正規(guī)車位買賣協(xié)議示范文本2024版

正規(guī)車位買賣協(xié)議示范文本2024版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1車位1.2買方1.3賣方1.4合同2.車位描述2.1車位位置2.2車位尺寸2.3車位使用權(quán)3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1賣方的權(quán)利與義務(wù)3.2買方的權(quán)利與義務(wù)4.車位的轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓程序4.3轉(zhuǎn)讓費用5.車位的租賃5.1租賃條件5.2租賃期限5.3租賃費用6.合同的解除6.1解除條件6.2解除程序7.違約責任7.1賣方違約7.2買方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、修改與終止9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同終止條件10.附則10.1合同的解釋10.2合同的適用法律10.3合同的生效日期11.附件11.1車位所有權(quán)證明11.2買賣雙方的身份證明12.其他約定13.簽字蓋章13.1買方簽字13.2賣方簽字13.3見證人簽字14.附件說明第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1車位：指位于【具體位置】的地下停車庫內(nèi)，編號為【車位編號】的停車位。1.2買方：指【買方姓名】，身份證號碼：【買方身份證號碼】。1.3賣方：指【賣方姓名】，身份證號碼：【賣方身份證號碼】。1.4合同：指雙方為轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)而訂立的這份《正規(guī)車位買賣協(xié)議示范文本2024版A版》。2.車位描述2.1車位位置：位于【具體位置】，便于停車及出入。2.2車位尺寸：長【長度】米，寬【寬度】米，符合標準停車位尺寸。2.3車位使用權(quán)：賣方保證對所售車位擁有完全的使用權(quán)，無任何法律糾紛。3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1賣方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1保證車位權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.1.2按照約定時間交付車位，并保證車位的正常使用。3.1.3提供車位所有權(quán)證明等相關(guān)文件。3.2買方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1按照約定時間支付車位購買款項。3.2.2遵守停車場管理規(guī)定，維護停車場秩序。3.2.3不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。4.車位的轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓條件4.1.1買方支付完全部車位購買款項。4.1.2賣方提供車位所有權(quán)證明等相關(guān)文件。4.2轉(zhuǎn)讓程序4.2.1雙方簽署《車位轉(zhuǎn)讓確認書》。4.2.2賣方將車位所有權(quán)證明等相關(guān)文件交給買方。4.3轉(zhuǎn)讓費用4.3.1車位的轉(zhuǎn)讓費用為【轉(zhuǎn)讓費用金額】，買方在簽署合同之日起【付款期限】內(nèi)支付給賣方。5.車位的租賃5.1租賃條件5.1.1買方需與賣方協(xié)商一致。5.1.2租賃期間，買方享有車位使用權(quán)。5.2租賃期限5.2.1租賃期限為【租賃期限】年，自【租賃開始日期】起算。5.2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。5.3租賃費用5.3.1租賃費用為【租賃費用金額】，買方在簽署合同之日起【付款期限】內(nèi)支付給賣方。6.合同的解除6.1解除條件6.1.1在租賃期限內(nèi)，買方提前解除合同的，需支付給賣方【違約金金額】。6.1.2因賣方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，賣方應(yīng)支付給買方【違約金金額】。6.2解除程序6.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署《合同解除協(xié)議》。6.2.2賣方退還買方已支付的租賃費用。7.違約責任7.1賣方違約7.1.1賣方未按照約定時間交付車位的，應(yīng)支付給買方【違約金金額】。7.1.2賣方提供的車位存在法律糾紛的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.2買方違約7.2.1買方未按照約定時間支付租賃費用的，應(yīng)支付給賣方【違約金金額】。7.2.2買方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付【違約金金額】。8.爭議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向物業(yè)管理方或相關(guān)調(diào)解組織申請調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、修改與終止9.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序：合同的修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。9.3合同終止條件：9.3.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的。9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同的。9.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均同意終止的。10.附則10.1合同的解釋：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同的適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.附件11.1車位所有權(quán)證明：附件【附件編號】，證明車位歸賣方所有。11.2買賣雙方的身份證明：附件【附件編號】，證明買賣雙方的身份。12.其他約定12.1車位交付時間：賣方應(yīng)在合同生效后【交付時間】內(nèi)將車位交付給買方。12.2物業(yè)管理費：買方應(yīng)按停車場管理規(guī)定支付物業(yè)管理費。12.3車位使用限制：買方不得將車位用于商業(yè)用途，不得安裝任何影響車位的設(shè)施。13.簽字蓋章13.1買方簽字：13.2賣方簽字：13.3見證人簽字：【見證人姓名】14.附件說明14.1附件【附件編號】的內(nèi)容已附在本合同后，作為本合同的一部分。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位所有權(quán)證明詳細要求：該證明應(yīng)由賣方提供，證明車位歸賣方所有，無任何法律糾紛。附件2：買賣雙方的身份證明詳細要求：身份證明應(yīng)清晰顯示買賣雙方的身份信息，包括但不限于姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。附件3：車位轉(zhuǎn)讓確認書詳細要求：該確認書應(yīng)由雙方簽署，確認車位的轉(zhuǎn)讓事宜及轉(zhuǎn)讓費用等。附件4：租賃合同（如有）詳細要求：租賃合同應(yīng)詳細記錄租賃期限、租賃費用、雙方的權(quán)利與義務(wù)等信息。附件5：合同解除協(xié)議（如有）詳細要求：該協(xié)議應(yīng)由雙方簽署，記錄合同解除的原因、程序以及相關(guān)違約金等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣方未按照約定時間交付車位。2.賣方提供的車位存在法律糾紛。3.買方未按照約定時間支付租賃費用。4.買方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位。5.雙方協(xié)商不成導(dǎo)致合同解除。責任認定標準：1.賣方未按照約定時間交付車位，應(yīng)支付給買方【違約金金額】作為違約金。2.賣方提供的車位存在法律糾紛，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.買方未按照約定時間支付租賃費用，應(yīng)支付給賣方【違約金金額】作為違約金。4.買方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付【違約金金額】作為違約金。5.雙方協(xié)商不成導(dǎo)致合同解除，應(yīng)按照合同約定支付違約金或承擔相應(yīng)責任。示例說明：若賣方未能在約定時間內(nèi)交付車位，則構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，賣方應(yīng)支付給買方【違約金金額】作為違約金。例如，如果合同約定違約金為車位轉(zhuǎn)讓費用的10%，則賣方應(yīng)支付給買方【轉(zhuǎn)讓費用金額】×10%的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.車位：指位于【具體位置】，編號為【車位編號】的停車位。2.買方：指【買方姓名】，身份證號碼：【買方身份證號碼】。3.賣方：指【賣方姓名】，身份證號碼：【賣方身份證號碼】。4.合同：指雙方為轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)而訂立的這份《正規(guī)車位買賣協(xié)議示范文本2024版A版》。5.所有權(quán)證明：指證明車位歸賣方所有，無任何法律糾紛的文件。6.租賃費用：指買方按約定時間支付給賣方的車位使用費用。7.轉(zhuǎn)讓費用：指買方支付給賣方的車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。8.違約金：指