房屋抵押擔保個人協議范本2024版版

房屋抵押擔保個人協議范本2024版版A版本合同目錄一覽1.房屋抵押擔保個人協議1.1定義與術語解釋1.2房屋信息1.2.1房屋位置1.2.2房屋面積1.2.3房屋所有權1.3抵押擔保金額1.4抵押擔保期限1.5抵押擔保物的價值評估1.6貸款用途1.7貸款利率1.8還款方式與期限1.9擔保人的權利與義務1.10借款人的權利與義務1.11違約責任1.12爭議解決方式1.13合同的變更與終止1.14合同的簽署與生效第一部分：合同如下：第一條房屋抵押擔保個人協議1.1定義與術語解釋1.2房屋信息1.2.1房屋位置：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號。1.2.2房屋面積：____平方米。1.2.3房屋所有權：乙方持有房屋所有權證，證號：____。1.3抵押擔保金額1.3.1甲方同意向乙方提供的貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.4抵押擔保期限1.4.1本協議項下的抵押擔保期限為____年，自本協議簽訂之日起計算。1.5抵押擔保物的價值評估1.5.1抵押物的價值評估由甲方委托的具有資質的中介機構進行，評估價值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.6貸款用途1.6.1乙方保證所貸款項僅用于____用途，不得用于其他非法或違反國家政策法規(guī)的活動。1.7貸款利率1.7.1本協議項下的貸款利率為年利率____%，按月計息。1.8還款方式與期限1.8.1乙方應按甲方規(guī)定的還款方式和期限，每月還款一次，每次還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.8.2還款期限為____年，自首筆貸款發(fā)放之日起計算。1.9擔保人的權利與義務1.9.1丙方應對乙方的貸款行為承擔連帶責任擔保。1.9.2丙方應保證乙方的貸款用途合法合規(guī)，并在乙方無法按期還款時，承擔還款責任。1.10借款人的權利與義務1.10.1乙方應按約定用途使用貸款，并按期還款。1.10.2乙方不得以任何方式轉讓或設定抵押權于抵押物上，未經甲方同意，不得將抵押物進行出租、出售或設定其他權利。1.11違約責任1.11.1乙方未按約定用途使用貸款或未按期還款的，應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、罰息等。1.11.2丙方未履行擔保責任的，應承擔相應的違約責任。1.12爭議解決方式1.12.1本協議項下的爭議，各方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。1.13合同的變更與終止1.13.1本協議的任何變更或終止，均須經各方協商一致，并以書面形式作出。1.14合同的簽署與生效1.14.1本協議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2本協議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條貸款發(fā)放與監(jiān)管8.1甲方應在合同生效后____個工作日內將貸款發(fā)放給乙方。8.2甲方有權對乙方貸款的使用進行監(jiān)管，確保貸款用于約定的用途。8.3乙方應定期向甲方報告貸款使用情況，報告期限為每季度一次。第九條抵押物的管理與維護9.2乙方應在抵押物上設置甲方指定的標志，以明確抵押物的抵押狀態(tài)。第十條擔保人變更10.1如乙方因特殊情況需變更擔保人，應提前書面通知甲方，并征得甲方同意。10.2新擔保人需符合甲方的擔保要求，并按本協議約定承擔相應的擔保責任。第十一條貸款的提前還款11.1乙方如需提前還款，應提前向甲方提交書面申請，并征得甲方同意。11.2提前還款的利息計算方式按甲方規(guī)定的標準執(zhí)行。第十二條抵押物的處置12.1在本協議約定的還款期限內，乙方不得以任何方式處置抵押物。12.2如乙方未經甲方同意擅自處置抵押物，甲方有權采取法律手段追回貸款本金及利息。第十三條合同的解除13.1在合同履行期間，如甲方、乙方、丙方之一發(fā)生重大違約行為，其他各方有權解除本協議。13.2合同解除后，乙方應立即清償剩余貸款本金及利息。第十四條合同的終止14.1.1乙方按約定還清全部貸款本金及利息。14.1.2甲乙丙三方協商一致解除本協議。14.1.3依法本協議應終止的其他情形。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證附件二：房屋評估報告附件三：貸款申請表附件四：貸款合同附件五：擔保人同意書附件六：還款計劃表附件一：房屋所有權證詳細要求：乙方應提供合法有效的房屋所有權證，作為抵押物的權屬證明。附件說明：房屋所有權證應載明乙方的姓名和房屋的具體位置、面積等信息。附件二：房屋評估報告詳細要求：房屋評估報告應由具有資質的中介機構出具，評估價值應符合甲方貸款金額的要求。附件說明：房屋評估報告應詳細列明評估方法、評估過程和評估結果。附件三：貸款申請表詳細要求：乙方應如實填寫貸款申請表，并提交相關個人信息和貸款用途。附件說明：貸款申請表應包括乙方的基本信息、貸款金額、貸款用途等內容。附件四：貸款合同詳細要求：貸款合同應詳細列明貸款金額、利率、還款方式和期限等條款。附件說明：貸款合同應由甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）生效。附件五：擔保人同意書詳細要求：擔保人同意書應由擔保人簽字（或蓋章），同意為乙方的貸款提供擔保。附件說明：擔保人同意書應包括擔保人的基本信息、擔保金額和擔保期限等內容。附件六：還款計劃表詳細要求：還款計劃表應詳細列明乙方的還款金額、還款期限和還款方式。附件說明：還款計劃表應包括乙方每次還款的金額、時間和方式等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按約定用途使用貸款。2.乙方未按期還款。3.乙方擅自處置抵押物。4.丙方未履行擔保責任。責任認定：1.乙方未按約定用途使用貸款的，應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、罰息等。2.乙方未按期還款的，應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、罰息等。3.乙方擅自處置抵押物的，甲方有權采取法律手段追回貸款本金及利息。4.丙方未履行擔保責任的，應承擔相應的違約責任。示例說明：如果乙方未按約定用途使用貸款，甲方可以要求乙方支付額外的滯納金和罰息，甚至可以采取法律手段追回貸款本金及利息。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.甲方：指貸款人，提供貸款并接受抵押物作為擔保的一方。2.乙方：指借款人，申請貸款并以其房屋作為抵押物的一方。3.丙方：指擔保人，為乙方的貸款提供擔保的一方。4.抵押物：指乙方擁有的房屋，作為貸款的擔保物。5.貸款金額：指甲方同意向乙方提供的貸款金額。6.利率：指貸款的利率，用于計算利息。7.還款方式：指乙方償還貸款本金和利息的方式。8.還款期限：指乙方償還貸款本金和利息的期限。解釋：1.甲方：指具有貸款資質的金融機構，按照本合同的約定提供貸款服務。2.乙方：指需要貸款的個人，按照本合同的約定以其房屋作為抵押物向甲方申請貸款。3.丙方：指具有擔保資質的第三方，按照本合同的約定為乙方的貸款提供擔保。4.抵押物：指乙方向甲方提供的房屋，作為借款的擔保物，用以保證貸款的安全。5.貸款金額：指甲方根據乙