得在攤位上設(shè)立影響承租方經(jīng)營的障礙物。9.違約責(zé)任9.1承租方違約：9.1.1承租方未按合同約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。9.1.2承租方未按合同約定使用攤位的，出租方有權(quán)要求承租方改正，并有權(quán)解除合同。9.2出租方違約：9.2.1出租方未按合同約定提供攤位的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。9.2.2出租方未按合同約定履行維修和保養(yǎng)責(zé)任的，承租方有權(quán)要求出租方履行義務(wù)，并有權(quán)解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同的變更與終止11.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.2合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同的生效12.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并滿足法律規(guī)定的其他生效條件后生效。13.其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：13.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。13.1.2雙方同意，本合同的修改和補(bǔ)充，必須采用書面形式。14.簽署14.1出租方簽署：14.1.1名稱：（簽字/蓋章）14.1.2日期：（簽字/蓋章日期）14.2承租方簽署：14.2.1名稱：（簽字/蓋章）14.2.2日期：（簽字/蓋章日期）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：攤位位置平面圖詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包含攤位在租賃場(chǎng)地內(nèi)的具體位置，以及攤位的尺寸和形狀。平面圖應(yīng)由出租方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.附件二：攤位使用范圍說明詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)說明攤位的使用范圍，包括允許經(jīng)營的業(yè)務(wù)類型、禁止經(jīng)營的業(yè)務(wù)類型等。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包含租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明租金支付的文件。4.附件四：租賃攤位維修和保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)記錄出租方對(duì)攤位進(jìn)行的維修和保養(yǎng)的詳細(xì)信息，包括維修和保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。5.附件五：商業(yè)保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包含承租方購買的商業(yè)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單副本，證明承租方已按照合同約定購買了相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)。6.附件六：火災(zāi)保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包含出租方購買的火災(zāi)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單副本，證明出租方已按照合同約定購買了火災(zāi)保險(xiǎn)。7.附件七：合同變更和終止的書面協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包含任何合同變更或終止的書面協(xié)議，證明雙方就合同的變更或終止達(dá)成了書面一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按合同約定支付租金違約責(zé)任：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。示例說明：如果承租方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，出租方可以解除合同，并要求承租方支付三個(gè)月租金的違約金。2.承租方未按合同約定使用攤位違約責(zé)任：出租方有權(quán)要求承租方改正，并有權(quán)解除合同。示例說明：如果承租方在攤位上從事了違法經(jīng)營活動(dòng)，出租方可以要求承租方立即停止違法行為，并有權(quán)解除合同。3.出租方未按合同約定提供攤位違約責(zé)任：承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供攤位，承租方可以解除合同，并要求出租方支付一個(gè)月租金的違約金。4.出租方未按合同約定履行維修和保養(yǎng)責(zé)任違約責(zé)任：承租方有權(quán)要求出租方履行義務(wù)，并有權(quán)解除合同。示例說明：如果出租方未能及時(shí)維修和保養(yǎng)攤位，導(dǎo)致攤位無法正常使用，承租方可以要求出租方立即進(jìn)行維修和保養(yǎng)，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供攤位