2024年度建筑總包協(xié)議樣本版

2024年度標(biāo)準(zhǔn)建筑總包協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2合同項(xiàng)目1.3合同文件2.合同范圍與工作內(nèi)容2.1工程概述2.2承包商工作2.3發(fā)包人責(zé)任3.合同價(jià)格3.1價(jià)格構(gòu)成3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式4.工期與進(jìn)度4.1施工期限4.2進(jìn)度計(jì)劃4.3延期違約責(zé)任5.材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.施工質(zhì)量與安全6.1施工標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制6.3安全生產(chǎn)7.變更與調(diào)整7.1合同變更7.2工程量調(diào)整7.3變更程序8.違約責(zé)任8.1承包商違約8.2發(fā)包人違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解程序9.3訴訟途徑10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除11.合同的監(jiān)督與檢查11.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)11.2檢查權(quán)利11.3檢查結(jié)果處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓13.2分包規(guī)定13.3分包商責(zé)任14.其他條款14.1法律適用14.2爭議解決14.3聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體本合同雙方主體如下：1.2合同項(xiàng)目本合同項(xiàng)下的工程為：（工程名稱），工程地點(diǎn)為：（工程地址）。1.3合同文件本合同文件包括：（1）本合同協(xié)議書；（2）合同條款；（3）中標(biāo)通知書；（4）投標(biāo)文件；（5）合同圖紙；（6）技術(shù)說明書；（7）其他雙方約定的文件。第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1工程概述工程規(guī)模：（簡要描述工程規(guī)模）；工程內(nèi)容：（簡要描述工程內(nèi)容）；工程總投資：（總投資金額）。2.2承包商工作承包商應(yīng)按照合同約定，完成工程的施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、培訓(xùn)及保修等工作。2.3發(fā)包人責(zé)任發(fā)包人應(yīng)按照合同約定，提供施工場地、基礎(chǔ)設(shè)施、施工圖紙等技術(shù)資料，并按時(shí)支付合同價(jià)款。第三條合同價(jià)格3.1價(jià)格構(gòu)成合同總價(jià)包含：（列出合同總價(jià)包含的內(nèi)容，如工程費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等）。3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式發(fā)包人應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向承包商支付合同價(jià)款。支付方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條工期與進(jìn)度4.1施工期限合同約定的施工期限為：（開始日期）至（結(jié)束日期）。4.2進(jìn)度計(jì)劃承包商應(yīng)按照合同約定的工期，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)。4.3延期違約責(zé)任如承包商原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：（列出計(jì)算方式）。第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)承包商應(yīng)按照合同約定的材料供應(yīng)范圍，負(fù)責(zé)采購、運(yùn)輸、保管工程所需材料。5.2設(shè)備供應(yīng)承包商應(yīng)按照合同約定的設(shè)備供應(yīng)范圍，負(fù)責(zé)采購、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試工程所需設(shè)備。5.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料和設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國家或行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。第六條施工質(zhì)量與安全6.1施工標(biāo)準(zhǔn)承包商應(yīng)按照合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2質(zhì)量控制承包商應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制。6.3安全生產(chǎn)承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全。第八條變更與調(diào)整8.1合同變更在合同執(zhí)行過程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2工程量調(diào)整由于設(shè)計(jì)變更或其他原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并簽訂工程量變更協(xié)議。8.3變更程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽訂變更協(xié)議；（3）按照變更協(xié)議執(zhí)行。第九條違約責(zé)任9.1承包商違約承包商違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金計(jì)算方式為：（列出計(jì)算方式）。9.2發(fā)包人違約發(fā)包人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金計(jì)算方式為：（列出計(jì)算方式）。9.3違約賠償違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，包括但不限于：（列出損失內(nèi)容）。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過程中，積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。10.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3訴訟途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止合同執(zhí)行完畢，雙方辦理驗(yàn)收手續(xù)，合同即終止。11.3合同解除如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同的監(jiān)督與檢查12.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)雙方共同成立工程監(jiān)督小組，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。12.2檢查權(quán)利雙方均有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求承包商提供相關(guān)資料。12.3檢查結(jié)果處理對(duì)于檢查發(fā)現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，確保工程質(zhì)量。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密，予以保密。13.2保密期限保密期限為合同終止之日起五年。13.3違約責(zé)任違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十四條合同的轉(zhuǎn)讓與分包14.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2分包規(guī)定承包商不得將合同約定的工程全部或主要部分分包給第三方。14.3分包商責(zé)任分包商應(yīng)按照承包商的指示，履行合同約定的義務(wù)。如分包商違約，承包商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同協(xié)議書附件2：合同條款附件3：中標(biāo)通知書附件4：投標(biāo)文件附件5：合同圖紙附件6：技術(shù)說明書附件7：其他雙方約定的文件附件1合同協(xié)議書：詳細(xì)要求和說明：本附件為合同的核心文件，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)、合同價(jià)格、工期等內(nèi)容。雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)無誤后簽字蓋章。附件2合同條款：詳細(xì)要求和說明：本附件包含了合同的各類條款，如定義與解釋、合同范圍與工作內(nèi)容、合同價(jià)格、工期與進(jìn)度等，雙方應(yīng)詳細(xì)了解并遵守。附件3中標(biāo)通知書：詳細(xì)要求和說明：本附件是中標(biāo)結(jié)果的正式通知，表明乙方已成功中標(biāo)合同項(xiàng)目。附件4投標(biāo)文件：附件5合同圖紙：附件6技術(shù)說明書：附件7其他雙方約定的文件：詳細(xì)要求和說明：本附件包括雙方在合同履行過程中協(xié)商確定的其他文件，如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未按合同約定完成工程；2.發(fā)包人未按合同約定支付價(jià)款；3.材料和設(shè)備質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；4.工程延期；5.泄露對(duì)方商業(yè)秘密；6.其他雙方約定的違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包商違約：按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行賠償；2.發(fā)包人違約：按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行賠償；3.材料和設(shè)備質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：要求承包商更換或修復(fù)不合格的材料和設(shè)備；4.工程延期：按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行賠償；5.泄露對(duì)方商業(yè)秘密：賠償對(duì)方因此造成的損失；6.其他雙方約定的違約行為：按照合同約定的責(zé)任進(jìn)行賠償。示例說明：如承包商未按合同約定完成工程，應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行賠償。例如，每延期一天，應(yīng)支付合同總價(jià)款的千分之一作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.發(fā)包人：指合同中承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方。2.承包商：指合同中承擔(dān)工程承包義務(wù)的一方。3.工程：指合同