2024年個(gè)人土地買賣合同范文_第1頁(yè)
2024年個(gè)人土地買賣合同范文_第2頁(yè)
2024年個(gè)人土地買賣合同范文_第3頁(yè)
2024年個(gè)人土地買賣合同范文_第4頁(yè)
2024年個(gè)人土地買賣合同范文_第5頁(yè)
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

?2024年個(gè)人土地買賣合同范文合同編號(hào):____________甲方(賣方):____________身份證號(hào)碼:____________住址:____________乙方(買方):____________身份證號(hào)碼:____________住址:____________第一條土地情況1.2該土地用途為_(kāi)______,土地所有權(quán)性質(zhì)為_(kāi)______,土地使用年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.3該土地現(xiàn)狀為_(kāi)______,甲方保證該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押權(quán)等法律障礙。第二條土地買賣價(jià)格及支付方式2.2乙方支付土地價(jià)款的方式如下:(1)本合同簽訂后_______日內(nèi),乙方向甲方支付土地價(jià)款的_______%,即人民幣_(tái)______元;(2)辦理土地過(guò)戶手續(xù)前,乙方向甲方支付土地價(jià)款的_______%,即人民幣_(tái)______元;(3)土地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi),乙方向甲方支付剩余的土地價(jià)款。第三條土地過(guò)戶及交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi),協(xié)助乙方辦理該土地的過(guò)戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行,如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方退還已支付的土地價(jià)款。3.3該土地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后,甲方應(yīng)將該土地交付給乙方,交付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證該土地的權(quán)屬清晰,無(wú)任何法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付土地價(jià)款。4.3甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理土地過(guò)戶手續(xù),因過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。4.4該土地過(guò)戶后,乙方對(duì)該土地享有完全的使用權(quán),甲方不再享有任何權(quán)利。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同約定,導(dǎo)致土地過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金為土地價(jià)款的_______%。5.2如乙方未按本合同約定支付土地價(jià)款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為土地價(jià)款的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至土地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方(賣方):____________簽字(或蓋章):____________日期:_______年_______月_______日乙方(買方):____________簽字(或蓋章):____________日期:_______年_______月_______日注意事項(xiàng):1.確認(rèn)土地權(quán)屬:在簽訂合同前,買方應(yīng)充分了解土地的權(quán)屬情況,確保賣方為合法所有權(quán)人。1.注意事項(xiàng):合同中的土地情況描述。解決辦法:詳細(xì)核實(shí)土地的實(shí)際用途、性質(zhì)及使用年限。1.權(quán)屬清晰:指土地的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利明確,無(wú)爭(zhēng)議。1.土地使用權(quán):指依法對(duì)土地進(jìn)行使用、收益的權(quán)利。2.過(guò)戶手續(xù):指將土地所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法定程序。3.違約金:當(dāng)事人違反合同約定時(shí),按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.爭(zhēng)議解決:指在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí),雙方采取的解決爭(zhēng)議的方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.合同簽訂地人民法院:指合同中約定的,在合同糾紛訴訟中具有管轄權(quán)的人民法院。1.特殊場(chǎng)合:土地買賣涉及歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)補(bǔ)充條款:考慮到該土地附近有歷史文化遺產(chǎn),甲乙雙方同意,在土地使用過(guò)程中,乙方必須遵守相關(guān)文化遺產(chǎn)保護(hù)法律,不得進(jìn)行任何可能損害文化遺產(chǎn)的活動(dòng)。“咱們這塊地旁邊有重要的歷史建筑,所以使用的時(shí)候得特別注意,不能做任何可能影響這些建筑的事情哦。”2.特殊場(chǎng)合:土地買賣涉及農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)用途補(bǔ)充條款:若該土地原為農(nóng)業(yè)用地,乙方在購(gòu)買后若需改變土地用途,必須按照國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定辦理相應(yīng)手續(xù),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。“如果這塊地以前是種莊稼的,將來(lái)你想用它做別的,記得要按國(guó)家規(guī)定來(lái),把手續(xù)辦好,費(fèi)用也得自己承擔(dān)。”附件一:土地所有權(quán)證明文件(如土地證、房產(chǎn)證等)附件二:土地現(xiàn)狀照片或視頻資料附件三:土地邊界圖及測(cè)量報(bào)告附件四:交易雙方身份證明文件復(fù)印件附件五:土地用途變更相關(guān)文件(如果適用)附件六:歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)相關(guān)文件(如果適用)附件七:其他與土地買賣相關(guān)的政府批準(zhǔn)文件或證明合同要附的東西挺重要的,咱們得準(zhǔn)備齊全:附件一:就是證明這塊地確實(shí)是你的那些證件。附件二:拍幾張地現(xiàn)在的照片或者視頻,看看長(zhǎng)啥樣。附件三:畫個(gè)圖,標(biāo)清楚地的邊界,還有量出來(lái)

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論