商鋪檔口合同模板

商鋪檔口合同模板合同編號：_______

商鋪檔口合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪檔口出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪檔口事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃商鋪檔口基本情況

1.1甲方出租的商鋪檔口位于_______（詳細(xì)地址），建筑面積為_______平方米。

1.2乙方租賃的商鋪檔口僅限于從事_______（經(jīng)營范圍）業(yè)務(wù)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪檔口，并將商鋪檔口恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證商鋪檔口的合法性，確保乙方在租賃期間能正常經(jīng)營。

4.2甲方應(yīng)保證商鋪檔口的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提高租金。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方按約定用途使用商鋪檔口，不得擅自改變商鋪檔口的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)和甲方的管理制度。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)商鋪檔口內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.商鋪檔口所有權(quán)證明文件

2.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)許可證件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

商鋪檔口合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主體）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪檔口出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪檔口，同時(shí)丙方作為第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃商鋪檔口基本情況

1.1甲方出租的商鋪檔口位于_______（詳細(xì)地址），建筑面積為_______平方米。

1.2乙方租賃的商鋪檔口僅限于從事_______（經(jīng)營范圍）業(yè)務(wù)。

1.3丙方作為第三方主體，對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)和甲方的要求。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪檔口，并將商鋪檔口恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證商鋪檔口的合法性，確保乙方在租賃期間能正常經(jīng)營。

4.2甲方應(yīng)保證商鋪檔口的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提高租金。

4.4甲方有權(quán)要求丙方對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)和甲方的要求。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方按約定用途使用商鋪檔口，不得擅自改變商鋪檔口的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)和甲方的管理制度。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)商鋪檔口內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

5.4乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)管，并按照丙方的要求提供相關(guān)經(jīng)營資料。

第六條丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方作為第三方主體，對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)和甲方的要求。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資料，并對其進(jìn)行審核。

6.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并要求乙方予以配合。

6.4丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)和甲方要求的行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)向甲方報(bào)告。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3乙方擅自改變商鋪檔口的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。

7.4乙方不接受丙方監(jiān)管的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.商鋪檔口所有權(quán)證明文件

2.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)許可證件

3.丙方資質(zhì)證明文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)和甲方的要求。通過第三方的監(jiān)管，可以有效減少甲方因乙方經(jīng)營活動(dòng)不當(dāng)而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)甲方的權(quán)益。同時(shí)，第三方主體丙方作為專業(yè)的管理機(jī)構(gòu)，能夠提供專業(yè)的管理服務(wù)，提升商鋪檔口的經(jīng)營效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，是商鋪檔口的所有權(quán)人，對于商鋪檔口的租賃和管理具有決策權(quán)。通過本合同的約定，甲方確保了商鋪檔口的合法性，保障了乙方的正常經(jīng)營，同時(shí)也通過第三方的監(jiān)管，保護(hù)了甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的意義在于，甲方作為商鋪檔口的所有權(quán)人，對于商鋪檔口的租賃和管理具有最終決策權(quán)，能夠確保甲方的權(quán)益得到最大化的保護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

商鋪檔口經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

丙方（第三方主體）：

鑒于甲方擁有位于_______（詳細(xì)地址）的商鋪檔口所有權(quán)，并擬將其經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該經(jīng)營權(quán)并按約定進(jìn)行經(jīng)營，同時(shí)丙方作為第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任，為確保各方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方將其位于_______（詳細(xì)地址）的商鋪檔口的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得該商鋪檔口的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)。

1.2乙方應(yīng)按照本合同的約定使用和經(jīng)營商鋪檔口，不得擅自改變商鋪檔口的結(jié)構(gòu)和用途。

第二條轉(zhuǎn)讓期限

2.1本合同的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2轉(zhuǎn)讓期滿后，本合同自動(dòng)終止。如乙方需繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。

第三條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方取得商鋪檔口的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，有權(quán)按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營。

4.2乙方應(yīng)按合同約定支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并遵守國家的法律法規(guī)和甲方的管理制度。

4.3乙方在經(jīng)營期間應(yīng)愛護(hù)商鋪檔口內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.4乙方接受丙方的監(jiān)管，并按照丙方的要求提供相關(guān)經(jīng)營資料。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證商鋪檔口的合法性，確保乙方在經(jīng)營期間能正常經(jīng)營。

5.2甲方應(yīng)保證商鋪檔口的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提高經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

第六條丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方作為第三方主體，對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)和甲方的要求。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資料，并對其進(jìn)行審核。

6.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并要求乙方予以配合。

6.4丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)和甲方要求的行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)向甲方報(bào)告。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3乙方擅自改變商鋪檔口的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。

7.4乙方不接受丙方監(jiān)管的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.商鋪檔口所有權(quán)證明文件

2.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)許可證件

3.丙方資質(zhì)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為受讓方，通過本合同取得商鋪檔口的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，成為商鋪檔口的