購物中心裝修工程協(xié)議模板

購物中心裝修工程協(xié)議模板合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景與目的1.2定義與解釋1.3協(xié)議主體1.4法律適用1.5爭議解決方式第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算2.5工程時間表第三章工程內(nèi)容及要求3.1工程內(nèi)容概述3.2設計要求3.3施工要求3.4材料要求3.5質(zhì)量標準第四章工程合同價款4.1合同總價4.2付款方式4.3工程進度款4.4價款調(diào)整4.5竣工結算第五章工期與進度5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3關鍵節(jié)點進度5.4工期延誤5.5工期提前第六章工程質(zhì)量與驗收6.1質(zhì)量控制6.2工程驗收6.3驗收標準6.4驗收程序6.5工程保修第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全生產(chǎn)措施7.3環(huán)保要求7.4安全事故處理7.5應急預案第八章變更與索賠8.1變更程序8.2變更費用8.3索賠條件8.4索賠程序8.5索賠處理第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償9.4免責條款第十章爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律訴訟第十一章合同的解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件11.4終止后果第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務12.3保密期限12.4違約責任第十三章附則13.1合同的生效13.2合同的修改13.3合同的轉(zhuǎn)讓13.4合同的解除13.5合同的終止第十四章附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容14.3附件的有效性合同編號_________第一章總則1.1協(xié)議背景與目的1.1.2本協(xié)議的目的是明確雙方在裝修工程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行，達到預期效果。1.2定義與解釋1.2.1本協(xié)議下列詞匯的含義如下：（1）購物中心：指位于________的購物中心。（2）裝修工程：指甲方根據(jù)實際需要，對購物中心進行的內(nèi)部裝修和改造工程。（3）乙方：指具有資質(zhì)的裝修工程承包商，全稱________。1.3協(xié)議主體1.3.1本協(xié)議的主體為甲方和乙方。1.4法律適用1.4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.5爭議解決方式1.5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章工程概述2.1工程名稱2.1.1本裝修工程的名稱為：________。2.2工程地點2.2.1本工程的地點為：________。2.3工程規(guī)模2.3.1本工程的規(guī)模為：________。2.4工程預算2.4.1本工程的預算金額為：________元。2.5工程時間表2.5.1本工程的開工日期為：________。2.5.2本工程的竣工日期為：________。第三章工程內(nèi)容及要求3.1工程內(nèi)容概述3.1.1本工程包括但不限于：________。3.2設計要求3.2.1乙方應根據(jù)甲方的要求，提供符合相關法規(guī)和規(guī)范的設計方案。3.3施工要求3.3.1乙方應按照設計方案和施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量。3.4材料要求3.4.1乙方應使用符合國家標準的材料，并提供材料合格證明。3.5質(zhì)量標準3.5.1本工程的驗收標準應符合國家相關法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求。第四章工程合同價款4.1合同總價4.1.1本工程的合同總價為：________元。4.2付款方式4.2.1甲方支付乙方的款項，按照工程進度分為：________次。4.3工程進度款4.3.1甲方根據(jù)乙方的工程進度，按照約定的比例支付工程進度款。4.4價款調(diào)整4.4.1工程變更或其他原因?qū)е鹿こ炭們r變動的，雙方可協(xié)商調(diào)整價款。4.5竣工結算4.5.1工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的工程決算資料，雙方按照本協(xié)議約定的方式進行竣工結算。第五章工期與進度5.1工程開工日期5.1.1本工程的開工日期為：________。5.2工程竣工日期5.2.1本工程的竣工日期為：________。5.3關鍵節(jié)點進度5.3.1雙方確認的關鍵節(jié)點進度如下：________。5.4工期延誤5.4.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應承擔相應的違約責任。5.5工期提前5.5.1乙方可根據(jù)實際施工進度，提前完成工程，但應提前通知甲方。第六章工程質(zhì)量與驗收6.1質(zhì)量控制6.1.1乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。6.2工程驗收6.2.1工程竣工后，雙方應按照約定的標準進行驗收。6.3驗收標準6.3.1驗收標準應符合：________。6.4驗收程序6.4.1驗收程序如下：________。6.5工程保修6.5.1工程驗收合格后，乙方應按約定提供保修服務。第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責任7.1.1乙方應全面負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，確保施工現(xiàn)場安全有序。7.2安全生產(chǎn)措施7.2第八章變更與索賠8.1變更程序（1）變更內(nèi)容應提交乙方審查；（2）乙方應在收到變更通知后的14天內(nèi)提出變更報價；（3）雙方就變更費用達成一致后，簽訂變更協(xié)議。8.2變更費用（1）工程量變更導致的費用變化，按照實際發(fā)生的工程量計算；（2）設計變更導致的費用變化，按照乙方實際發(fā)生的費用計算。8.3索賠條件8.3.1乙方認為自己的合法權益受到損害時，可以向甲方提出索賠。8.4索賠程序8.4.1索賠程序如下：（1）乙方應在知道或應當知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向甲方提出書面索賠通知；（2）甲方應在收到索賠通知后的28天內(nèi)，對乙方的索賠要求進行答復；（3）雙方未能在規(guī)定時間內(nèi)達成一致意見的，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式解決。8.5索賠處理8.5.1甲方應在收到乙方索賠通知后的42天內(nèi)，對索賠事項進行調(diào)查核實，并給予乙方答復。第九章違約責任9.1違約行為9.1.1雙方同意，如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）支付違約金，違約金的計算方式為本協(xié)議總價的1%；（3）承擔因違約所產(chǎn)生的其他費用。9.3違約賠償9.3.1違約方的賠償金額，雙方可以協(xié)商確定，或按照法院、仲裁機構的相關規(guī)定確定。9.4免責條款9.4.1雙方同意，如因不可抗力導致一方或雙方不能履行本協(xié)議的部分或全部義務，該方不應承擔違約責任。第十章爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。10.3仲裁解決10.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.4法律訴訟10.4.1雙方同意，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同的解除與終止11.1解除條件（1）對方嚴重違約，且經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）對方喪失履約能力；（3）法律、法規(guī)、政策變化導致本協(xié)議無法履行。11.2解除程序11.2.1解除協(xié)議的一方應向另一方發(fā)出書面解除通知，經(jīng)雙方確認后，本協(xié)議即告解除。11.3終止條件11.3.1本協(xié)議終止的條件如下：（1）工程竣工并經(jīng)驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。11.4終止后果11.4.1本協(xié)議終止后，雙方應按照約定處理善后事宜，包括但不限于：結算、清理債權債務、辦理相關手續(xù)等。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方同意，本協(xié)議的簽訂、履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、合同內(nèi)容等，應予以保密。12.2保密義務12.2.1雙方應對保密內(nèi)容承擔保密義務，不得向任何第三方泄露。12.3保密期限12.3.1雙方同意，本協(xié)議項下的保密義務自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。12.4違約責任12.4.1如一方違反保密義務，泄露保密內(nèi)容，應承擔違約責任多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方變更權甲方變更權是指甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)，有權根據(jù)自身需求對工程內(nèi)容、設計要求、施工進度等事項進行變更的權利。甲方變更權的具體行使方式如下：（1）甲方應在變更事項發(fā)生后14天內(nèi)，向乙方發(fā)出書面變更通知；（2）乙方收到變更通知后，應于14天內(nèi)根據(jù)甲方變更通知的內(nèi)容，提出變更報價；（3）甲方應在收到乙方變更報價后的14天內(nèi)，對乙方的報價進行審批；（4）雙方就變更費用、工期等事項達成一致后，簽訂變更協(xié)議。2.甲方提前使用權甲方提前使用權是指甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)，有權根據(jù)自身需求提前使用已完成的工程部分的權利。甲方提前使用權的具體行使方式如下：（1）甲方應在擬提前使用的工程部分完成后，向乙方發(fā)出書面提前使用通知；（2）乙方收到提前使用通知后，應于14天內(nèi)根據(jù)甲方要求，提供已完成的工程部分；（3）甲方應在收到乙方提供的工程部分后的14天內(nèi)，對工程部分進行驗收；（4）雙方就工程部分的驗收標準、質(zhì)量要求等事項達成一致后，甲方有權提前使用該部分工程。3.甲方監(jiān)督權甲方監(jiān)督權是指甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)，有權對乙方的施工過程、工程質(zhì)量、材料使用等進行監(jiān)督的權利。甲方監(jiān)督權的具體行使方式如下：（1）甲方應設立專門的監(jiān)督機構，對乙方的施工過程進行監(jiān)督；（2）甲方應定期對工程質(zhì)量、材料使用等進行檢查，并提出整改要求；（3）乙方應按照甲方的監(jiān)督要求，及時整改，確保工程質(zhì)量符合約定標準。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方設計義務乙方設計義務是指乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，有義務根據(jù)甲方要求，提供符合相關法規(guī)、規(guī)范和甲方需求的設計方案。乙方設計義務的具體履行方式如下：（1）乙方應在約定的時間內(nèi)，向甲方提交設計方案；（2）乙方應根據(jù)甲方的反饋，對設計方案進行修改和完善；（3）乙方應在設計方案確定后，向甲方提供詳細的設計圖紙和技術說明書。2.乙方施工義務乙方施工義務是指乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，有義務按照設計方案、施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量符合約定標準。乙方施工義務的具體履行方式如下：（1）乙方應按照設計方案和施工圖紙進行施工，不得擅自變更；（2）乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量；（3）乙方應在施工過程中，嚴格按照國家相關法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求進行施工。3.乙方材料提供義務乙方材料提供義務是指乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，有義務向甲方提供符合國家標準的材料，并提供材料合格證明。乙方材料提供義務的具體履行方式如下：（1）乙方應按照甲方要求，提供符合國家標準的材料；（2）乙方應向甲方提供材料合格證明，確保材料質(zhì)量符合要求；（3）乙方應在材料驗收合格后，方可使用該材料進行施工。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介的職責是指第三方中介在本協(xié)議有效期內(nèi)，有義務協(xié)助甲方和乙方完成工程招投標、合同簽訂、工程監(jiān)督等工作。第三方中介的職責具體如下：（1）第三方中介應負責組織工程招投標活動，確保招投標過程的公平、公正；（2）第三方中介應協(xié)助雙方簽訂合同，確保合同內(nèi)容的準確性和完整性；（3）第三方中介應負責工程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度、安全等方面符合約定標準。2.第三方中介的權益第三方中介的權益是指第三方中介在本協(xié)議有效期內(nèi)，享有的權益包括但不限于：（1）第三方中介應按照約定收取中介費；（2）第三方中介有權要求甲方和乙方提供必要的工程資料和信息；（3）第三方中介有權對甲方和乙方的違約行為提出異議，并要求予以糾正。3.第三方中介的責任第三方中介的責任是指第三方中介在本協(xié)議有效期內(nèi)，應承擔的責任包括但不限于：（1）第三方中介應對招投標過程的公平、公正承擔責任；（2）第三方中介應對合同簽訂的準確性和完整性承擔責任；（3）第三方中介應對工程監(jiān)督的質(zhì)量和效果承擔責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計方案2.施工圖紙3.材料合格證明4.工程預算書5.工程進度計劃6.變更協(xié)議7.驗收報告8.質(zhì)量保證書9.安全生產(chǎn)責任書10.環(huán)保承諾書11.合同解除協(xié)議12.違約責任協(xié)議13.爭議解決協(xié)議14.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，或工程質(zhì)量未達到約定標準。2.乙方未按照約定提供材料，或提供的材料不符合國家標準。3.乙方未按照約定進行施工，擅自變更設計方案或施工圖紙。4.乙方未按照約定履行保修義務，導致工程質(zhì)量問題。5.甲方未按照約定支付工程款，導致工程進度受阻。6.甲方未按照約定提供工程資料，影響工程進度。7.甲方未按照約定履行監(jiān)督義務，導致工程質(zhì)量問題。8.甲方未按照約定提前使用工程部分，影響乙方施工。9.甲方未按照約定提供安全生產(chǎn)條件，導致安全事故發(fā)生。10.甲方未按照約定履行保密義務，泄露商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.