住宅裝修后期維護服務協(xié)議模板版

住宅裝修后期維護服務協(xié)議標準模板版A版本合同目錄一覽1.服務范圍與內(nèi)容1.1住宅裝修后期維護服務的范圍1.2住宅裝修后期維護服務的內(nèi)容2.服務期限2.1服務期限的起止時間2.2服務期限的延長條件3.服務質(zhì)量與標準3.1住宅裝修后期維護服務的質(zhì)量要求3.2住宅裝修后期維護服務的標準4.服務費用4.1服務費用的計算方式4.2服務費用的支付時間5.維修材料與設備5.1維修材料的質(zhì)量要求5.2維修設備的質(zhì)量要求6.雙方的權利與義務6.1裝修方（乙方）的權利與義務6.2業(yè)主（甲方）的權利與義務7.違約責任7.1裝修方（乙方）的違約責任7.2業(yè)主（甲方）的違約責任8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2向相關部門投訴9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件10.保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務11.合同的生效、修改與終止11.1合同的生效條件11.2合同的修改條件11.3合同的終止條件12.法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2爭議解決的方式13.其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項14.附件14.1住宅裝修后期維護服務的詳細內(nèi)容清單第一部分：合同如下：1.服務范圍與內(nèi)容1.1住宅裝修后期維護服務的范圍本合同乙方（裝修方）應提供的后期維護服務包括但不限于：（1）對住宅室內(nèi)裝修工程進行定期檢查，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標準；（2）對住宅室內(nèi)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行修復和整改；（3）對住宅室內(nèi)裝修工程中使用的材料和設備進行維護保養(yǎng)；（4）為甲方提供裝修工程相關的咨詢服務。1.2住宅裝修后期維護服務的內(nèi)容（1）定期檢查：乙方應按照合同約定的時間周期對住宅室內(nèi)裝修工程進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方并按照甲方的要求進行處理；（2）質(zhì)量整改：對于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應負責整改，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標準；（3）維護保養(yǎng)：乙方應對裝修工程中使用的材料和設備進行定期維護保養(yǎng)，延長其使用壽命；（4）咨詢服務：乙方應隨時解答甲方關于裝修工程的問題，提供專業(yè)的建議和意見。2.服務期限2.1服務期限的起止時間本合同的服務期限自合同簽字之日起至裝修工程驗收合格之日止。2.2服務期限的延長條件如甲方需要在服務期限到期后繼續(xù)享受乙方提供的后期維護服務，可在到期前一個月內(nèi)向乙方提出書面延長服務期限的申請，雙方可另行簽訂補充協(xié)議予以延長。3.服務質(zhì)量與標準3.1住宅裝修后期維護服務的質(zhì)量要求乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準及合同約定的質(zhì)量標準提供后期維護服務，確保裝修工程的質(zhì)量和使用壽命。3.2住宅裝修后期維護服務的標準（1）服務響應時間：乙方在接到甲方維護服務請求后，應在4小時內(nèi)給予回應，并在約定時間內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理；（2）服務質(zhì)量：乙方應確保維修服務質(zhì)量，不得因維修導致裝修工程質(zhì)量下降或產(chǎn)生新的質(zhì)量問題；（3）服務態(tài)度：乙方工作人員應態(tài)度誠懇、熱情，尊重甲方，認真聽取甲方的意見和建議。4.服務費用4.1服務費用的計算方式（1）固定費用：乙方每年向甲方收取固定服務費人民幣元整；（2）維修費用：如甲方提出的維護服務需求屬于乙方施工質(zhì)量問題，乙方應免費提供維修服務；如屬于甲方使用不當或第三方原因造成的損壞，乙方應按照實際發(fā)生的成本向甲方收取維修費用。4.2服務費用的支付時間甲方應在每個服務年度開始前向乙方支付當年度的固定服務費用。如甲方需乙方提前提供服務，甲方應按照乙方要求的時間提前支付相應費用。5.維修材料與設備5.1維修材料的質(zhì)量要求乙方應使用符合國家質(zhì)量標準、環(huán)保要求的原材料進行維修，并提供相關產(chǎn)品的質(zhì)量合格證明。5.2維修設備的質(zhì)量要求乙方應使用性能良好、安全可靠的維修設備，確保維修工作的質(zhì)量和效率。6.雙方的權利與義務6.1裝修方（乙方）的權利與義務（1）乙方應按照合同約定提供后期維護服務，確保裝修工程的質(zhì)量和使用壽命；（2）乙方應遵守國家和行業(yè)的相關法律法規(guī)，保證施工安全；（3）乙方應對提供的維修材料和設備質(zhì)量負責，確保甲方在使用過程中的安全和舒適；（4）乙方應按照約定的時間周期進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方并按照甲方的要求進行處理；（5）乙方應隨時解答甲方關于裝修工程的問題，提供專業(yè)的建議和意見。6.2業(yè)主（甲方）的權利與義務（1）甲方應按照合同約定支付后期維護服務費用；（2）甲方應按照合同約定的方式向乙方提出維護服務請求；（3）甲方應協(xié)助乙方進行維修工作，提供必要的便利條件；（4）甲方應按照乙方的建議和意見使用和維護住宅室內(nèi)裝修工程；（5）甲方應在合同約定的時間內(nèi)支付服務費用，如有逾期，應按照約定的利率支付滯納金。7.違約責任7.1裝修方（乙方）的違約責任如乙方未按照合同約定提供后期維護服務，或提供的服務未達到約定的質(zhì)量標準，甲方有權要求乙方在約定的時間內(nèi)予以改正，并按照實際損失向甲方支付違約金。7.2業(yè)主（甲方）的違約責任如甲方未按照合同約定支付后期維護服務費用，乙方有權暫停提供服務，直至甲方支付完畢。如甲方逾期支付，乙方有權按照約定的利率收取滯8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2向相關部門投訴如雙方協(xié)商未果，任何一方均有權向合同履行地的人民政府建設行政主管部門投訴，尋求政府部門調(diào)解。9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同變更的內(nèi)容應符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定；（3）合同變更不得違背社會公共利益。9.2合同解除的條件（1）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同解除的條件應符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定；（3）合同解除不得違背社會公共利益。10.保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務雙方應對合同的內(nèi)容、簽訂過程以及與合同有關的任何信息予以保密，未經(jīng)對方的明確許可，不得向任何第三方泄露。11.合同的生效、修改與終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的修改條件合同的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，修改部分自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3合同的終止條件（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法或按照合同約定解除合同。12.法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止等均適用中華人民共和國的法律。12.2爭議解決的方式雙方對于合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項（1）本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.附件14.1住宅裝修后期維護服務的詳細內(nèi)容清單附件中應詳細列明乙方應提供的后期維護服務內(nèi)容，包括但不限于各類設施的檢查、保養(yǎng)、維修項目及標準等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：住宅裝修后期維護服務詳細內(nèi)容清單附件二：維修材料質(zhì)量合格證明附件三：維修設備性能和安全認證附件四：服務費用支付明細表附件五：違約行為及責任認定標準附件六：法律名詞及解釋附件一：住宅裝修后期維護服務詳細內(nèi)容清單1.定期檢查住宅室內(nèi)裝修工程，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標準；2.對住宅室內(nèi)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行修復和整改；3.對住宅室內(nèi)裝修工程中使用的材料和設備進行維護保養(yǎng)；4.為甲方提供裝修工程相關的咨詢服務。附件二：維修材料質(zhì)量合格證明乙方應提供維修材料的質(zhì)量合格證明，以證明所使用的維修材料符合國家質(zhì)量標準、環(huán)保要求。附件三：維修設備性能和安全認證乙方應提供維修設備的性能和安全認證，以證明所使用的維修設備性能良好、安全可靠。附件四：服務費用支付明細表本附件詳細列明服務費用的計算方式和支付時間，以及甲方支付服務費用的方式和時間要求。附件五：違約行為及責任認定標準1.乙方未按照合同約定提供后期維護服務或服務未達到約定的質(zhì)量標準；2.甲方未按照合同約定支付后期維護服務費用。附件六：法律名詞及解釋1.后期維護服務：指合同簽訂后，乙方為保證裝修工程質(zhì)量和使用壽命，對工程進行檢查、維修、保養(yǎng)等服務；2.質(zhì)量合格證明：指證明產(chǎn)品或材料符合國家相關質(zhì)量標準的文件或證書；3.違約行為：指合同履行過程中，一方未履行或未正確履行合同約定的義務的行為。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定提供后期維護服務或服務未達到約定的質(zhì)量標準，甲方有權要求乙方在約定的時間內(nèi)改正，并按照實際損失向甲方支付違約金。示例說明：如果乙方在合同約定的服務期限內(nèi)未能按照約定的時間周期進行定期檢查，或檢查中發(fā)現(xiàn)的問題未能及時整改，甲方有權要求乙方在約定時間內(nèi)完成檢查和整改，并按照實際損失向甲方支付違約金。2.甲方未按照合同約定支付后期維護服務費用，乙方有權暫停提供服務，直至甲方支付完畢。如甲方逾期支付，乙方有權按照約定的利率收取滯納金。示例說明：如果甲方在合同約定的服務年度開始前未能向乙方支付當年度的固定服務費用，乙方有權暫停提供服務，直至甲方支付完畢。如甲方逾期支付，乙方有權按照約定的利率收取滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.后期維護服務：指合同簽訂后，乙方為保證裝修工程質(zhì)量和使用壽