單位房合同模板

單位房合同模板合同編號：[請插入具體編號]

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系人：[請插入甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系人：[請插入乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[請插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋及用途

1.1甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方租賃該房屋作為[請插入乙方使用目的，如辦公、居住等]。

1.2乙方租賃該房屋的面積為[請插入具體面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請插入具體租賃期限，如一年、三年等]，自[請插入租賃起始日期]起至[請插入租賃終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[請插入具體金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[請插入具體日期，如5日]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請插入具體比例，如1%]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請插入具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋維護(hù)及維修

5.1甲方負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付[請插入具體金額]元作為違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_____________

乙方（簽字/蓋章）：_____________

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃物清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系人：[請插入甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系人：[請插入乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[請插入丙方全稱]

地址：[請插入丙方地址]

聯(lián)系人：[請插入丙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[請插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，并為確保合同履行及甲方權(quán)益，引入丙方作為第三方擔(dān)保方，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋及用途

1.1甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方租賃該房屋作為[請插入乙方使用目的，如辦公、居住等]。

1.2乙方租賃該房屋的面積為[請插入具體面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請插入具體租賃期限，如一年、三年等]，自[請插入租賃起始日期]起至[請插入租賃終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[請插入具體金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[請插入具體日期，如5日]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請插入具體比例，如1%]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請插入具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋維護(hù)及維修

5.1甲方負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于提供保證金、擔(dān)保函等。

6.3甲方有權(quán)在合同履行期間，隨時(shí)檢查乙方使用房屋的情況，并要求乙方立即改正違反本合同的行為。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付[請插入具體金額]元作為違約金。

7.2丙方未履行第三方擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_____________

乙方（簽字/蓋章）：_____________

丙方（簽字/蓋章）：_____________

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃物清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保函或其他擔(dān)保文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方擔(dān)保方丙方，增加了合同的履行保障，提高了甲方權(quán)益的安全性。丙方的介入使得乙方在履行合同過程中更加謹(jǐn)慎，同時(shí)也增加了乙方違約的成本。此外，丙方的擔(dān)保作用在解決合同爭議時(shí)也能起到積極的作用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)，確保甲方的利益得到充分保障。甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)，通過本合同的簽訂，甲方將房屋出租給乙方，并有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。同時(shí)，甲方也有權(quán)要求丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。通過本合同的履行，甲方能夠?qū)崿F(xiàn)房屋出租的目的，同時(shí)也能確保自身的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系人：[請插入甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系人：[請插入乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[請插入丙方全稱]

地址：[請插入丙方地址]

聯(lián)系人：[請插入丙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[請插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，并為確保合同履行及乙方權(quán)益，引入丙方作為第三方擔(dān)保方，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋及用途

1.1甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方租賃該房屋作為[請插入乙方使用目的，如辦公、居住等]。

1.2乙方租賃該房屋的面積為[請插入具體面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請插入具體租賃期限，如一年、三年等]，自[請插入租賃起始日期]起至[請插入租賃終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[請插入具體金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[請插入具體日期，如5日]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請插入具體比例，如1%]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請插入具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋維護(hù)及維修

5.1甲方負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于提供保證金、擔(dān)保函等。

6.3乙方有權(quán)在合同履行期間，隨時(shí)檢查甲方使用房屋的情況，并要求甲方立即改正違反本合同的行為。

第七條甲方違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付[請插入具體金額]元作為違約金。

7.2丙方未履行第三方擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_____________

乙方（簽字/蓋章）：_____________

丙方（簽字/蓋章）：_____________

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃物清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保函或其他擔(dān)保文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確乙方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)，確保乙方的利益得到充分保障。乙方作為承租方，通過本合同的簽訂，有權(quán)租賃該房屋，并