2024版房屋建筑工程貸款協(xié)議樣本版

2024版房屋建筑工程貸款協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途2.貸款期限2.1貸款期限2.2還款期限3.貸款利率3.1貸款利率3.2利率調(diào)整4.還款方式4.1還款方式4.2還款賬戶5.擔(dān)保方式5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保物6.保險(xiǎn)事項(xiàng)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.貸款審批7.1貸款審批流程7.2貸款批準(zhǔn)條件8.合同的生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1借款人違約9.2貸款人違約10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改11.2合同補(bǔ)充12.合同的履行地點(diǎn)和時(shí)間12.1履行地點(diǎn)12.2履行時(shí)間13.合同的簽署與備案13.1簽署流程13.2備案流程14.其他事項(xiàng)14.1信息保密14.2法律適用14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：1.貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途借款人應(yīng)確保貸款用途符合法律法規(guī)、政策規(guī)定及銀行的要求。貸款主要用于如下項(xiàng)目：（1）【】（2）【】（3）【】（4）【】（5）【】2.貸款期限2.1貸款期限借款人在貸款人處申請(qǐng)的貸款期限為【】年（大寫(xiě)：【】年整），自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2還款期限借款人應(yīng)按照貸款人規(guī)定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行還款。還款期限為自首筆貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。3.貸款利率3.1貸款利率貸款年利率為【】%（大寫(xiě)：【】%），按中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國(guó)人民銀行的調(diào)整規(guī)定適時(shí)調(diào)整。3.2利率調(diào)整如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，貸款人應(yīng)按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。調(diào)整后的利率自調(diào)整之日起適用。4.還款方式4.1還款方式借款人應(yīng)按月等額本息方式進(jìn)行還款，每月還款金額為：【】元。4.2還款賬戶借款人應(yīng)在貸款人指定的銀行開(kāi)設(shè)還款賬戶，并確保每月還款日前將應(yīng)還貸款存入該賬戶。5.擔(dān)保方式5.1擔(dān)保方式本貸款合同的擔(dān)保方式為【】。5.2擔(dān)保物（1）【】（2）【】（3）【】6.保險(xiǎn)事項(xiàng)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)借款人應(yīng)按照貸款人的要求，在貸款期限內(nèi)購(gòu)買(mǎi)【】保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交貸款人留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，并應(yīng)在購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)時(shí)一次性支付。8.合同的生效與解除8.1合同生效條件本合同自借款人和貸款人雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同解除條件在合同有效期內(nèi)，除非依法、依約或者經(jīng)雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面解除合同。9.違約責(zé)任9.1借款人違約借款人未按約定用途使用貸款、未按約定還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照貸款人的規(guī)定和本合同的約定執(zhí)行。9.2貸款人違約貸款人未按約定提供貸款、未按約定支付貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照貸款人的規(guī)定和本合同的約定執(zhí)行。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改合同的修改應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.2合同補(bǔ)充合同的補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.合同的履行地點(diǎn)和時(shí)間12.1履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為【】。12.2履行時(shí)間借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)履行還款義務(wù)。13.合同的簽署與備案13.1簽署流程本合同由借款人和貸款人雙方簽字或蓋章后生效。13.2備案流程合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。14.其他事項(xiàng)14.1信息保密雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。14.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：借款人身份證明文件附件二：貸款用途證明文件附件三：擔(dān)保物權(quán)屬證明文件附件四：保險(xiǎn)單據(jù)附件五：還款計(jì)劃表附件六：貸款合同的公證書(shū)附件的詳細(xì)要求和附件的說(shuō)明：1.借款人身份證明文件要求：提供有效的身份證件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：用于證明借款人的身份信息，確保合同的當(dāng)事人資格。2.貸款用途證明文件要求：提供貸款用途的相關(guān)證明文件，如合同、發(fā)票等。說(shuō)明：用于證明貸款的具體用途，確保貸款符合法律法規(guī)及銀行要求。3.擔(dān)保物權(quán)屬證明文件要求：提供擔(dān)保物的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、車輛行駛證等。說(shuō)明：用于證明擔(dān)保物的權(quán)屬情況，確保擔(dān)保的有效性。4.保險(xiǎn)單據(jù)要求：提供符合貸款人要求的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)。說(shuō)明：用于確保借款人在貸款期間對(duì)貸款財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)保障。5.還款計(jì)劃表要求：提供詳細(xì)的還款計(jì)劃表，包括還款金額、還款日期等。說(shuō)明：用于明確借款人的還款義務(wù)和還款計(jì)劃。6.貸款合同的公證書(shū)要求：提供貸款合同的公證書(shū)，證明合同的法律效力。說(shuō)明：用于確保合同的法律效力，便于合同的執(zhí)行和爭(zhēng)議解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定用途使用貸款。2.借款人未按約定還款。3.貸款人未按約定提供貸款。4.貸款人未按約定支付貸款。責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按約定用途使用貸款的，貸款人有權(quán)要求借款人立即改正，并按照借款人未償還貸款部分的1%支付違約金。2.借款人未按約定還款的，貸款人有權(quán)要求借款人立即償還未還貸款本金及利息，并按照未償還貸款部分的1%支付違約金。3.貸款人未按約定提供貸款的，貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，按照未提供貸款部分的1%支付違約金。4.貸款人未按約定支付貸款的，貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，按照未支付貸款部分的1%支付違約金。示例說(shuō)明：如果借款人未按約定用途使用貸款，貸款人可以要求借款人立即改正，并按照未償還貸款部分的1%支付違約金。如果借款人未按約定還款，貸款人可以要求借款人立即償還未還貸款本金及利息，并按照未償還貸款部分的1%支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指符合法律法規(guī)及貸款人要求，向貸款人申請(qǐng)貸款并承擔(dān)還款義務(wù)的自然人或者法人。2.貸款人：指根據(jù)法律法規(guī)及貸款協(xié)議約定，向借款人提供貸款的金融機(jī)構(gòu)