廣告公司創(chuàng)意空間翻新

廣告公司創(chuàng)意空間翻新合同目錄第一章：定義與術語1.1定義1.2術語第二章：項目概述2.1項目目標2.2項目范圍2.3項目時間表第三章：設計與規(guī)劃3.1設計要求3.2設計方案提交3.3設計審批流程第四章：施工管理4.1施工單位選擇4.2施工進度管理4.3施工質量控制第五章：材料與設備5.1材料規(guī)格與標準5.2設備選型與采購5.3材料與設備驗收第六章：成本與支付6.1項目預算6.2支付方式與時間表6.3費用調整機制第七章：質量保證與驗收7.1質量保證措施7.2驗收標準與流程7.3驗收不合格的處理第八章：合同的履行與變更8.1合同履行要求8.2合同變更程序8.3合同終止與解除第九章：違約責任9.1違約行為9.2違約責任判定與賠償9.3違約爭議解決第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構選擇10.3法律適用第十一章：合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同終止條件第十二章：保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務與期限12.3保密違約責任第十三章：合同的轉讓與分包13.1合同轉讓條件13.2合同分包規(guī)定13.3分包商的義務與責任第十四章：其他條款14.1不可抗力14.2合同的解釋與適用14.3合同的附件與補充協(xié)議合同編號：ADC001第一章：定義與術語1.1定義1.1.1本合同是指甲方（廣告公司）與乙方（翻新施工單位）就乙方翻新甲方創(chuàng)意空間而簽訂的合同。1.1.2創(chuàng)意空間指的是甲方現有的辦公區(qū)域，包括但不限于辦公區(qū)、會議室、休息區(qū)等。1.2術語1.2.1甲方：指廣告公司，委托乙方進行創(chuàng)意空間翻新的主體。1.2.2乙方：指翻新施工單位，承擔創(chuàng)意空間翻新的執(zhí)行方。第二章：項目概述2.1項目目標2.1.1乙方需按照甲方的要求，對創(chuàng)意空間進行翻新，以提升工作環(huán)境，提高員工的工作效率。2.2項目范圍2.2.1乙方需翻新的范圍包括辦公區(qū)、會議室、休息區(qū)等，具體范圍以附件為準。2.3項目時間表2.3.1乙方應在2023年6月30日前完成創(chuàng)意空間的翻新工作。第三章：設計與規(guī)劃3.1設計要求3.1.1乙方應根據甲方的需求，提供符合創(chuàng)意空間功能和美觀的設計方案。3.2設計方案提交3.2.1乙方應在2023年4月30日前向甲方提交設計方案。3.3設計審批流程3.3.1甲方應在收到乙方設計方案后10個工作日內完成審批，并將審批結果通知乙方。第四章：施工管理4.1施工單位選擇4.1.1乙方應選擇具有相應資質和經驗的施工單位進行施工。4.2施工進度管理4.2.1乙方應按照項目時間表進行施工，確保按時完成翻新工作。4.3施工質量控制4.3.1乙方應對施工質量進行嚴格控制，確保翻新后的創(chuàng)意空間符合設計要求。第五章：材料與設備5.1材料規(guī)格與標準5.1.1乙方應使用符合國家標準的建筑材料和裝飾材料。5.2設備選型與采購5.2.1乙方應根據甲方的需求，選擇合適的設備進行采購。5.3材料與設備驗收5.3.1甲方應在乙方完成施工后，對材料和設備進行驗收。第六章：成本與支付6.1項目預算6.1.1乙方應根據設計方案，提供項目的詳細預算。6.2支付方式與時間表6.2.1甲方應按照項目進度，分階段向乙方支付合同款項。6.3費用調整機制6.3.1如有不可抗力等因素導致項目費用增加，雙方可協(xié)商調整費用。第七章：質量保證與驗收7.1質量保證措施7.1.1乙方應對翻新后的創(chuàng)意空間提供一年的質保期。7.2驗收標準與流程7.2.1甲方應在施工完成后組織驗收，乙方應配合完成驗收工作。7.3驗收不合格的處理7.3.1如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。第八章：合同的履行與變更8.1合同履行要求8.1.1乙方應按照設計和施工方案，按時完成翻新工作。8.2合同變更程序8.2.1如有合同變更需求，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同終止與解除8.3.1除非雙方另有約定，否則未經對方同意，任何一方不得單方面終止或解除合同。第九章：違約責任9.1違約行為9.1.1乙方如未能按約定時間完成翻新工作，視為違約。9.2違約責任判定與賠償9.2.1乙方違約時，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。9.3違約爭議解決9.3.1雙方對違約責任有爭議時，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可采取仲裁或訴訟方式解決。10.2仲裁機構選擇10.2.1如選擇仲裁，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。10.3法律適用10.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同終止條件11.3.1合同終止條件按照合同第八章的約定執(zhí)行。第十二章：保密條款12.1保密信息范圍12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，均屬于保密信息。12.2保密義務與期限12.2.1雙方對保密信息承擔保密義務，保密期限自合同終止之日起計算，為期2年。12.3保密違約責任12.3.1如一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的3倍。第十三章：合同的轉讓與分包13.1合同轉讓條件13.1.1未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。13.2合同分包規(guī)定13.2.1乙方不得將合同約定的施工內容全部或部分分包給第三方。13.3分包商的義務與責任13.3.1如乙方違反分包規(guī)定，分包商的行為視為乙方行為，乙方應承擔相應責任。第十四章：其他條款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。14.2合同的解釋與適用14.2.1本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按第十章的約定解決。14.3合同的附件與補充協(xié)議14.3.1本合同附件包括設計方案、預算等，補充協(xié)議應視為合同組成部分，與合同具有同等效力。合同編號：甲方（廣告公司）：______________________簽字：______________________日期：______________________乙方（翻新施工單位）：______________________簽字：______________________日期：______________________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.甲方變更要求處理甲方在合同履行過程中，如需對設計方案或施工內容進行變更，應提前至少15個工作日以書面形式通知乙方。乙方應在收到變更通知后10個工作日內向甲方提交變更方案及相應費用變更說明。甲方應在收到乙方提交的變更方案后5個工作日內審批完畢，并將審批結果通知乙方。2.甲方提前完成要求如甲方因特殊原因需提前完成翻新工作，應與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面提前完成協(xié)議。提前完成協(xié)議應包括提前完成的時間節(jié)點、乙方需采取的措施及相應的費用調整等內容。3.甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保施工質量符合設計要求。甲方行使監(jiān)督權時，應提前通知乙方，乙方應予以配合。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款1.乙方質量保障措施乙方應采取一切必要措施確保翻新后的創(chuàng)意空間符合設計要求及甲方期望。如乙方在質保期內發(fā)現施工質量問題，應立即無償修復。2.乙方延誤處理如乙方因自身原因導致施工進度延誤，應按照項目時間表向甲方支付逾期完成違約金。逾期完成違約金為合同總金額的0.5%perday，計算至實際完成日期。3.乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經甲方許可不得向第三方泄露。如乙方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。附加條款三：第三方中介時的特殊條款1.第三方中介職責第三方中介在合同履行過程中負責協(xié)調甲方與乙方的溝通，監(jiān)督施工進度，并處理合同履行過程中的爭議。第三方中介應公正、中立地履行其職責。2.第三方中介費用第三方中介的費用由甲方承擔。甲方應在合同簽訂后5個工作日內支付第三方中介費用。第三方中介費用包括中介服務費、差旅費等。3.第三方中介的調解結果如甲方與乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介的調解結果具有約束力。調解不成的，雙方可按照合同第十章的約定解決爭議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計方案2.預算報表3.施工進度計劃4.材料和設備采購清單5.施工圖紙6.驗收標準和方法7.保密協(xié)議8.提前完成協(xié)議9.變更方案及相關費用說明10.第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成翻新工作2.乙方使用不符合國家標準的建筑材料和裝飾材料3.乙方未經甲方同意分包或轉讓合同權利和義務4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和機密信息5.乙方未履行質量保證義務6.乙方未按照設計要求及甲方期望完成翻新工作7.甲方未按時支付合同款項8.甲方未履行監(jiān)督權9.甲方未按約定時間提前完成翻新工作10.第三方中介未公正、中立地履行其職責三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲方（廣告公司）與乙方（翻新施工單位）簽訂的關于創(chuàng)意空間翻新的協(xié)議。2.翻新：指對甲方現有的辦公區(qū)域進行改造和升級，以提升工作環(huán)境。3.質保期：指乙方對翻新后的創(chuàng)意空間提供一定的保修期限，確保施工質量。4.違約金：指違約方因違約行為而需向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致合同無法履行或部分履行。6.第三方中介：指在甲方與乙方之間起到協(xié)調、監(jiān)督和調解作用的獨立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：乙方應及時與甲方溝通，制定合理的調整方案，并支付逾期完成違約金。2.設計方案變更：雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內容和相關費用。3.材料和設備不合格：乙方應立即更換符合標準的材料和設備，并承擔相應責任。4.保密信息泄露：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并采取措施防止信息進一步泄露。5.質量問題：乙方應無償修復，確保翻新后的創(chuàng)意空間符合設計要求。6.爭議解決：雙方可先協(xié)商解決