2024年低層住房承租合同范文（二篇）

第6頁共6頁2024年低層住房承租合同范文第一條付款的條件與時間，將由雙方在本合同的附件二中明確約定。第二條合同(附件二)將詳細規(guī)定付款的時間和金額，由雙方共同商定。第三條經雙方協(xié)商一致，自本合同簽訂之日起的____日內，雙方需持本合同及規(guī)定材料前往該公有住房所在地區(qū)/縣房地產交易中心，辦理公有住房承租權轉讓手續(xù)。第四條雙方同意，自房地產交易中心審核同意并出具《準予公有住房差價交換通知書》之日起的____月內，應攜帶相關材料向公有住房出租人或出租人委托的物業(yè)公司，完成公有住房租賃關系的變更手續(xù)。甲方應確保在租賃關系變更手續(xù)完成后的____日內，騰空公有住房并交付乙方驗收。第五條甲方在此承諾，自合同簽訂之日起至公有住房驗收交割期間，如房屋裝修及附屬設施遭受損壞或拆除，除按估值賠償乙方外，還需按估值的____%支付違約金。第六條乙方承諾，將承擔公有住房轉讓前，因原有設施變動而產生的應由承租方承擔的裝修、養(yǎng)護費用。第七條本合同生效后，甲、乙雙方應根據當地規(guī)定承擔各自應繳納的稅費。驗收交割前，公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等費用，除合同附件四另有約定外，均由甲方承擔。第八條若乙方未按附件二的約定付款，應按逾期應付款的____%支付滯納金，自應付日起第二天起算至實際付款日。逾期____天后，甲方有權根據以下[一][二][三]款選擇追索乙方的違約責任（未選擇的條款應劃除）。第九條若非因不可抗力，甲方未按約定時間交付住房供驗收交割，應按已收款的____%支付逾期利息，自約定交割日起第二天起算至實際驗收交割日。逾期____天后，甲、乙雙方同意按以下[一][二][三]款處理（未選擇的條款應劃除）。第十一條甲、乙雙方同意，可在不違反本合同條款的前提下，就未盡事宜訂立補充條款。補充條款及附件與本合同具有同等法律效力，空格部分填寫的文字與鉛印文字同等有效。第十二條本合同自房地產交易管理機構審核同意并出具《準予公有住房差價交換通知書》之日起生效。第十三條雙方在簽署合同時具備完全民事行為能力，對各自的權利和義務理解清晰，并愿意遵守合同執(zhí)行。如有違反，守約方有權索賠。第十四條本合同生效后，甲、乙雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商無果，可選擇以下第[一][二][三]種方式解決（未選擇的條款應劃除）。第十五條甲方確認，本合同生效前的公有住房承租權轉讓爭議，與乙方無關。第十六條本合同連同附件(正本)共壹式____份，具有同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)____份，該住房所在地____區(qū)/縣房地產交易中心及____，____各執(zhí)壹份。甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽章)____年____月____日2024年低層住房承租合同范文（二）第二條自次日起至實際支付之日止，按逾期應付金額的____%計算滯納金。逾期超過____日，乙方同意甲方有權按照以下一、二、三款的約定追究其違約責任（未選擇的選項應劃去）：一、除應支付上述滯納金外，乙方還需按逾期應付金額的____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)執(zhí)行。二、甲方有權通知乙方終止本合同，并從乙方已支付的款項中扣除逾期應付金額的____%作為違約金，余額退還給乙方；若已支付款項不足違約金，或甲方實際損失超過乙方應支付的違約金，乙方應按實賠償。三、_____。第十條除不可抗力外，如甲方未按本合同約定的期限將該房產交付乙方驗收，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定交付之日起第二天至實際驗收之日止，按甲方已收款的____%計算。逾期超過____日，甲乙雙方同意按以下一、二、三款處理（未選擇的選項應劃去）：一、除應支付逾期利息外，甲方還需按已收款的____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)執(zhí)行。二、乙方有權書面通知甲方終止合同，甲方應自接到書面通知之日起____日內向乙方退還已支付的款項及逾期利息（自乙方支付款項之日起至解除合同時止），并按已支付款項的____%向乙方支付違約金。若甲方違約導致乙方損失，且損失超過甲方應支付的違約金，超出部分由甲方實際賠償。三、____________________________________________________。第十一條甲乙雙方同意，在不違反本合同條款的前提下，可對未盡事宜訂立補充條款。雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補充條款和附件空白部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十二條本合同自房地產交易管理機構審核同意并出具《準予公有住房差價交換通知書》之日起生效。第十三條甲乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權利和義務清楚明白，并愿意按本合同約定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同的約定索賠。第十四條本合同生效后，甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應協(xié)商解決。協(xié)商無果，選擇以下一種方式解決（未選擇的選項應劃去）：一、向_____仲裁委員會申請仲裁。二、向人民法院提起訴訟。第十五條甲方保證，本合同生效前該公有住房的承租權轉讓已取得同住成年人的同意，因履行本合同過程中產生的爭執(zhí)與乙方無關。第十六條本合同連同附件（正本）共____份，具有同等法律效力，其中甲乙雙方各執(zhí)____份，該住房所在地____區(qū)縣房地產交易中心和_____各執(zhí)一份。補充條款：_____甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____本人法定代表人（簽字）：_______________本人法定代表人（簽字）：_______________居住注冊地址：_____居住注冊地址：_____編碼：_____編碼：_____委托代理人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____年____月____日____年____月____日簽訂地點：_____簽訂地點：_____置換(或中介)公司（蓋章）：_____聯(lián)系地址及電話：_____房地產經紀人（簽字）：_____房地產經紀人證件編號：_____聯(lián)系地址及電話：_____附件附件一：公房租用憑證復印件（略）附件二：付款時間及金額（略）附件三：不得拆除的房屋裝修及附屬設施項目內容（略）附件四：水、電、煤氣、電訊、物業(yè)管理等其他費用支付（略）附件五：公有住