土地流轉(zhuǎn)種植項(xiàng)目承包協(xié)議版

土地流轉(zhuǎn)種植項(xiàng)目承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條土地流轉(zhuǎn)種植項(xiàng)目承包協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條土地的描述2.1土地位置2.2土地面積2.3土地現(xiàn)狀第三條承包期限3.1起始日期3.2終止日期第四條承包方的義務(wù)與責(zé)任4.1承包方的義務(wù)4.2承包方的責(zé)任第五條承包方的權(quán)利5.1承包方的權(quán)利第六條土地使用與種植要求6.1土地使用6.2種植要求第七條承包方的投資與資金7.1投資7.2資金第八條收益分配8.1收益分配方式8.2收益分配比例第九條保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)管理9.1保險(xiǎn)9.2風(fēng)險(xiǎn)管理第十條合同的變更與終止10.1變更10.2終止第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十三條合同的生效與解除13.1生效條件13.2解除條件第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)14.2附錄第一部分：合同如下：第一條土地流轉(zhuǎn)種植項(xiàng)目承包協(xié)議的定義與范圍1.1本協(xié)議是甲方（土地所有權(quán)人）與乙方（承包方）就甲方擁有的土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)種植項(xiàng)目所達(dá)成的協(xié)議。1.2承包方同意按照本協(xié)議的約定，在承包期限內(nèi)，對(duì)甲方提供的土地進(jìn)行合理利用，進(jìn)行種植活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。第二條土地的描述2.1土地位于中華人民共和國(guó)省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村，具體位置以附件一所示地圖為準(zhǔn)。2.2土地面積共計(jì)平方米（具體面積以附件一所示土地測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)）。2.3土地現(xiàn)狀為：（土壤類型）、（土地利用現(xiàn)狀），土地質(zhì)量符合乙方種植要求。第三條承包期限3.1承包期限自年月日起至年月日止。3.2如乙方在承包期限內(nèi)未違反本協(xié)議的約定，且按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，甲方應(yīng)在本協(xié)議承包期滿后，按照相同的條件繼續(xù)承包給乙方，直至承包期滿。第四條承包方的義務(wù)與責(zé)任4.1承包方應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。4.2承包方應(yīng)保證在其經(jīng)營(yíng)的土地上進(jìn)行的種植活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定，并保證土地的土壤質(zhì)量、生態(tài)環(huán)境不受破壞。4.3承包方應(yīng)按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并按照約定方式支付。第五條承包方的權(quán)利5.1承包方有權(quán)按照約定的用途使用土地，并享受由此產(chǎn)生的收益。5.2承包方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和技術(shù)支持，以保證種植活動(dòng)的順利進(jìn)行。第六條土地使用與種植要求6.1承包方應(yīng)合理使用土地，采取科學(xué)種植方式，提高土地的產(chǎn)出效率。6.2承包方應(yīng)按照約定的種植要求進(jìn)行種植活動(dòng)，保證農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量。第八條收益分配(1)甲方：凈利潤(rùn)的%；(2)乙方：凈利潤(rùn)的%。8.2凈利潤(rùn)的計(jì)算方式如下：(1)凈利潤(rùn)=農(nóng)產(chǎn)品銷售額農(nóng)產(chǎn)品銷售成本土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；(2)農(nóng)產(chǎn)品銷售額指乙方銷售農(nóng)產(chǎn)品所得的全部收入；(3)農(nóng)產(chǎn)品銷售成本指乙方在種植過程中所產(chǎn)生的全部成本，包括但不限于種子、肥料、農(nóng)藥、人工等費(fèi)用；(4)土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的費(fèi)用。第九條保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)管理9.1乙方應(yīng)為自己在承包土地上的種植活動(dòng)購(gòu)買必要的農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，以降低因自然災(zāi)害等原因?qū)е碌膿p失風(fēng)險(xiǎn)。9.2乙方應(yīng)按照甲方要求，采取有效措施，防止土地退化、污染等，確保土地的可持續(xù)利用。第十條合同的變更與終止10.1在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。10.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用土地，或者未按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。第十一條違約責(zé)任11.1如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2雙方同意，爭(zhēng)議解決的訴訟地點(diǎn)為市區(qū)人民法院。第十三條合同的生效與解除13.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)簽訂解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他條款14.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地位置與面積測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)說明土地的具體位置和面積，以及土地的土壤類型和土地利用現(xiàn)狀。附件二：承包方種植計(jì)劃書詳細(xì)說明承包方在承包期限內(nèi)的種植計(jì)劃，包括種植的作物種類、種植面積、種植時(shí)間等。附件三：收益分配計(jì)算公式詳細(xì)說明凈利潤(rùn)的計(jì)算方式，包括農(nóng)產(chǎn)品銷售額、農(nóng)產(chǎn)品銷售成本和土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的定義和計(jì)算方法。附件四：農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)投保單詳細(xì)說明承包方購(gòu)買的農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件五：合同變更與終止協(xié)議詳細(xì)說明合同變更與終止的條件、程序以及雙方的責(zé)任和義務(wù)。附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的途徑、訴訟地點(diǎn)以及雙方的責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違反合同約定，擅自改變土地用途或者要求乙方改變土地用途；2.甲方未按照約定提供必要的信息和技術(shù)支持，導(dǎo)致乙方種植活動(dòng)受到影響；3.乙方未按照約定用途使用土地，或者未按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；4.乙方未購(gòu)買必要的農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，或者未采取有效措施防止土地退化、污染等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；3.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用；4.雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。示例說明：如果甲方擅自改變土地用途，導(dǎo)致乙方種植活動(dòng)受到影響，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因改變土地用途而導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.土地流轉(zhuǎn)：指土地所有權(quán)人將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。2.承包方：指與土地所有權(quán)人簽訂土地流轉(zhuǎn)合同，并按照約定使用土地的一方。3.土地使用權(quán)：指土地所有權(quán)人將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，他人可以在土地上進(jìn)行種植等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.承包期限：指承包方使用土地的期限，自承包協(xié)議生效之日起至合同約定的終止日期止。5.土