買賣公寓房屋合同模板

買賣公寓房屋合同模板合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（賣方）：

1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.聯(lián)系人：____________________

4.聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：

1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.聯(lián)系人：____________________

4.聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____省____市____區(qū)____街道____號的公寓房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____省____市____區(qū)____街道____號。

1.2房屋結構及面積：____室____廳____衛(wèi)，建筑面積為____平方米。

1.3房屋所有權證號：____________________。

第二條購買價格

2.1雙方確認，房屋的購買價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。

3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，相關費用由乙方承擔。

第四條質量及保修

4.1甲方保證房屋不存在重大質量問題，如因房屋質量問題導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

4.2甲方承諾自房屋交付之日起，提供____年的質保期。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付房屋或未辦理過戶手續(xù)的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交____仲裁委員會仲裁。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋平面圖

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（賣方）：

1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.聯(lián)系人：____________________

4.聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：

1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.聯(lián)系人：____________________

4.聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方主體）：

1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.聯(lián)系人：____________________

4.聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____省____市____區(qū)____街道____號的公寓房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔保及協(xié)助辦理相關手續(xù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體丙方的責權利

1.1丙方作為獨立的第三方主體，為甲方和乙方的交易提供擔保，確保乙方的購房款安全。

1.2丙方應協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的費用。

1.3丙方在交易過程中，應保持中立立場，不得偏袒任何一方。

第二條購買價格及支付方式

2.1雙方確認，房屋的購買價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將購房款支付至丙方指定的賬戶。

2.3丙方在確認收到購房款后，應向甲方支付購房款。

第三條交付及過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。

3.2丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，相關費用由乙方承擔。

第四條質量及保修

4.1甲方保證房屋不存在重大質量問題，如因房屋質量問題導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

4.2甲方承諾自房屋交付之日起，提供____年的質保期。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。

5.2乙方未按約定時間接收房屋的，應向甲方支付延遲接收的費用，費用為房屋總價款的____%。

5.3乙方在購房后____年內不得將房屋轉讓或出租。

第六條甲方權益保障條款

6.1甲方在出售房屋前，有權要求丙方對房屋進行全面的查驗，確保房屋不存在重大質量問題。

6.2甲方在出售房屋后，有權要求丙方提供購房款的支付憑證。

6.3甲方在房屋過戶過程中，有權要求丙方提供全程協(xié)助和擔保。

第七條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交____仲裁委員會仲裁。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋平面圖

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.其他相關文件

第三方主體丙方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供交易保障，確保交易的安全性和可靠性。丙方作為獨立的第三方主體，可以為甲乙雙方提供擔保，協(xié)助辦理相關手續(xù)，并確保交易的順利進行。通過丙方的介入，可以增加甲方的權益保障，確保甲方的利益得到充分保護。同時，丙方的介入也有助于規(guī)范交易流程，減少交易風險，維護交易的公平性和合理性。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益得到充分保障，同時維護交易的公平性和合理性。通過甲方的主導，可以確保房屋的質量和保修得到保障，同時也可以確保乙方的違約行為受到限制。甲方為主導還可以確保交易的順利進行，保護甲方的利益，同時也為乙方提供了一個安全可靠的購房環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（賣方）：

1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.聯(lián)系人：____________________

4.聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：

1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.聯(lián)系人：____________________

4.聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方主體）：

1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.聯(lián)系人：____________________

4.聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____省____市____區(qū)____街道____號的公寓房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔保及協(xié)助辦理相關手續(xù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體丙方的責權利

1.1丙方作為獨立的第三方主體，為乙方和甲方的交易提供擔保，確保甲方的房屋所有權合法有效。

1.2丙方應協(xié)助乙方和甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的費用。

1.3丙方在交易過程中，應保持中立立場，不得偏袒任何一方。

第二條購買價格及支付方式

2.1雙方確認，房屋的購買價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將購房款支付至丙方指定的賬戶。

2.3丙方在確認收到購房款后，應向甲方支付購房款。

第三條交付及過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。

3.2丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，相關費用由乙方承擔。

第四條質量及保修

4.1甲方保證房屋不存在重大質量問題，如因房屋質量問題導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

4.2甲方承諾自房屋交付之日起，提供____年的質保期。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房屋或未辦理過戶手續(xù)的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。

5.2甲方在出售房屋前，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋進行抵押或轉讓。

5.3甲方應保證房屋的權屬清晰，如因房屋權屬問題導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

第六條乙方權益保障條款

6.1乙方在購買房屋后，有權要求丙方提供購房款的支付憑證。

6.2乙方在房屋過戶過程中，有權要求丙方提供全程協(xié)助和擔保。

6.3乙方在購房后____年內不得將房屋轉讓或出租。

第七條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交____仲裁委員會仲裁。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋平面圖

3.房屋