廣告公司創(chuàng)意空間翻新

廣告公司創(chuàng)意空間翻新合同目錄第一章：定義與術(shù)語1.1定義1.2術(shù)語第二章：項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目目標(biāo)2.2項(xiàng)目范圍2.3項(xiàng)目時(shí)間表第三章：設(shè)計(jì)與規(guī)劃3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)方案提交3.3設(shè)計(jì)審批流程第四章：施工管理4.1施工單位選擇4.2施工進(jìn)度管理4.3施工質(zhì)量控制第五章：材料與設(shè)備5.1材料規(guī)格與標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)備選型與采購5.3材料與設(shè)備驗(yàn)收第六章：成本與支付6.1項(xiàng)目預(yù)算6.2支付方式與時(shí)間表6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第七章：質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證措施7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程7.3驗(yàn)收不合格的處理第八章：合同的履行與變更8.1合同履行要求8.2合同變更程序8.3合同終止與解除第九章：違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任判定與賠償9.3違約爭(zhēng)議解決第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇10.3法律適用第十一章：合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同終止條件第十二章：保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)與期限12.3保密違約責(zé)任第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2合同分包規(guī)定13.3分包商的義務(wù)與責(zé)任第十四章：其他條款14.1不可抗力14.2合同的解釋與適用14.3合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)：ADC001第一章：定義與術(shù)語1.1定義1.1.1本合同是指甲方（廣告公司）與乙方（翻新施工單位）就乙方翻新甲方創(chuàng)意空間而簽訂的合同。1.1.2創(chuàng)意空間指的是甲方現(xiàn)有的辦公區(qū)域，包括但不限于辦公區(qū)、會(huì)議室、休息區(qū)等。1.2術(shù)語1.2.1甲方：指廣告公司，委托乙方進(jìn)行創(chuàng)意空間翻新的主體。1.2.2乙方：指翻新施工單位，承擔(dān)創(chuàng)意空間翻新的執(zhí)行方。第二章：項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目目標(biāo)2.1.1乙方需按照甲方的要求，對(duì)創(chuàng)意空間進(jìn)行翻新，以提升工作環(huán)境，提高員工的工作效率。2.2項(xiàng)目范圍2.2.1乙方需翻新的范圍包括辦公區(qū)、會(huì)議室、休息區(qū)等，具體范圍以附件為準(zhǔn)。2.3項(xiàng)目時(shí)間表2.3.1乙方應(yīng)在2023年6月30日前完成創(chuàng)意空間的翻新工作。第三章：設(shè)計(jì)與規(guī)劃3.1設(shè)計(jì)要求3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供符合創(chuàng)意空間功能和美觀的設(shè)計(jì)方案。3.2設(shè)計(jì)方案提交3.2.1乙方應(yīng)在2023年4月30日前向甲方提交設(shè)計(jì)方案。3.3設(shè)計(jì)審批流程3.3.1甲方應(yīng)在收到乙方設(shè)計(jì)方案后10個(gè)工作日內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知乙方。第四章：施工管理4.1施工單位選擇4.1.1乙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工單位進(jìn)行施工。4.2施工進(jìn)度管理4.2.1乙方應(yīng)按照項(xiàng)目時(shí)間表進(jìn)行施工，確保按時(shí)完成翻新工作。4.3施工質(zhì)量控制4.3.1乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保翻新后的創(chuàng)意空間符合設(shè)計(jì)要求。第五章：材料與設(shè)備5.1材料規(guī)格與標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和裝飾材料。5.2設(shè)備選型與采購5.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，選擇合適的設(shè)備進(jìn)行采購。5.3材料與設(shè)備驗(yàn)收5.3.1甲方應(yīng)在乙方完成施工后，對(duì)材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。第六章：成本與支付6.1項(xiàng)目預(yù)算6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案，提供項(xiàng)目的詳細(xì)預(yù)算。6.2支付方式與時(shí)間表6.2.1甲方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度，分階段向乙方支付合同款項(xiàng)。6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.3.1如有不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目費(fèi)用增加，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第七章：質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證措施7.1.1乙方應(yīng)對(duì)翻新后的創(chuàng)意空間提供一年的質(zhì)保期。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程7.2.1甲方應(yīng)在施工完成后組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合完成驗(yàn)收工作。7.3驗(yàn)收不合格的處理7.3.1如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第八章：合同的履行與變更8.1合同履行要求8.1.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)和施工方案，按時(shí)完成翻新工作。8.2合同變更程序8.2.1如有合同變更需求，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同終止與解除8.3.1除非雙方另有約定，否則未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得單方面終止或解除合同。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1乙方如未能按約定時(shí)間完成翻新工作，視為違約。9.2違約責(zé)任判定與賠償9.2.1乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。9.3違約爭(zhēng)議解決9.3.1雙方對(duì)違約責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可采取仲裁或訴訟方式解決。10.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇10.2.1如選擇仲裁，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3法律適用10.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同終止條件11.3.1合同終止條件按照合同第八章的約定執(zhí)行。第十二章：保密條款12.1保密信息范圍12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，均屬于保密信息。12.2保密義務(wù)與期限12.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期2年。12.3保密違約責(zé)任12.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成損失的3倍。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同分包規(guī)定13.2.1乙方不得將合同約定的施工內(nèi)容全部或部分分包給第三方。13.3分包商的義務(wù)與責(zé)任13.3.1如乙方違反分包規(guī)定，分包商的行為視為乙方行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四章：其他條款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2合同的解釋與適用14.2.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按第十章的約定解決。14.3合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議14.3.1本合同附件包括設(shè)計(jì)方案、預(yù)算等，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為合同組成部分，與合同具有同等效力。合同編號(hào)：甲方（廣告公司）：______________________簽字：______________________日期：______________________乙方（翻新施工單位）：______________________簽字：______________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方變更要求處理甲方在合同履行過程中，如需對(duì)設(shè)計(jì)方案或施工內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前至少15個(gè)工作日以書面形式通知乙方。乙方應(yīng)在收到變更通知后10個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交變更方案及相應(yīng)費(fèi)用變更說明。甲方應(yīng)在收到乙方提交的變更方案后5個(gè)工作日內(nèi)審批完畢，并將審批結(jié)果通知乙方。2.甲方提前完成要求如甲方因特殊原因需提前完成翻新工作，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面提前完成協(xié)議。提前完成協(xié)議應(yīng)包括提前完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、乙方需采取的措施及相應(yīng)的費(fèi)用調(diào)整等內(nèi)容。3.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。甲方行使監(jiān)督權(quán)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方質(zhì)量保障措施乙方應(yīng)采取一切必要措施確保翻新后的創(chuàng)意空間符合設(shè)計(jì)要求及甲方期望。如乙方在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，應(yīng)立即無償修復(fù)。2.乙方延誤處理如乙方因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，應(yīng)按照項(xiàng)目時(shí)間表向甲方支付逾期完成違約金。逾期完成違約金為合同總金額的0.5%perday，計(jì)算至實(shí)際完成日期。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方許可不得向第三方泄露。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款1.第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方的溝通，監(jiān)督施工進(jìn)度，并處理合同履行過程中的爭(zhēng)議。第三方中介應(yīng)公正、中立地履行其職責(zé)。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付第三方中介費(fèi)用。第三方中介費(fèi)用包括中介服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。3.第三方中介的調(diào)解結(jié)果如甲方與乙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介的調(diào)解結(jié)果具有約束力。調(diào)解不成的，雙方可按照合同第十章的約定解決爭(zhēng)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案2.預(yù)算報(bào)表3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.材料和設(shè)備采購清單5.施工圖紙6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法7.保密協(xié)議8.提前完成協(xié)議9.變更方案及相關(guān)費(fèi)用說明10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成翻新工作2.乙方使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和裝飾材料3.乙方未經(jīng)甲方同意分包或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息5.乙方未履行質(zhì)量保證義務(wù)6.乙方未按照設(shè)計(jì)要求及甲方期望完成翻新工作7.甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)8.甲方未履行監(jiān)督權(quán)9.甲方未按約定時(shí)間提前完成翻新工作10.第三方中介未公正、中立地履行其職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲方（廣告公司）與乙方（翻新施工單位）簽訂的關(guān)于創(chuàng)意空間翻新的協(xié)議。2.翻新：指對(duì)甲方現(xiàn)有的辦公區(qū)域進(jìn)行改造和升級(jí)，以提升工作環(huán)境。3.質(zhì)保期：指乙方對(duì)翻新后的創(chuàng)意空間提供一定的保修期限，確保施工質(zhì)量。4.違約金：指違約方因違約行為而需向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。6.第三方中介：指在甲方與乙方之間起到協(xié)調(diào)、監(jiān)督和調(diào)解作用的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定合理的調(diào)整方案，并支付逾期完成違約金。2.設(shè)計(jì)方案變更：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和相關(guān)費(fèi)用。3.材料和設(shè)備不合格：乙方應(yīng)立即更換符合標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.保密信息泄露：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并采取措施防止信息進(jìn)一步泄露。5.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)無償修復(fù)，確保翻新后的創(chuàng)意空間符合設(shè)計(jì)要求。6.爭(zhēng)議解決：雙方可先協(xié)商解決