2024年企業(yè)廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第3頁共3頁2024年企業(yè)廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：根據(jù)國家有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有廠房租賃給乙方事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、出租廠房情況甲方將位于濰坊市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)雙楊社區(qū)華疃一村房屋十二間租賃給乙方使用二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房租賃期限自_____到_____。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃期為2、甲、乙雙方一旦簽訂協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租金，租金一年一交，乙方就應(yīng)于每年的____月____日前向甲方支付當(dāng)年的租金。乙方不得拖欠租金，如因資金問題拖欠租金，乙方須向甲方提前協(xié)商，如甲方不同意，乙方應(yīng)按協(xié)議交付租金。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話、各類稅費等費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。如逾期不付，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，對乙方不再作任何補償。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修、維護，但原則上不得破壞原房屋結(jié)構(gòu)，裝修、維護等費用由乙方自行負(fù)擔(dān)，租賃期滿后乙方不再承擔(dān)裝修、維護等費用，乙方自行建設(shè)的房屋等歸甲方所有，甲方也不作任何補償。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，不經(jīng)甲方同意，不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本協(xié)議無法履行，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，因市政動遷等原因所得的補償歸甲方所有。2、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時支付租金及其其它應(yīng)支付的一切費用，如拖欠房租滿一個月，甲方有權(quán)增收5%的滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。3、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。八、其他條款（房屋維修合同）1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。（不可抗拒的原因和市政動遷等因素除外）租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。協(xié)議不成的，提交甲方所在地人民法院處理。十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：2024年企業(yè)廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）甲方（出租方）與乙方（承租方）依據(jù)《合同法》之規(guī)定，秉持平等、自愿、公平及誠信原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方合法擁有的廠房及場地事宜，特訂立本合同。1.1甲方同意將位于九臺市第三十中學(xué)后院的南側(cè)房屋西半部分（原電焊房及烤漆房）和西側(cè)庫房（約200平方米）及原場地出租給乙方。2.1乙方保證租賃該廠房及場地的用途為企業(yè)經(jīng)營，用于加工紙殼及塑料制品及倉儲。2.2在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意及按規(guī)定取得相關(guān)部門審批，乙方不得擅自變更上述租賃用途。3.1乙方一次性支付租金10000元后，甲方應(yīng)在20天內(nèi)將空場地、空屋移交給乙方。3.2租賃期自____年____月____日起至____年____月____日。租賃期滿，如需續(xù)租，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán)，需提前1個月向甲方提出書面申請，經(jīng)同意后重新簽訂租賃合同。3.3租賃期滿，甲方有權(quán)收回廠房及場地，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)按上述規(guī)定辦理。4.1租賃期間，乙方使用所產(chǎn)生的水、電等費用由乙方承擔(dān)，并確保當(dāng)月結(jié)清。4.2乙方對生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的稅費、排污及安全責(zé)任自負(fù)。5.1乙方應(yīng)合理使用并維護廠房及場地設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。5.2乙方裝修或增設(shè)設(shè)施設(shè)備需事先征得甲方書面同意，費用由乙方承擔(dān)。新建房屋方案、預(yù)算亦需甲方書面同意。6.1除甲方同意續(xù)租外，乙方應(yīng)在租期屆滿后____日內(nèi)返還廠房及場地。逾期返還，乙方需按500元/日支付使用費，并確保房屋處于正常使用后的狀態(tài)。6.2返還時，乙方應(yīng)確保廠房及場地?zé)o損壞，如有損壞，乙方需按市場價賠償。7.1因國家建設(shè)等原因終止合同，乙方無條件搬出。因乙方原因終止合同，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任，且維修、改造資金及墊付建設(shè)資金由乙方承擔(dān)。因甲方原因終止合同，甲方退還乙方未使用部分租金，并支付乙方新建房屋資金。8.1甲方保證對租賃的廠房及場地?fù)碛歇毩⑻幹脵?quán)，無第三人干涉或債務(wù)糾紛。8.2乙方需確保使用期間的廠房及場地安全，如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等損失由乙方負(fù)責(zé)。乙方自接管之日起負(fù)責(zé)九臺市教育新星教學(xué)設(shè)備廠的看護工作，確保未出租部分廠房及設(shè)備的安全。8.3甲乙雙方應(yīng)遵守合同條款，如有違約，違約方應(yīng)按合同規(guī)定向?qū)Ψ剿髻r。如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。本合同一式兩份