2024年門(mén)頭租賃協(xié)議樣式版

2024年門(mén)頭租賃協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽1.租賃物品及地點(diǎn)1.1物品描述1.2地點(diǎn)描述2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付日期3.3租金支付方式4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任5.維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.其他條款9.1租賃物的所有權(quán)9.2合同的變更和解除9.3合同的繼承10.合同的生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件的處理14.附則14.1合同的附件14.2合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：1.租賃物品及地點(diǎn)1.1物品描述租賃物品為位于____街道____號(hào)的門(mén)頭，門(mén)頭具體尺寸為長(zhǎng)____米，寬____米，包含招牌、燈光、展示架等設(shè)施。1.2地點(diǎn)描述2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年__月__日。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方每月租金人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付日期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方，賬戶信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______開(kāi)戶行：_______4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍乙方享有租賃物品的使用權(quán)，可用于展示商品、宣傳品牌等合法商業(yè)活動(dòng)。4.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物品的安全、整潔和正常使用。5.維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任租賃期間，租賃物品如出現(xiàn)故障或損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和更換。5.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物品進(jìn)行保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理租賃物品的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用乙方承擔(dān)租賃物品保險(xiǎn)的費(fèi)用。7.違約責(zé)任7.1違約行為一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，并支付違約金人民幣_(tái)___元整。8.租賃物的交付和驗(yàn)收8.1交付時(shí)間租賃物品的交付時(shí)間為_(kāi)___年__月__日。8.2交付地點(diǎn)租賃物品的交付地點(diǎn)為甲方指定的____街道____號(hào)。8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照租賃物品的實(shí)際情況進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。9.租賃物的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物品轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓通知乙方如需轉(zhuǎn)讓租賃物品，應(yīng)提前____天通知甲方。10.租賃物的變更和解除10.1變更條件合同的有效期內(nèi)，如需變更租賃物品或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.租賃物的返還11.1返還時(shí)間租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物品按照合同約定的條件返還甲方。11.2返還地點(diǎn)租賃物品的返還地點(diǎn)為甲方指定的____街道____號(hào)。12.合同的終止12.1終止條件合同終止的條件如下：1)租賃期滿，乙方未續(xù)租；2)雙方協(xié)商一致解除合同；3)一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.2終止通知合同終止前，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。13.繼承13.1繼承條件合同的有效期內(nèi)，如甲方發(fā)生繼承，本合同由甲方的繼承人繼續(xù)履行。13.2繼承通知甲方發(fā)生繼承事項(xiàng)，應(yīng)書(shū)面通知乙方。14.附則14.1附件本合同附件包括：租賃物品清單、租賃物品照片等。14.2修訂歷史記錄本合同自____年__月__日起生效，修訂歷史記錄如下：1)____年__月__日，雙方就租賃物品及租金進(jìn)行了修改；2)____年__月__日，雙方就租賃期限進(jìn)行了修改。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物品清單描述：詳細(xì)列出租賃物品的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。要求：清單需由雙方共同確認(rèn)，并在合同簽訂后不得隨意更改。2.租賃物品照片描述：提供租賃物品的照片，以直觀展示物品的實(shí)際情況。要求：照片需清晰、完整，能夠準(zhǔn)確反映租賃物品的狀況。3.租賃場(chǎng)地平面圖描述：標(biāo)明租賃地點(diǎn)的具體位置、尺寸、周邊環(huán)境等信息。要求：平面圖需由甲方提供，并確保信息的準(zhǔn)確性和時(shí)效性。4.租金支付明細(xì)表描述：詳細(xì)列出租金的支付時(shí)間、金額、方式等信息。要求：明細(xì)表需由雙方共同制定，并遵守合同約定的支付規(guī)定。5.維修保養(yǎng)記錄描述：記錄租賃物品的維修和保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。要求：記錄需真實(shí)、完整，并由雙方簽字確認(rèn)。6.保險(xiǎn)單據(jù)描述：提供租賃物品保險(xiǎn)的單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)內(nèi)容的準(zhǔn)確性。要求：保險(xiǎn)單據(jù)需在合同簽訂后提供，并確保保險(xiǎn)的有效期限覆蓋租賃期限。7.合同變更和解除協(xié)議描述：書(shū)面協(xié)議，詳細(xì)說(shuō)明合同變更和解除的條件、程序、通知等信息。要求：協(xié)議需由雙方共同制定，并在變更或解除合同前雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付租金違約行為：乙方未按照合同約定的時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付遲延履行違約金，每延遲一日，違約金為租金的千分之五。2.未經(jīng)允許使用租賃物品違約行為：乙方在使用租賃物品時(shí)超出了合同約定的范圍。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付違約金人民幣_(tái)___元整。3.未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)違約行為：乙方未按照合同約定的時(shí)間或標(biāo)準(zhǔn)對(duì)租賃物品進(jìn)行維修保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物品因未及時(shí)維修保養(yǎng)而產(chǎn)生的損失，并支付違約金人民幣_(tái)___元整。4.提前解除合同違約行為：乙方在合同未到期時(shí)單方面解除合同。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付提前解除合同的違約金，違約金為租金總額的百分之二十。5.未按約定使用租賃物品違約行為：乙方在使用租賃物品時(shí)違反了合同約定的使用范圍或目的。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付違約金人民幣_(tái)___元整。示例說(shuō)明：如果乙方遲延支付租金超過(guò)十日，則根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金共計(jì)人民幣_(tái)___元整。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指本合同中由甲方出租給乙方的門(mén)頭及相關(guān)設(shè)施。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.違