2024年工程居間服務(wù)保證協(xié)議版

2024年工程居間服務(wù)保證協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.居間服務(wù)定義與范圍1.1居間服務(wù)的定義1.2居間服務(wù)的范圍2.居間服務(wù)方的義務(wù)與責(zé)任2.1居間服務(wù)方的義務(wù)2.2居間服務(wù)方的責(zé)任3.工程方的義務(wù)與責(zé)任3.1工程方的義務(wù)3.2工程方的責(zé)任4.保證事項(xiàng)4.1工程質(zhì)量保證4.2工程進(jìn)度保證4.3工程安全保證5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用的計(jì)算方式5.2費(fèi)用的支付方式6.合同的履行期限6.1居間服務(wù)的開(kāi)始日期6.2居間服務(wù)的結(jié)束日期7.合同的變更與終止7.1合同的變更7.2合同的終止8.違約責(zé)任8.1居間服務(wù)方的違約責(zé)任8.2工程方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地域10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的處理方式13.合同的生效、修改與解除13.1合同的生效條件13.2合同的修改方式13.3合同的解除條件14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同的完整性與互斥性14.3合同的修訂版本說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條居間服務(wù)定義與范圍1.1居間服務(wù)的定義1.2居間服務(wù)的范圍（1）提供第三方相關(guān)的工程信息；（2）協(xié)助工程方與第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，促成雙方的工程交易；（3）根據(jù)工程方的要求，協(xié)助第三方進(jìn)行工程項(xiàng)目的實(shí)施；（4）提供與第三方工程實(shí)施相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)；（5）本合同約定的其他居間服務(wù)事項(xiàng)。第二條居間服務(wù)方的義務(wù)與責(zé)任2.1居間服務(wù)方的義務(wù)（1）如實(shí)向工程方介紹第三方的工程信息；（2）積極協(xié)助工程方與第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，促成雙方的工程交易；（3）按照工程方的要求，協(xié)助第三方進(jìn)行工程項(xiàng)目的實(shí)施；（4）提供與第三方工程實(shí)施相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)；（5）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)行為。2.2居間服務(wù)方的責(zé)任（1）因居間服務(wù)方介紹的第三方工程信息不實(shí)或誤導(dǎo)，導(dǎo)致工程方遭受損失的，居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）居間服務(wù)方未按照工程方的要求協(xié)助第三方進(jìn)行工程項(xiàng)目的實(shí)施，導(dǎo)致工程方遭受損失的，居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）居間服務(wù)方未提供與第三方工程實(shí)施相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)，導(dǎo)致工程方遭受損失的，居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）居間服務(wù)方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致工程方遭受損失的，居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條工程方的義務(wù)與責(zé)任3.1工程方的義務(wù)（1）向居間服務(wù)方支付約定的居間服務(wù)費(fèi)用；（2）如實(shí)提供第三方相關(guān)的工程信息；（3）按照約定與第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，促成雙方的工程交易；（4）按照約定協(xié)助第三方進(jìn)行工程項(xiàng)目的實(shí)施；（5）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)行為。3.2工程方的責(zé)任（1）因工程方未向居間服務(wù)方支付約定的居間服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致居間服務(wù)方遭受損失的，工程方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）因工程方提供的第三方工程信息不實(shí)或誤導(dǎo)，導(dǎo)致居間服務(wù)方遭受損失的，工程方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）因工程方未按照約定與第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，導(dǎo)致居間服務(wù)方遭受損失的，工程方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）因工程方未按照約定協(xié)助第三方進(jìn)行工程項(xiàng)目的實(shí)施，導(dǎo)致居間服務(wù)方遭受損失的，工程方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）工程方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致居間服務(wù)方遭受損失的，工程方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條保證事項(xiàng)8.1工程質(zhì)量保證居間服務(wù)方和工程方應(yīng)共同保證所促成的工程項(xiàng)目的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的要求。如發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2工程進(jìn)度保證居間服務(wù)方和工程方應(yīng)共同保證所促成的工程項(xiàng)目的進(jìn)度按照雙方約定的時(shí)間表順利進(jìn)行。如因一方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3工程安全保證居間服務(wù)方和工程方應(yīng)共同保證所促成的工程項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程安全。如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)積極協(xié)助處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條居間服務(wù)費(fèi)用9.1費(fèi)用的計(jì)算方式居間服務(wù)方所收取的居間服務(wù)費(fèi)用，根據(jù)促成的工程項(xiàng)目的合同金額的一定比例計(jì)算。具體比例在本合同中約定。9.2費(fèi)用的支付方式工程方應(yīng)在工程項(xiàng)目成交后，按照約定向居間服務(wù)方支付居間服務(wù)費(fèi)用。支付方式可以采取一次性支付、分期支付等方式，具體支付方式在本合同中約定。第十條合同的履行期限10.1居間服務(wù)的開(kāi)始日期居間服務(wù)方的居間服務(wù)自本合同簽訂之日起開(kāi)始。10.2居間服務(wù)的結(jié)束日期居間服務(wù)方的居間服務(wù)至工程項(xiàng)目成交后合同約定的服務(wù)期滿為止。第十一條合同的變更與終止11.1合同的變更任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同的終止本合同履行期滿或者雙方協(xié)商一致解除本合同的，合同即終止。合同終止后，居間服務(wù)方應(yīng)立即停止居間服務(wù)，并按照約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十二條違約責(zé)任12.1居間服務(wù)方的違約責(zé)任如居間服務(wù)方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程方遭受損失的，居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2工程方的違約責(zé)任如工程方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致居間服務(wù)方遭受損失的，工程方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決的方式雙方如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。13.2爭(zhēng)議解決的地域本合同爭(zhēng)議的解決適用我國(guó)法律，爭(zhēng)議解決的地域?yàn)楹贤炗喌厝嗣穹ㄔ骸５谑臈l其他條款14.1通知與送達(dá)任何一方應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知事項(xiàng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。14.2合同的完整性與互斥性本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有以前的口頭或書(shū)面的陳述和協(xié)議。本合同一旦生效，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守，任何一方不得擅自變更或解除。14.3合同的修訂版本說(shuō)明本合同的修訂版本應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。修訂版本取代了之前的所有版本，自簽署之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程項(xiàng)目的詳細(xì)介紹詳細(xì)介紹工程項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、工程內(nèi)容等相關(guān)信息。2.附件二：居間服務(wù)方的資質(zhì)證明提供居間服務(wù)方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)資質(zhì)證明文件。3.附件三：工程方的資質(zhì)證明提供工程方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)資質(zhì)證明文件。4.附件四：居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和支付方式詳細(xì)說(shuō)明具體說(shuō)明居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式等詳細(xì)信息。5.附件五：工程項(xiàng)目的合同文本提供工程方與第三方簽訂的工程項(xiàng)目的合同文本，作為居間服務(wù)方履行合同的依據(jù)。6.附件六：工程項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃提供工程項(xiàng)目的詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃，包括工程開(kāi)始日期、預(yù)計(jì)結(jié)束日期等。7.附件七：工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定提供工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定，作為居間服務(wù)方和工程方保證工程質(zhì)量和安全的基礎(chǔ)。8.附件八：爭(zhēng)議解決的詳細(xì)方式詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的程序、方式、可選的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間服務(wù)方未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的第三方工程信息，導(dǎo)致工程方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：居間服務(wù)方未如實(shí)告知工程方第三方的工程質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程方在工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，增加了工程成本。2.居間服務(wù)方未按照約定協(xié)助工程方與第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，導(dǎo)致工程交易未能成功促成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：居間服務(wù)方未積極協(xié)調(diào)工程方與第三方的合作關(guān)系，導(dǎo)致工程交易失敗，工程方失去了商機(jī)。3.居間服務(wù)方未提供與第三方工程實(shí)施相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)，導(dǎo)致工程方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：居間服務(wù)方未提供技術(shù)支持，導(dǎo)致工程方在工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到技術(shù)難題，影響了工程進(jìn)度。4.工程方未按照約定向居間服務(wù)方支付居間服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致居間服務(wù)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：工程方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致居間服務(wù)方無(wú)法正常履行合同義務(wù)，影響了工程進(jìn)展。5.工程方提供的第三方工程信息不實(shí)或誤導(dǎo)，導(dǎo)致居間服務(wù)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：工程方提供的工程信息中存在虛假內(nèi)容，導(dǎo)致居間服務(wù)方在促成工程交易過(guò)程中遭受損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)方：指在本合同中提供居間服務(wù)，協(xié)助工程方與第三方進(jìn)行工程交易的一方。2.工程方：指在本合同中委托居間服務(wù)方進(jìn)行居間服務(wù)，與第三方進(jìn)行工程交易的一方。3.第三方：指與工程方進(jìn)行工程交易的一方，與居間服務(wù)方和工程方無(wú)任何雇傭、代理或其他法律關(guān)系。4.居間服務(wù)費(fèi)用：指居間服務(wù)方