辦公用房及農(nóng)資效勞用房監(jiān)理規(guī)劃和實施細則

監(jiān)理規(guī)劃和實施細則

工程名稱：辦公用房及農(nóng)資效勞用房

總監(jiān)工程師：

單位技術(shù)負責人：

浙江經(jīng)建工程管理

2006年11月10S

目錄

一、工程工程概況

二、監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容

三、監(jiān)理工作目標

四、監(jiān)理工作依據(jù)

五、工程監(jiān)理機構(gòu)的人員名單及崗位職責

六、質(zhì)量、投資、進度控制監(jiān)理內(nèi)容

七、工程質(zhì)量、進度、投資控制的方法及措施

八、平安施工監(jiān)理

九、合同管理

十、監(jiān)理工作制度

十一、分項、分部工程監(jiān)理實施細那么〔以及工程關(guān)鍵部位質(zhì)量監(jiān)控〕

十二、重點工程質(zhì)量予控措施

十三、旁站監(jiān)理方案

一、工程概況

1、工程名稱：辦公用房及農(nóng)資效勞用房

2、建立單位：王店鎮(zhèn)鎮(zhèn)中村民委員會

3、設(shè)計單位：杭州光明建筑設(shè)計院

4、勘察單位：浙江中材勘測設(shè)計

5、施工單位：嘉興市秀洲建筑安裝工程

6、施工工期：2006年11月12日_2007年4月12S

7、質(zhì)量目標：合格

工程簡況：本工程位于王店鎮(zhèn)新區(qū)花園北路西側(cè)，總建筑面積2518平方

米，框架構(gòu)造三層，工程總造價138.58萬元。本工程構(gòu)造平安等級為三級，

建筑物按地震動參數(shù)0.06G抗震設(shè)防，耐火等二級。室內(nèi)地坪標高±0.000相當

于黃海標高3.020m。墊層硅強度為C10,根底及主體強度為C25,根底采用

MU15混凝土磚，M10水泥砂漿砌筑；±0.000以上墻體采用MU10多孔磚，

M7.5混合砂漿砌筑。

二、監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容

2。監(jiān)理工作范圍：本工程的土建、水電采暖和建筑電氣安裝的施工監(jiān)理。

2.2監(jiān)理工作內(nèi)容：施工階段的質(zhì)量控制、進度控制、投資控制、施工合

同管理、信息管理、施工期間與工程有關(guān)單位的組織協(xié)調(diào)。

三、監(jiān)理工作目標

3.1質(zhì)量控制目標：

以設(shè)計文件、現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收標準和質(zhì)量驗收標準為依據(jù)，催促施工單

位全面實現(xiàn)施工合同約定的質(zhì)量目標，質(zhì)量等級要求為合格。

3.2進度控制目標：

以施工總進度方案為依據(jù)，檢查年、季、月度階段性施工進度方案的實施,

催促施工單位全面實現(xiàn)施工合同約定的工期目標。

3.3投資控制目標：

嚴格控制設(shè)計和施工變更，認真進展現(xiàn)場計量，按現(xiàn)行國家規(guī)定、定額標

準、工程量計算規(guī)那么和施工合同和約定審核工程量和工程款支付申請表。公

正、合理處理施工索賠。確保工程結(jié)算總價不超過施工合同約定。

四、監(jiān)理工作依據(jù)

4.1本工程建立監(jiān)理合同。

4.2本工程的施工合同。

4.3本工程的設(shè)計文件、勘察資料。

4.4國家和省市關(guān)于工程建立、工程監(jiān)理的政策、法律、法規(guī)。

4.5現(xiàn)行工程建立技術(shù)標準、規(guī)程、標準、規(guī)定等。

4.6為本工程制定的有關(guān)管理技術(shù)文件〔監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細那么、經(jīng)

批準的施工組織設(shè)計〕。

4.7公司已經(jīng)通過的IS09001：2000質(zhì)量體認證的質(zhì)量體系文件。

五、工程監(jiān)理機構(gòu)人員名單及崗位職責

5.1工程監(jiān)理機構(gòu)人員名單

1、根據(jù)本工程的規(guī)模特點，公司經(jīng)過分析研究，決定組建嘉興市王店鎮(zhèn)

辦公用房及農(nóng)資效勞用房工程工程監(jiān)理部，其組織形式為直線制。人員名單如

下：

姓名岡U-1位I，學(xué)歷職稱持證情況

宋凱民總監(jiān)大專工程師省注冊監(jiān)理工程師

金其明土建監(jiān)理員大專助理工程師省監(jiān)理員證

張關(guān)燦水電安裝監(jiān)理員大專助理工程師省監(jiān)理員證

5.2監(jiān)理人員崗位職責

5.2.1總監(jiān)理工程師的職責

[1]施工準備階段

a.確定工程監(jiān)理機構(gòu)人員的分工和崗位職責。

b.編制監(jiān)理規(guī)劃，審核監(jiān)理實施細那么。

c.參加設(shè)計技術(shù)交底會議，簽認會議紀要。

d.審核、簽認施工組織設(shè)計〔專項方案〕報審表。

e.審核、簽認分包單位資格報審表。

f.審核、簽認工程開工/復(fù)工報審表。

g.參加第一次工地例會。

〔2〕施工階段

a.檢查和監(jiān)視監(jiān)理人員工作，根據(jù)工程工程的進展情況進展人員調(diào)配，對

不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作。

b.主持工地例會。

c.不定期赴施工現(xiàn)場巡視檢查工程施工質(zhì)量和監(jiān)理工作質(zhì)量。

d.審核簽認分部工程施工質(zhì)量報驗表。

e.審核、簽認根底與主體工程質(zhì)量評估報告。

f.參加根底隱蔽驗收和構(gòu)造中間驗收。

g.主持或參加工程質(zhì)量事故調(diào)查。

h.審核、處理?Z程變更單心

I審核、簽署?工程暫停令心

j.審核簽認工程款支付證書。

k.組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和工程監(jiān)理工

作總結(jié)。

〔3〕竣工階段

a.組織監(jiān)理工程師審查施工單位竣工資料。

b.主持竣工預(yù)驗收，簽認?工程竣工報驗單?。

c.審核、簽認單位工程質(zhì)量評估報告。

d.參加竣工驗收、簽署竣工驗收報告。

e.編寫監(jiān)理總結(jié)報告。

f.主持整理工程工程的監(jiān)理資料。

5.2.2專業(yè)監(jiān)理工程職責

〔1〕施工準備階段

a.審查?施工組織設(shè)計〔方案〕報審表?。

b.審查?分包單位資格報審表?。

c.審核、簽認?施工測量放線報驗申請表乙

d.審核、簽認?進場材料報驗?。

e.審核、簽認1進場施工機械及各報驗?。

〔2〕施工階段

C.負責本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報。

d.負責本專業(yè)監(jiān)理的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。

e.復(fù)核、簽認沉降觀測記錄。

f.審核、簽認混凝土澆搗申請。

g.審核、簽認重點部位、關(guān)鍵工序的?施工技術(shù)方案報審表九

h.審核、簽認施工過程中0施工測量放線報驗申請表入

i.巡視、檢查施工質(zhì)量。

j.審核、簽認0檢驗化、分項〔含隱蔽工程〕報驗申請表7并進展平等檢

測。

k.及時報告施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量隱患和質(zhì)量事故。

L簽發(fā)o監(jiān)理工程師通知單乙

5.5.3監(jiān)理員職責

〔1〕施工準備階段

檢查承包單位投入工程工程的人力、材料、主要設(shè)備及其使用，運行狀

況并做好記錄。

〔2〕施工階段

a.在專業(yè)監(jiān)理工程師指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作。

b.建立公司規(guī)定的監(jiān)理臺帳，并按表格要求填寫。

c.催促施工單位及時報送各類碎、砂漿配合比通知單，及硅、砂漿等試件

的試驗報告、復(fù)試報告。

d.擔任旁站工作，并按規(guī)定填寫旁站記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)

理工程師報告。

e.按公司規(guī)定做好監(jiān)理日記。

f.按公司有關(guān)規(guī)定整理監(jiān)理資料，做到及時收集，分類有序。

六、質(zhì)量、投資、進度控制監(jiān)理內(nèi)容

6.1工程質(zhì)量控制監(jiān)理工作內(nèi)容

6.1.1工程質(zhì)量事前控制內(nèi)容

〔1〕參與設(shè)計交底和圖紙會審，力爭把施工圖中疑點和問題解決在施工

前。會審?fù)戤吅?，編寫會審紀要，并經(jīng)建立單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理

單位各方簽認。

〔2〕審核施工組織設(shè)計〔施工方案〕

承包單位編寫的施工組織設(shè)計必須在開工前填報o施工組織設(shè)計〔施工方

案〕報審表4報該工程監(jiān)理部審核；總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審核,

批準實施；需要承包單位修改時，應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽發(fā)書面意見退回承包單

位修改，修改后再報，重新審核；

〔3〕查驗施工測量旗線成果

承包單位應(yīng)在開工前將施工測量方案、紅線樁的核成果，水準點的引測成果

填寫?施工測量施線報驗單0報工程監(jiān)理部查驗；監(jiān)理工程師應(yīng)進展復(fù)核，符合

規(guī)定時預(yù)以簽認，并要求采取有效保護措施。

〔4〕查驗施工現(xiàn)場質(zhì)量管理體系

工程開工前，承包單位現(xiàn)場負責人應(yīng)組織有關(guān)人員對施工現(xiàn)場質(zhì)保體系進

展自檢，根據(jù)自檢情況填寫0施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄7報監(jiān)理審核。并將

有關(guān)文件的原件或復(fù)印件附在后邊。總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師進展

檢查、驗收，對于不符合要求的，施工單位必須限期改正，否那么不應(yīng)開工。

〔5〕審核簽認原材料報驗

①承包單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定對主要原材料、構(gòu)配件進展復(fù)試，并將復(fù)試結(jié)果及

材料準用證、出廠質(zhì)量證明等資料隨鋅才料/構(gòu)配件/設(shè)備報驗單1報工程監(jiān)理部

簽認。

②對新材料、新產(chǎn)品要核查鑒定證明和確認文件。

③對裝飾材料訂貨前，可會同建立單位等到材料廠家進展實地考察，再抽

樣復(fù)試和訂貨。

④審查碎、砌筑砂漿、防水材料、防腐材料、保溫材料等?配合比申請單

和配合比通知單位7簽認并仝澆注申請書4并應(yīng)：

a.對現(xiàn)場攪拌設(shè)備〔含計量設(shè)備〕現(xiàn)場管理進展檢查。

b.對商品硅生產(chǎn)廠家資質(zhì)和生產(chǎn)能力進展考察。

〔6〕核查開工條件

①承包單位認為到達開條件時應(yīng)向工程監(jiān)理部申報?工程開工報審表九

②監(jiān)理工程應(yīng)核查以下條件：

a.政府主管部門已簽發(fā)0建立工程施工許可證0；

b.施工組織設(shè)計已經(jīng)本工程總監(jiān)理工程師審定；

c.施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄已經(jīng)檢查確認；

d.承包單位技術(shù)管理人員已到位，施工設(shè)備已按需要進場；主要材料供給

已落實；

e.施工現(xiàn)場道路、水、電、通訊等已到達開工條件。

③監(jiān)理工程師審核認為具備開工條件時，由總監(jiān)理工程師在承包單位報送

的o工程開工報審表1上簽署意見。

〔7〕審查分包單位和試驗室的資質(zhì)

本工程總承包單位的資質(zhì)在招標階段已進展了審查，如有倪，總承包單位

填寫o分包單位資格報審表9報工程監(jiān)理部審查。審查合格，簽發(fā)?分包單位資

格報審表乙按監(jiān)理標準的要求，查驗試驗室的資質(zhì)。

〔8〕計量與測試儀器

工程用計量和測試儀器和工具必須進展具有資質(zhì)的檢測單位校正并報監(jiān)理

工程師審核和復(fù)查。

6.L2施工過程中質(zhì)量控制程序、內(nèi)容

〔1〕巡視檢查、檢測

監(jiān)理人員應(yīng)經(jīng)常性地、有目的對承包單位的施工過程進展巡視檢查、檢測,

主要檢查內(nèi)容如下：

①是否按照設(shè)計文件、施工標準和批準的施工方案施工。

②是否使用合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備。

③施工現(xiàn)場管理人員，尤其是質(zhì)檢人員是否到崗到位。

④施工操作人員的技術(shù)水平、操作條件是否滿足工藝操作要求，特種作業(yè)

人員是否持證上崗。

⑤施工環(huán)境是否對工程質(zhì)量產(chǎn)生不利影響。

⑥已施工部位是否存在質(zhì)量缺陷，對施工過程中出現(xiàn)較大質(zhì)量問題或質(zhì)量

隱患，監(jiān)理人員將采用照相、錄相等手段預(yù)以記錄。

對巡視過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時要求承包單位預(yù)以糾正，并記入監(jiān)理日記。

〔2〕旁站監(jiān)理

〔詳見本規(guī)劃第13章旁站監(jiān)理方案〕

〔3〕隱蔽工程驗收

①承包單位按有關(guān)規(guī)定對隱蔽工程進展自檢，自檢合格，將?隱蔽工程記

錄o報送工程監(jiān)理部。

②監(jiān)理工程師對1隱蔽工程檢查記錄殖勺內(nèi)容到現(xiàn)場進展檢測、核查。對隱

檢不合格的工程，監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包單位整改，合格后由監(jiān)理工程師復(fù)查。

③對隱檢合格的工程應(yīng)簽認1隱蔽工程檢查記錄0并準預(yù)進展下一道工序。

〔4〕檢驗批工程質(zhì)量驗收

①監(jiān)理工程應(yīng)審查施工組織設(shè)計中檢驗批工程的劃分，以保證劃分的合理

和正確性。

②檢驗批工程完工后，承包單位進展自檢，自檢合格后應(yīng)填寫報?工程報

驗申請表M5-3報工程監(jiān)理部。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對報驗及附件進展審查，并

到現(xiàn)場進展抽查復(fù)驗，并簽署意見。

③經(jīng)返工或返修的檢驗批工程應(yīng)按?建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準?進

展再簽認。

〔5〕分項工程質(zhì)量驗收

分項工程完工后，施工單位應(yīng)填報0分項工程報驗單辦5-3,專業(yè)監(jiān)理工程

師在審查時，應(yīng)注意以下幾點：

①檢驗檢驗批是否將整個分項復(fù)蓋了，有沒有漏掉的部位。

②檢查有混凝土，砂漿強度要求的檢驗批，到齡期后期能否到達標準規(guī)定。

③一些在檢驗批中無法檢驗的工程是否在分項工程中已驗收，如：砌墻的

全高垂直度、試塊的統(tǒng)計是否合格等等。

④檢驗批驗收記錄的內(nèi)容及簽字人員是否正確齊全等等。

〔6〕分部〔子分部〕工程質(zhì)量驗收

根據(jù)新版施工驗收標準，對分部〔子分部〕工程質(zhì)量的質(zhì)量，除了分項工

程的核查外，還有質(zhì)量控制資料的核查，平安、功能工程的檢測，觀感質(zhì)量的

驗收等。

分部〔子分部〕完成后，應(yīng)催促施工單位及時辦理報驗手續(xù)，填報?分部

〔子分部〕工程質(zhì)量報驗單必5-3,由總理工程師組織審查驗收。

6.L3工程竣工驗收〔事后〕

〔1〕單位〔子單位〕工程到達竣工驗收條件后，承包單位自行組織有關(guān)

人員進展自檢、自評，并填報1單位〔子單位〕工程報驗單/并將全部資料送

工程監(jiān)理部，申請竣工驗收?？偙O(jiān)理工程師組織有關(guān)人員進展預(yù)驗收。

〔2〕各專業(yè)監(jiān)理工程師對竣工資料及各專業(yè)工程的質(zhì)量情況進展全面檢

查，對檢查出的問題，應(yīng)催促承包單位及時整改。

〔3〕驗收程序內(nèi)容按嘉興市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

6.2工程進度事中控制

(D催促承包單位實施進度方案，隨時注意施工進度方案的關(guān)鍵控制點，了解

進度實施的動態(tài)。

⑵檢查和審核施工單位提交的進度統(tǒng)計分析資料和進度報表。

⑶嚴格進展進度檢查。了解施工進度的實際狀況，防止施工單位超報工作量,

監(jiān)理工程師需進展必要的現(xiàn)場跟蹤檢查以檢查現(xiàn)場工作量的實際完成情況，為

進度分析提供可靠的數(shù)據(jù)資料。

⑷做好工程施工進度記錄。

⑸進度工程進度的動態(tài)控制。當實際進度與方案發(fā)生差異時，應(yīng)分析產(chǎn)生

的原因及進度偏差將帶來的影響并進展工程進度預(yù)測，從而提出進度調(diào)整的措

施和方案，相應(yīng)調(diào)整施工進度方案、材料設(shè)備、資金等進度方案；必要時調(diào)整

工期目標。

〔6〕組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會。主要內(nèi)容包括：及時分析、通報工程施工進度情

況；協(xié)調(diào)總包不能解決的內(nèi)、外關(guān)系問題；上次協(xié)調(diào)會執(zhí)行情況的檢查；總包

管理上的問題；現(xiàn)場有關(guān)重大事宜等。

〔8〕定期向業(yè)主匯報有關(guān)工程實際進展狀況，按期提供必要的進度報告。

6.2.3工程進度事后控制

〔1〕及時組織驗收工作，以保證下一階段施工的順利開展。

〔2〕處理工程索賠與反索賠〔主要是處理工期方面的索賠與反索賠〕。

〔3〕根據(jù)實際施工進度，及時修改和調(diào)整進度方案及監(jiān)理工作方案，以

保證下一階段工作的順利開展。

〔4〕工程進度資料的管理。

6.3投資控制監(jiān)理工作內(nèi)容

6.3.1工程投資事前控制

〔1〕熟悉設(shè)計圖紙、設(shè)計要求招投標書，分析合同價構(gòu)成因素，明確投

資控制重點；

〔2〕審查施工單位的組織設(shè)計、施工方案，并提出投資控制的改良意見。

〔3〕按合同規(guī)定的條件，協(xié)助業(yè)主如期提供可施工現(xiàn)場，使其能如期開

工，正常施工，連續(xù)施工，不要違約造成索賠事件；

〔4〕按合同要求，如期、如質(zhì)、如量地供給由業(yè)主負責的材料，設(shè)備到

場，不要違約造成索賠事件；

〔5〕按合同要求，及時提供設(shè)計圖紙等技術(shù)資料，不要違約造成索賠事

件。

6.3.2工程投資事中控制

〔1〕按合同規(guī)定及時答復(fù)施工單位提出的問題及配合要求，不要造成違

約和對方索賠。

〔2〕施工中主動搞好設(shè)計、材料、設(shè)備、土建、安裝及其它外部協(xié)調(diào)配

合，不要造成對方索賠的條件；

〔3〕工程變更、設(shè)計修改要慎重，事前應(yīng)進展技術(shù)、經(jīng)濟合理性預(yù)分析；

〔4〕凡涉及經(jīng)濟費用支出的停、窩工簽證、使用機械簽證、材料代用、

材料調(diào)價等的簽證，應(yīng)嚴格核實；

〔5〕按合同規(guī)定，及時對已完工工程量進展驗證；

〔6〕完善價格信息制度，及時掌握國家調(diào)價的范圍和幅度；

〔7〕檢查、監(jiān)視施工單位執(zhí)行合同情況，使其全面履約；

〔8〕定期向業(yè)主報告工程投資動態(tài)情況〔月〕；

6.3.3工程投資事后控制

〔1〕審核施工單位提交的工程結(jié)算書，嚴格審核各種不合理因素；

〔2〕公正地處理施工單位提同的索賠。

6.3.4工程量計量控制

[1]工程量計量每月計量一次，計量周期為上月26日至本月25So

〔2〕承包單位應(yīng)于每月26日之前，根據(jù)工程實際進度，將經(jīng)過專業(yè)監(jiān)理

工程師質(zhì)量驗收合格的工程量按合同的約定進展統(tǒng)計，上報工程監(jiān)理部。

〔3〕專業(yè)監(jiān)理工程師對承包單位的申報進展現(xiàn)場計量，按施工合同的約

定進展核實，報總監(jiān)理工程師審定。

〔4〕未經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師質(zhì)量驗收合格的工程量，或不符合施工合同規(guī)

定的工程量，監(jiān)理工程師將拒絕計量。

6.3.5工程款支付控制

〔1〕承包單位根據(jù)已經(jīng)計量確認的當月完成工程量，按施工合同約定計算月

工程進度款，并填寫0工程款支付申請表o報工程監(jiān)理部。并附工程量、工作量

清單、價款計算及其它和付款的證明文件及資料。

〔2〕承包單位根據(jù)當期發(fā)生并經(jīng)監(jiān)理簽署的0工程變更費用報審表入o費

用索賠申請表0等計算當期工程款，填寫0工程款支付申請表?報工程監(jiān)理部，

并附相關(guān)資料。

〔3〕監(jiān)理工程師審核后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)?工程款支付證書1報建立

單位。

七、工程質(zhì)量、進度、投資控制的方法措施

〔1〕實行標準化管理，現(xiàn)場工程監(jiān)理部實施經(jīng)IS09001：2000質(zhì)量體系

認證通過的o程序文件型監(jiān)理工作標準o及1現(xiàn)場監(jiān)理工作制度。對各項質(zhì)量監(jiān)

控環(huán)節(jié)的報審內(nèi)容、監(jiān)理程序和使用表式等，均按標準化的要求實施，以保證

監(jiān)控效果。

〔2〕預(yù)審、預(yù)驗，是預(yù)控的主要手段，監(jiān)理方審核簽字認可后，施工單

位方可［實施或采用。

〔3〕下達監(jiān)理通知書：對施工過程發(fā)現(xiàn)的違規(guī)現(xiàn)象和質(zhì)量問題，除口頭

制止外，及時簽發(fā)0監(jiān)理通知?，承包單位應(yīng)將整改結(jié)果填寫0監(jiān)理通知回復(fù)單?

報監(jiān)理復(fù)查。

〔4〕發(fā)布停工指令：因質(zhì)量原因出現(xiàn)必須停工處理〔對某一部位或整修

工程〕的情況時，與建立單位協(xié)調(diào)后，發(fā)出停工指令，直至停工因素消除后，

經(jīng)核查認可，方可復(fù)工。

〔5〕驗收審簽：對履于必須在事后認證的施工內(nèi)容或工作環(huán)節(jié)的質(zhì)量進

展查驗〔主要為各類質(zhì)量驗收或質(zhì)量復(fù)查〕，經(jīng)監(jiān)理簽字認可方允許進展后續(xù)

施工。

〔6〕運用質(zhì)量否決權(quán)：在執(zhí)行工程計量和工程款支付的審批程序時，質(zhì)

量具有否決權(quán)。

〔7〕開好工地例會：由監(jiān)理方主持，至少每兩周召開一次工地例會，會

上對質(zhì)量狀況、進度狀況、投資問題進展分析，對存在的問題責成落實解決，

并在下次會議上反應(yīng)整改結(jié)果。

〔8〕審查施工質(zhì)量資料：對施工過程按規(guī)定應(yīng)當形成的反映施工質(zhì)量狀

況的各類信息資料進展審查。

八、平安施工監(jiān)理

8.1協(xié)助施工單位建立和完善有關(guān)平安生產(chǎn)制度，如平安生產(chǎn)責任制度、管

理制度、檢查制度、教育制度、例會制度、統(tǒng)計分析與報告制度等。

8.2審核施工組織設(shè)計、施工方案時，同時要審核有無平安技術(shù)措施方案,

使之符合平安施工的要求。

8.3除按規(guī)定編制施工組織設(shè)計外，根據(jù)本工程的特點，以下工作內(nèi)容，

必須單獨編制專項施工方案：

〔1〕承重支撐架搭設(shè)和撤除

〔2〕外腳手架搭設(shè)和撤除

〔3〕施工臨時用電系統(tǒng)

〔4〕大型機具安裝和拆裝

〔5〕深度超過2米的土方開挖工程

〔6〕新技術(shù)、新工藝應(yīng)用

8.4總監(jiān)理工程師負責對平安施工專項方案的技術(shù)可靠性和工藝合理性進

展審查并簽字負責。

8.5要求對特殊工種持證上崗，并經(jīng)常進展檢查，對于違章操作的行為堅

決給予制止和懲罰。

8.6堅持日常的現(xiàn)場平安巡視，例會，施工日記，檢查和驗收等制度，嚴

格把好工程工程的平安質(zhì)量關(guān)。

8.7及時參與或協(xié)助平安事故的調(diào)查和處理工作。

九、合同管理

9.1合同管理內(nèi)容

911工程變更的管理對于合同管理，除質(zhì)量控制、進度控制、投資控制以

及信息管理等內(nèi)容外，主要涉及以下幾方面內(nèi)容：

〔1〕工程暫停及復(fù)工的管理

〔2〕工程延期的管理

〔3〕費用索賠的管理

〔4〕合同爭議的調(diào)解

〔5〕違約處理

9.2工程變更的管理

9.2.1各方主體提出變更的程序

〔1〕承包單位提出工程變更，應(yīng)填寫0工程變更單1報送工程監(jiān)理部。工程

監(jiān)理部審查同意后轉(zhuǎn)呈建立單位，需要時由建立單位委托設(shè)計單位編制設(shè)計變

更文件，并簽轉(zhuǎn)工程監(jiān)理部。

〔2〕設(shè)計單位提出工程變更，應(yīng)填寫?工程變更單0并附設(shè)計變更文件，提

交建立單位，并簽轉(zhuǎn)工程監(jiān)理部。

〔3〕建立單位提出工程變更，應(yīng)填寫0工程變更單0經(jīng)工程監(jiān)理部簽轉(zhuǎn)。必

要時應(yīng)委托設(shè)計單位編制設(shè)計變更文件，并簽轉(zhuǎn)工程監(jiān)理部。

9.2.2工程變更記錄的內(nèi)容均應(yīng)符合合同文件及有關(guān)標準、規(guī)程和技術(shù)標準

的規(guī)定，并表述準確、圖示標準。

9.2.3承包單位只有收到工程監(jiān)理部簽署的0工程變更單?后，方可實施工程

變更。

924有關(guān)各方應(yīng)及時將工程變更的內(nèi)容反映到施工圖紙上。

9.2.5實施工程變更發(fā)生增加或減少的費用，由承包單位填寫?工程變更費

用報審表7報工程監(jiān)理部。工程監(jiān)理部進展審核并與承包單位和建立單位協(xié)

商后，由總監(jiān)理工程師簽認，建立單位批準。

9.2.6工程變更的工程完成并經(jīng)工程監(jiān)理部驗收合格后，應(yīng)按正常的計量和

支付程序辦理變更工程費用的支付。

9.2.7因工程變更導(dǎo)致合同工期延長，按工程延期管理程序進展。

9.2.8分包工程的工程變更應(yīng)通過承包單位辦理。

9.3工程暫停及復(fù)工管理

9.3.1按有關(guān)規(guī)定需停工時，總監(jiān)理工程師可以簽發(fā)o工程局部暫停指令?。

但簽發(fā)前應(yīng)征求業(yè)主意見。

932具備復(fù)工條件時，及時簽發(fā)o監(jiān)理通知。指令承包單位復(fù)工。

933簽發(fā)工程暫停指令后，監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)同有關(guān)單位按合同約定，處理

好因工程暫停所誘發(fā)的各類問題。

9.4費用索賠的管理

9.4.1由于工程變更，非承包單位等等合同約定的原因所造成的工程費用增

加，承包單位可以提供費用索賠。

9.4.2總監(jiān)理工程師在收到承包單位的1費用索賠申請表0及相關(guān)資料后，進

展審查，經(jīng)與建立單位和承包單位協(xié)商，確定批準的賠付金額，并簽發(fā)0費用

索賠申請表乙

9.4.3工程監(jiān)理部索賠管理的主要任務(wù)

〔1〕加強對導(dǎo)致索賠原因的預(yù)測和防范。

〔2〕通過有力的合同管理防止或減少干擾事件的發(fā)生。

〔3〕對已發(fā)生的干擾事件及時采取措施，以降低它的影響及損失。

〔4〕隨時跟蹤索賠事件過程，隨時收集與索賠有關(guān)的資料。

〔5〕參與索賠的處理過程，審核索賠報告，批準合理的索賠或駁回承包單

位不合理的索賠要求，索賠要求中不合理的局部，使索賠得到圓滿解決。

十、監(jiān)理工作制度

10.1總監(jiān)理工程師負責制

工程工程實行總監(jiān)理工程師負責制，全權(quán)代表公司履行委托監(jiān)理合同，承

當合同中規(guī)定的監(jiān)理單位的責任和義務(wù)，總監(jiān)理工程師對外向業(yè)主負責，對內(nèi)

向公司負責，帶著工程監(jiān)理部全體人員開展監(jiān)理工作，確保建立監(jiān)理委托合同

的全面履行。

10.2工地例會制度

10.2.1第一次工地會議

工程工程開工前，監(jiān)理人員應(yīng)參加由建立單位主持召開的第一次工地會議。

第一次工地會議應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：

[1]建立單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場的組織機構(gòu)、人

員及其分工。

〔2〕建立單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對總監(jiān)理工程師的授權(quán)。

〔3〕建立單位介紹工程施工準備情況。

〔4〕承包單位介紹施工準備情況。

〔5〕建立單位和總監(jiān)理工程師對施工準備情況提出要求。

〔6〕總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容。

〔7〕研究確定各方在施工過程中參加工地例會的主要人員，召開工地例會

周期、地點及主要議題。

第一次工地會議紀要應(yīng)由工程監(jiān)理機構(gòu)負責起草，并經(jīng)到會各方代表會簽。

10.2.2定期工地例會

在施工過程中，總監(jiān)理工程師應(yīng)定期主持召開工地例會，會議紀要應(yīng)由工

程監(jiān)理機構(gòu)負責起草，并經(jīng)到會各方代表會簽。

定期工地例會應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：

〔1〕檢查上次例會議定事項的落實情況，分析未完事項原因。

〔2〕檢查分析工程工程進度方案完成情況，提出下一階段進度目標及其落

實。

〔3〕檢查分析工程工程質(zhì)量狀況，針對存在的問題提出改良措施。

〔4〕檢查工程量核定及工程款支付情況。

〔5〕解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項。

〔6〕其他有關(guān)事宜。

總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)需要及時組織專題會議，解決施工

過程中的各種專項問題。

10.3建筑材料、試件、見證取樣制度

10.3.1施工單位對工程涉及構(gòu)造平安的試塊、試件和材料在現(xiàn)場取樣、送

檢必須在本工程總監(jiān)理工程師指定的監(jiān)理員見證時進展，并送至經(jīng)過省級以上

建立行政主管部門對其資質(zhì)認可和質(zhì)量技術(shù)監(jiān)視部門對其計量認證的質(zhì)量檢

測單位〔以下簡稱“檢測單位"〕進展檢測。

10.3.2涉及構(gòu)造平安的試塊、試件和材料見證取樣和送檢的比例不得低于

有關(guān)技術(shù)標準中的規(guī)定。

1033下例試塊、試件和材料必須實行見證取樣和送檢：

〔1〕用于承重構(gòu)造的鋼筋混凝土樁根底、根底、主體構(gòu)造柱、梁、板的混

凝土試塊；

〔2〕用于承重構(gòu)造的砌筑砂漿試塊；

〔3〕用于承重構(gòu)造的鋼筋及連接接頭試件；

〔4〕用于承重構(gòu)造的磚和混凝土小型砌塊；

〔5〕用于拌制混凝土和砂漿的水泥；

〔6〕用于承重構(gòu)造有混凝土中使用的摻加劑；

〔7〕地下、屋面、廁浴間使用的防水材料；

〔8〕國家規(guī)定必須實行見證取樣和送檢的其他試塊、試件和材料。

10.3.4取樣見證人員應(yīng)由監(jiān)理單位授權(quán)的工程總監(jiān)工程師指定具備建立工

程施工經(jīng)歷知識的專業(yè)監(jiān)理員擔任，并通知施工單位，檢測單位和負責該工程

的質(zhì)量監(jiān)視機構(gòu)。

10.3.5在施工過程中，取樣見證人員應(yīng)按照取樣和送檢方案，對施工現(xiàn)場

的取樣和送檢進展見證。

取樣人員應(yīng)在試樣或其包裝上作出標識、封志。標識和封志應(yīng)標明工程名

稱、取樣部位、取樣日期，樣品名稱和數(shù)量，并由見證人員和取樣人員簽字。

見證人員應(yīng)制作取樣見證記錄，并將見證記錄歸入施工階段監(jiān)理技術(shù)檔案。

見證人員和取樣人員應(yīng)對試樣的代表性和真實性負責。

10.3.6見證取樣的試塊，試件和材料送檢時，應(yīng)由送檢單位填寫委托單，

委托單位應(yīng)有見證人員和送檢人員簽名冊字。

10.4質(zhì)量事故處理制度

10.4.1監(jiān)理工程師對施工中的質(zhì)量問題除了在日常巡視、重點旁站、分項

分部工程質(zhì)量檢驗過程中解決外，要針對質(zhì)量問題嚴懲程度分別處理。

10.4.2對可以通過返修彌補的一般質(zhì)量缺陷，應(yīng)責成承包單位先提出處理

方案，監(jiān)理工程師審核后〔必要時經(jīng)建立單位和設(shè)計單位認可〕批示承包單位

處理，處理結(jié)果應(yīng)重新進展驗收。

10.4.3對需要返工處理或加固補強的質(zhì)量問題，除應(yīng)責成承包單位先寫出

質(zhì)量問題調(diào)查報告，提出處理意見外，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽發(fā)0工程局部暫停指

令0再與建立單位和設(shè)計單位研究，設(shè)計單位提出處理方案，批復(fù)承包單位處

理，處理結(jié)果應(yīng)重新進展驗收。

10.4.4監(jiān)理工程師應(yīng)將完整的質(zhì)量問題處理記錄歸檔。

10.4.5施工中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量事故，承包單位應(yīng)按程序和有關(guān)規(guī)定上報處理總監(jiān)

理工程師應(yīng)書面報監(jiān)理單位。

10.5旁站監(jiān)理制度

10.5.1但凡我公司承當?shù)姆课萁ㄖこ碳笆姓こ淌┕るA段監(jiān)理任務(wù)中有

以下關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序的，必須對施工質(zhì)量實施全過程現(xiàn)場旁站監(jiān)理：

〔1〕根底工程方面包括：土方回填，混凝土灌注樁澆筑，地下連續(xù)墻、土

釘墻、后澆帶及其他構(gòu)造混凝土、防水混凝土澆筑，卷材防水層細部構(gòu)造處理,

鋼構(gòu)造安裝。

〔2〕主體構(gòu)造工程方面包括：梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程，混凝土澆筑，預(yù)應(yīng)

力張拉，裝配式構(gòu)造安裝，鋼構(gòu)造安裝，網(wǎng)架構(gòu)造安裝，索膜安裝。

10.5.2總監(jiān)理工程師在編制監(jiān)理規(guī)劃時，必須制定旁站監(jiān)理方案應(yīng)當送建

立單位和施工企業(yè)各一份，并抄送工程所在地建立行政主管部門或其委托的工

程質(zhì)量監(jiān)視機構(gòu)。

10.5.3當施工單位根據(jù)我監(jiān)理方制定的旁站方案，在規(guī)定的時間內(nèi)通知工

程監(jiān)理部后，工程監(jiān)理部必須安排旁站監(jiān)理人員按照旁站監(jiān)理方案實施旁站監(jiān)

理。

10.5.4旁站監(jiān)理在總監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下，由現(xiàn)場監(jiān)理人員負責具體實施。

10.5.5旁站監(jiān)理人員的主要職責：

〔1〕檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機

械、建筑材料準備情況；

〔2〕在現(xiàn)場跟班監(jiān)視關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建

立強制性標準情況；

〔3〕核查進場建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品的質(zhì)量檢驗報告等，并

可在現(xiàn)場監(jiān)視施工企業(yè)進展檢驗或者委托具有資格的第三方進展復(fù)驗；

〔4〕做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。

10.5.6旁站監(jiān)理人員應(yīng)當認真履行職責，對需要實施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、

關(guān)鍵工序在施工現(xiàn)場跟班監(jiān)視，及時發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問

題，如實準確地做好旁站監(jiān)理記錄。凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員

未在旁站監(jiān)理記錄〔見附件〕上簽字的，不得進展下一道工序施工。

10.5.7旁站監(jiān)理人員實施旁站監(jiān)理時，發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建立強制

性標準行為的，有權(quán)責令施工企業(yè)立即整改，發(fā)現(xiàn)其施工活動已經(jīng)或者可能危

及工程質(zhì)量的，應(yīng)當及時向監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師報告，由總監(jiān)理工程

師下達局部暫停施工指令或采取其他應(yīng)急措施。

10.5.8認真做好旁站監(jiān)理記錄，旁站監(jiān)理記錄是監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工

程師依法行使有關(guān)簽字權(quán)的重要依據(jù)。對于需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工

序施工，凡沒有實施旁站監(jiān)理或者沒有旁站記錄的，監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工

程師不得在相應(yīng)文件上簽字。

十一、分項、分部工程監(jiān)理實施細那么〔以及工程關(guān)鍵部位質(zhì)量監(jiān)控〕

序

工程工程質(zhì)量控制要點控制手段

□

1、所用材料要求有合格證、質(zhì)保單、并進見證取樣抽檢

展報驗。

2、黃沙、碎石均作級配及含泥量試驗，要

求擇優(yōu)定點。

1原材料及構(gòu)配件3、現(xiàn)場鋼材每批要取樣試驗，水泥做平安

性試驗。

4、混凝土破、多孔磚均取樣試驗。

5、各種防水及保溫材料，止水帶等均要有資料審查、考慮生產(chǎn)

合格證。廠家

1、基槽開挖軸線定位及基底標高是否正

測量復(fù)核

確，基底土質(zhì)是否符合要求。

2、CIO碎墊層在施工前必須做好配合比，

審查配合比現(xiàn)場取樣

自拌C25位是否符合設(shè)計要求。

制作試件，審核試驗

3、鋼筋規(guī)格、數(shù)量、位置是否符合施工圖

報告，現(xiàn)場檢查

2根底工程紙，接頭位置長度、焊接質(zhì)量是否符合現(xiàn)

行驗收標準。

4、所有隱蔽工程都必須進展報驗，并經(jīng)監(jiān)

現(xiàn)場檢查

理工程簽證前方可隱蔽。

5、模板斷面尺寸、標高、測溫孔位置、預(yù)

現(xiàn)場量測

留孔標高、位置、尺寸是否符合要求。

1、所有不同位標號澆筑部位正確，現(xiàn)場攪審查

拌位在施工前必須做好配合比。

2、軸線、標高正確復(fù)核

3、柱子垂直度、樓面平整度控制在允許范

3主體構(gòu)造工程圍內(nèi)。

4、梁、柱的斷面尺寸符合要求。量測

5、鋼筋規(guī)格、數(shù)量符合施工圖紙，制作綁量測

扎質(zhì)量符合設(shè)計標準及有關(guān)標準，預(yù)埋鐵

件的大小、位置是否正確。

6、梁、柱、現(xiàn)澆板在硅澆搗時，配合比和現(xiàn)場檢查

坍落度必須正確，碎振搗密實，外表光潔，

無孔洞、蜂窩麻面及露筋現(xiàn)象，且要有人

養(yǎng)護。24小時旁站抽查。現(xiàn)

7、澆搗碎柱子時，高度超過2米應(yīng)采取措場制作試塊審核試驗

施進料，防止硅產(chǎn)生離析現(xiàn)象。報告要求施工單位按

8、認真做好沉降觀察，并認真做好沉降觀實際情況編制實施方

察記錄。案

1、磚的外觀尺寸必須合格，力學(xué)性能符合

量測

設(shè)計要求。

2、砌筑砂漿強度必須按設(shè)計要求，根底為

現(xiàn)場取樣制作試驗，

MU15混凝土磚，M10水泥砂漿砌筑，其

審核試驗報告，審核

余為MU10多孔磚,M7.5混合砂漿砌筑。

配合比試驗報告，廠

家合格證、試驗報告

3、砌體灰縫厚度、平直度、飽滿度符合要

4砌磚工程現(xiàn)場檢查量測

求，組砌方式正確，無通縫等缺陷。

4、墻體和柱拉接筋設(shè)計位置、長度均應(yīng)符

現(xiàn)場抽查

合設(shè)計及標準要求。

5、砌體軸線、位置標高正確，墻面平整度、

現(xiàn)場抽查

垂直度在允許偏差范圍內(nèi)。

6、門窗洞口或予留洞口位置、尺寸正確，

現(xiàn)場檢查量測

予埋件及埋設(shè)管線位置符合設(shè)計要求。

L門窗位置、尺寸必須正確，制作質(zhì)量符現(xiàn)場量測

合要求，鋁合金鋼門窗應(yīng)有廠家質(zhì)保單、考察廠家

合格證。

5門窗工程2、門窗原材料、制作半成品質(zhì)量符合要求，現(xiàn)場檢查、量測

門、窗安裝定位正確，四周嵌填密實，開

啟靈活。

3、門窗五金齊全，必須具備合格證。檢查

1、找平層厚度、平整度、強度符合要求。檢查量測

2、三道防水保溫屋面必須有專業(yè)施工隊施量測

工，嚴格按設(shè)計和標準要求施工。

3、屋面細部做法及節(jié)點處理等應(yīng)符合設(shè)計

6屋面工程

和有關(guān)標準要求施工。

4、混凝土彩瓦應(yīng)按廠家安裝說明及施工標考察廠家合格證

準進展施工。

5、確保瓦面無滲漏。瀑雨后現(xiàn)場觀察

工、所用材料、品種、規(guī)格、顏色符合設(shè)計觀察、測量

及標準標準規(guī)定。

2、樓地面1：3水泥砂漿找平層，外表平觀察、測量

整，無裂縫、起砂現(xiàn)象。

7樓地面工程3、水泥砂漿樓地面施工按圖集要求施工，觀察、測量

確保配合比正確，無裂縫、起砂現(xiàn)象。

4、地面坡向符合設(shè)計要求，不倒泛水、積觀察、測量

水，與地漏〔管邊〕結(jié)合處嚴密結(jié)實。

5、確保樓面無滲漏。蓄水試驗

1、工程配合比必須正確。試驗

2、室內(nèi)抹灰厚度、平整度、垂直度符合要要求做樣板間

求，接槎平順，線角順直，色澤一致。

3、外墻涂料顏色一致，外表毛面均勻，不

8裝飾工程顯有接槎漏涂、透底和流墜現(xiàn)象。

4、油漆質(zhì)量、顏色符合要求，涂層厚度一要求做樣板間

致、色澤一致，質(zhì)感一致，要求到達外表

不透底，不流墜，無皺皮，均勻一致、干

凈。

1、電氣設(shè)備和器材應(yīng)三證齊全、設(shè)備應(yīng)有外觀、書面試驗

銘牌。

9電氣工程

2、塑制開關(guān)、插座燈頭盒與PVC管連接口施工單位自檢合格

有要護套〔細子〕，鐵制暗盒應(yīng)做防腐處理，后，附材料、設(shè)備規(guī)

并應(yīng)先焊好接地線。盒箱、電線管位置固格、型號及測試記錄

定、正確。穿線接線等應(yīng)滿足設(shè)計標準要報監(jiān)理工程師復(fù)驗，

求。合格前方可進入下一

3、配電箱安裝位置正確，部件齊全。箱蓋道工序。

緊貼墻面。零線匯統(tǒng)排連接〔零線端子〕

連接無錢接現(xiàn)象，油漆完整。

4、照明器具的型號、規(guī)格、安裝位置、排

歹k感觀是不要接地應(yīng)符合合設(shè)計圖紙及

標準規(guī)定。

5、各回路絕緣電陰測試合格后，方可進展

燈具試亮。

L預(yù)留孔洞、預(yù)埋管件的位置和尺寸必須

外觀、書面試驗

正確。埋地和暗裝管道的試壓和灌水試驗

施工單位自檢合格

必須在隱蔽前進展。驗收合格前方能進入

后，報監(jiān)理復(fù)驗合格

下道工序。

后進入下一道工序

2、安裝管材、衛(wèi)生潔具、閥門等必須三證

10給排水工程

齊全。

3、衛(wèi)生潔具安裝須嚴格按圖集進展。

4、給排水管道安裝完畢后必須做水壓試

驗，并沖洗排水管，雨水管必須做通水試

驗，衛(wèi)生間需做蓄水試驗。

十二、重點工程質(zhì)量予控措施

1、鋼筋工程

〔1〕鋼筋工程施工前必須做鋼筋施工技術(shù)交底。

〔2〕鋼筋進場必須有出廠合格證，進場按規(guī)定進展復(fù)試，均合格前方可下料。

〔3〕鋼筋放樣必須有放樣圖〔下料單〕、重點審查鋼筋接頭位置、搭接長度、

彎起長度、箍筋尺寸、節(jié)點作法〔如抗震要求〕，必須符合力紙及標準要求。

〔4〕鋼筋工程焊工要有上崗證，焊接要作焊接試驗，合格前方可進展施工。

〔5〕對鋼筋進展外觀檢查，外表不得銹蝕，不得劈裂。

〔6〕對鋼筋的綁扎、接頭、保護層、截面尺寸、焊接等嚴格按圖紙和標準檢

查，不符合標準必須返工處理。

〔7〕克制鋼筋移位的質(zhì)量通病〔一是從主筋固定方法，二是從具體作法入手〕o

〔8〕鋼筋工程為重點分項，完成后施工方應(yīng)進展自檢，分項評定，填寫“隱

蔽工程報驗單"報監(jiān)理簽認。

2、模板工程

〔1〕模板工程必須有設(shè)計、有構(gòu)造大樣、設(shè)計計算書。

〔2〕模板的強度、剛度穩(wěn)定、支撐面積符合規(guī)定。

〔3〕支撐前彈出構(gòu)造外邊線，軸線，模板線，以確保模板位置準確。

〔4〕雨季施工要有防水措施。防止支撐塌陷松動。

〔5〕碎拆模強度符合規(guī)定要求。為加快施工進度時，必須有可靠措施，如

添加高效減水劑或采用模板快拆體系。

3、混凝土工程

〔1〕監(jiān)理人員要對攪拌機械和操作人員證書進展資質(zhì)審查，符合要求方可

使用。

〔2〕砂石必須有檢驗報告，水泥應(yīng)有出廠合格證和復(fù)試報告，質(zhì)量須經(jīng)監(jiān)

理驗收簽認。

〔3〕拌制碎時，原材料必須準確計量，拌制用水必須嚴格計量。

〔4〕施工縫設(shè)置和繼續(xù)澆筑應(yīng)符合標準要求，防止碎夾渣，松散現(xiàn)象發(fā)生。

〔5〕混凝土下料，振搗必須符合規(guī)定要求，防止離析、空洞、蜂窩。

〔6〕硅澆筑施工，監(jiān)理人員旁站監(jiān)理，嚴格控制質(zhì)量。

〔7〕監(jiān)理碎澆筑中的試驗工作，按要求制作試塊。

4、磚砌體工程

〔1〕磚砌體工程容易出現(xiàn)的問題

a、砌筑砂漿強度不穩(wěn)定。

b、磚縫砂漿不飽滿，砂漿與磚粘結(jié)不良。

c、磚砌體組砌混亂。

d、墻面水平縫不直，墻面凹凸不平。

〔2〕預(yù)防措施

a、砂漿配合比確實定，應(yīng)結(jié)合現(xiàn)場的材質(zhì)情況進展試配，在滿足砂漿和易

性的條件下，控制砂漿的強度。拌制砂漿時要按重量比進展計量配制，計量誤

差控制在±5%以內(nèi)，不得不計量而隨意進展砂漿拌制，更不準在砂漿試塊制作

中做假。

b、砌筑前應(yīng)將磚提前澆水潤濕，此外操作過程是采用的鋪灰法，不應(yīng)鋪漿

過長。

c、操作者應(yīng)了解，掌握墻組砌形式，無論清水、混水墻中，磚縫搭接不得

少于1/4磚長。為了節(jié)約，允許使用半磚，但也應(yīng)滿足1/4磚長的搭接要求，

且半磚應(yīng)分散砌子混水墻中，此外小于1米的窗間墻，磚垛不得采用包心砌法。

d、砌墻時，拉線要緊，墻體過長時，應(yīng)加腰線，砌磚應(yīng)采取小石跟線，這

樣不僅能使灰縫均勻，而且可提高砌筑效率。

5、防水工程

⑴、防水材料的選用應(yīng)經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理批準，產(chǎn)品除具有合格證，并經(jīng)指定

的質(zhì)量檢測部門認證，確保其質(zhì)量符合技術(shù)要求。

⑵、卷材防水，基層水泥砂漿要壓光，陰角處要抹成八字，以便粘貼方便,

保證質(zhì)量。

6、給排水、電照明工程

⑴、凡用于正式工程上的給排水器材，應(yīng)符合設(shè)計和標準要求。生產(chǎn)廠家

應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，選定前應(yīng)報監(jiān)理審批，填寫“材料報驗單"。

⑵、給排水、電器安裝應(yīng)按規(guī)定進展實測，試壓，實測應(yīng)按設(shè)計及標準規(guī)

定進展，并通知監(jiān)理工程師查驗。

⑶、按規(guī)定應(yīng)隨工程進展整理技術(shù)資料和產(chǎn)品合格證。

十三、旁站監(jiān)理方案

13.1旁站監(jiān)理范圍

用于構(gòu)造的各類混凝土澆搗、梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程。

13.2旁站監(jiān)理程序

⑴、監(jiān)理工程部在編制監(jiān)理規(guī)劃的同時，制定旁站監(jiān)理方案。旁站監(jiān)理方

案應(yīng)送施工單位、建立單位、質(zhì)監(jiān)站各一份。

⑵、施工企業(yè)在需要實施旁站監(jiān)理前24小時書面通知監(jiān)理單位。

⑶、總監(jiān)理工程師指定旁站人員具體實施，并進展旁站工作指導(dǎo)。

⑷、旁站監(jiān)理人員應(yīng)按公司制定的“旁站監(jiān)理記錄填寫要求“，做好記錄。

旁站監(jiān)理人員主要職責

13.3S

⑴、檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機

械、建筑材料準備情況。

⑵、在現(xiàn)場跟班監(jiān)視關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施施工工執(zhí)行施工方案以及工

程建立強制性標準情況。

⑶、檢查進場建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗報告

等，并可在現(xiàn)場監(jiān)視施工企業(yè)進展檢驗或者委托具有資格的第三方進展復(fù)驗。

⑷、做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。

13.4、旁站監(jiān)理內(nèi)容

?現(xiàn)澆框架碇澆筑旁站內(nèi)容

1、配合比檢驗

1.1檢查內(nèi)容

嚴格控制配合比.

1.2質(zhì)量控制

⑴在澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)進展坍落度測定〔每工作班至少二次〕，坍落度應(yīng)

符合表1-2規(guī)定。

表1-2混凝土澆筑時的坍落度

項次構(gòu)造種類坍落度〔cm〕

根底或地面的墊層、無配筋的厚大構(gòu)造〔擋土墻，根底

11-3

或厚大的塊體等〕或配筋稀疏的構(gòu)造

2板、梁和大型及中截面的柱子等3-5

3配筋密列的構(gòu)造〔薄壁、斗倉、筒倉、細柱等〕5-7

4配筋特密的構(gòu)造7-9

混凝土內(nèi)宜摻加適量的外加劑。

2、計量檢驗

2.1檢查內(nèi)容

混凝土組成材料的計量及計量方法

2.2質(zhì)量控制

混凝土拌制應(yīng)根據(jù)配合比，對水泥、砂、石、水、外加劑嚴格計量，檢驗

內(nèi)容為：

⑴拌制混凝土?xí)r，必須設(shè)置磅秤，磅秤應(yīng)通過有檢測資質(zhì)的單位進展校正。

⑵每盤過磅：

防止磅秤虛設(shè)，或用體積比代替過磅。水泥、水、外摻混合料、外加劑溶

液重量允許偏差±2%；粗細骨料允許偏差±3%。

⑶適時調(diào)整配合比：

由于氣候干濕的變化和氣溫上下的變化，應(yīng)適時測定砂、石的含水率和調(diào)

整配合比。

3、拌制檢驗

3.1檢查內(nèi)容

拌制方法及程序

3.2質(zhì)量控制

⑴拌制方法：為保證混凝土質(zhì)量，混凝土拌制必須采用機械攪拌。

⑵拌制程序：向攪拌機料斗裝程序：砂一水泥一石子一水。

⑶混凝土攪拌的最短時間：

混凝土攪拌時間過短，不能獲得高質(zhì)量的拌合物，為此必須控制攪拌時間,

攪拌最短時間不能超過表1-3規(guī)定。

表1-3混凝土攪拌的最短時間〔S〕

混凝土坍落度攪拌機出料量〔口

攪拌機類型

[mm]<250250-500>500

<30強制式6090120

>30強制式606090

4、硅澆筑檢驗

4.1檢查內(nèi)容

碎澆筑與振搗的方法與程序。

4.2質(zhì)量控制

⑴混凝土澆筑與振搗：混凝土的自由傾落高度不得超過2M。澆筑混凝土?xí)r

應(yīng)分段分層連續(xù)進展，分層澆筑高度為振搗器作用局部長度的L25倍；使用插

入式振搗器應(yīng)快插慢拔，插隊點要均勻排列，逐點移動，做到均勻振實；移動

間距不大于振搗棒作用半徑的1.5倍。振搗上一層時應(yīng)插入下層5cm,以消除兩

層間的接縫；外表振動器的移動間距應(yīng)能保證振動器的平板覆蓋已振實局部邊

緣，澆筑混凝土應(yīng)連續(xù)進展。

⑵柱的混凝土澆筑：柱子混凝土應(yīng)一次澆筑完畢，如需留施工縫時應(yīng)留在

主梁下面：在與梁板整體澆筑時，應(yīng)在柱澆筑完畢后停歇「L5h,使其獲得初

步沉實，再繼續(xù)澆筑。

⑶梁、板混凝土澆筑：肋形樓板的梁板應(yīng)同時澆筑；和板連成整體的大斷

面允許將梁單獨澆筑，其施工縫應(yīng)留在底板下2-3cm處；梁柱節(jié)點鋼筋較密

時，澆筑此處混凝土?xí)r宜用同強度等級的細石混凝土澆筑，并用小直徑振搗；

宜沿著次梁方向澆筑樓板，施工縫應(yīng)留置在次梁跨度的中間三分之一范圍內(nèi)：

施工縫的外表應(yīng)與梁軸線或板面垂直，不得留斜槎；施工縫宜用木板或鋼絲網(wǎng)

擋牢。

⑷樓梯混凝土澆筑：樓梯段混凝土自下而上澆筑，先搗實底板混凝土，到

達踏步位置時再與混凝土一起澆搗，不斷連續(xù)向上推進，并隨時用木抹子將踏

步上外表抹平；宜連續(xù)澆筑。

5、試塊留置檢驗

5.1檢查內(nèi)容

標準養(yǎng)護試塊，同條件養(yǎng)護試塊的配置數(shù)量方法及見證取樣、封樣。

5.2質(zhì)量控制

⑴用于檢查構(gòu)造構(gòu)件混凝土強度的試件，應(yīng)在混凝土的澆筑地點隨機抽取。

⑵本工程應(yīng)留置同條件養(yǎng)護試件的構(gòu)造構(gòu)件及局部：根底、主體。

⑶標準試件取樣及留置符合以下規(guī)定：

①每拌制100盤且不超過100m3的同配合比的混凝土，取樣不得少于一次。

②每工作班拌制的同一配合比的混凝土缺乏100盤時，取樣不得少于一次。

③當一次連續(xù)澆筑超過1000m3時，同一配合比的混凝土每200m3取樣不得

少于一次。

④每一樓層、同一配合比的混凝土，取樣不得少于一次。

⑤每次取樣應(yīng)至少留置一組標準養(yǎng)護試件，同條件養(yǎng)護試件的留置組數(shù)應(yīng)根

據(jù)實際需要確定。、

⑷同條件養(yǎng)護試件留置方式和取樣數(shù)量，應(yīng)