土地連營合同模板

土地連營合同模板第一篇范文：合同編號：__________

土地連營合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有以下土地（以下簡稱“目標土地”）：

土地證書編號：________________

土地位置：____________________

土地面積：____________________

甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其目標土地與乙方進行連營事宜，達成如下協(xié)議：

一、連營土地及用途

1.1甲方同意將目標土地與乙方進行連營，連營土地用途為：________________。

1.2乙方承諾按照雙方約定的用途合法使用連營土地，不得擅自改變土地用途。

二、連營期限

2.1本合同連營期限為____年，自合同簽訂之日起計算。

2.2連營期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

三、土地使用權及費用

3.1甲方在連營期限內，將目標土地使用權提供給乙方使用。

3.2乙方在連營期限內，按照約定用途使用目標土地，并按時支付以下費用：

（1）土地使用費：________________元/年；

（2）其他相關費用：________________。

四、甲乙雙方的權利與義務

4.1甲方權利與義務：

（1）確保目標土地權屬清晰，無爭議；

（2）協(xié)助乙方辦理土地使用權相關手續(xù)；

（3）按照約定收取土地使用費及其他相關費用；

（4）在連營期限內，不得將目標土地轉讓、抵押或出租給第三方。

4.2乙方權利與義務：

（1）按照約定用途使用目標土地；

（2）按時支付土地使用費及其他相關費用；

（3）合理使用土地，保護土地資源，不得進行違法建設；

（4）在連營期限內，享有目標土地的使用權。

五、違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的____%。

5.2因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同，該方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明，根據(jù)實際情況部分或全部免除違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.目標土地權屬證明文件

2.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.雙方法定代表人身份證明

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

法定代表人（簽名）：_______

法定代表人（簽名）：_______

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有以下土地（以下簡稱“目標土地”）：

土地證書編號：________________

土地位置：____________________

土地面積：____________________

甲乙丙三方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其目標土地與乙方進行連營，丙方作為第三方主體參與，達成如下協(xié)議：

一、甲方權益主導條款

1.1甲方作為目標土地的所有權人，享有以下權利：

（1）確保目標土地權屬清晰，無爭議；

（2）要求乙方和丙方按照約定用途使用目標土地；

（3）收取土地使用費及其他相關費用；

（4）在合同期限內，有權監(jiān)督乙方和丙方的土地使用情況；

（5）在合同終止或解除時，有權要求乙方和丙方恢復土地原狀或承擔恢復原狀的賠償責任。

1.2甲方免除以下責任：

（1）除本合同另有約定外，甲方不承擔因乙方和丙方使用目標土地導致的任何損失或損害；

（2）因不可抗力導致甲方不能履行或部分履行本合同，甲方不承擔違約責任。

二、第三方主體丙方的責權利

2.1丙方作為第三方主體，享有以下權利：

（1）參與乙方對目標土地的使用和管理；

（2）根據(jù)本合同約定，分享土地使用收益；

（3）在乙方違約時，有權向甲方提出解除合同的建議。

2.2丙方承擔以下義務：

（1）協(xié)助乙方履行本合同約定的各項義務；

（2）維護甲方的合法權益，不得損害甲方利益；

（3）在合同終止或解除時，配合甲方和乙方處理相關事宜。

三、乙方的違約及限制條款

3.1乙方承諾如下：

（1）按照約定用途使用目標土地，不得擅自改變土地用途；

（2）按時支付土地使用費及其他相關費用；

（3）在合同期限內，不得將目標土地轉讓、抵押或出租給第三方；

（4）合理使用土地，保護土地資源，不得進行違法建設。

3.2乙方如違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）向甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的____%；

（2）賠償甲方因乙方違約所造成的損失；

（3）在甲方要求下，恢復土地原狀或承擔恢復原狀的賠償責任。

四、合同期限及費用

4.1本合同連營期限為____年，自合同簽訂之日起計算。

4.2乙方應向甲方支付土地使用費及其他相關費用，具體金額和支付方式如下：

（1）土地使用費：________________元/年；

（2）其他相關費用：________________。

五、總結第三方介入的意義和目的

5.1丙方作為第三方主體的介入，旨在保障甲方的合法權益，提高目標土地的使用效益，降低甲方風險。

5.2丙方的參與有利于甲方在合同履行過程中，更好地監(jiān)督乙方使用目標土地，確保土地資源的合理利用。

5.3同時，丙方的介入有助于平衡甲乙雙方的權益，促進合同的順利履行，實現(xiàn)甲乙丙三方共贏。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，可由三方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

法定代表人（簽名）：_______

法定代表人（簽名）：_______

法定代表人（簽名）：_______

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有以下商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“目標物業(yè)”）：

物業(yè)證書編號：________________

物業(yè)位置：____________________

物業(yè)面積：____________________

甲乙丙三方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其目標物業(yè)與乙方進行合作經(jīng)營，丙方作為第三方主體參與，達成如下協(xié)議：

一、乙方權益主導條款

1.1乙方作為合作經(jīng)營的主導方，享有以下權利：

（1）在合作期限內，對目標物業(yè)進行經(jīng)營管理和使用；

（2）享有目標物業(yè)經(jīng)營收益的所有權；

（3）在甲方違約時，有權要求甲方承擔違約責任；

（4）在合作期限內，有權根據(jù)市場情況調整經(jīng)營策略；

（5）合作期滿后，有權優(yōu)先續(xù)約。

1.2乙方免除以下責任：

（1）除本合同另有約定外，乙方不承擔因甲方或丙方原因導致的目標物業(yè)損失或損害；

（2）因不可抗力導致乙方不能履行或部分履行本合同，乙方不承擔違約責任。

二、第三方主體丙方的責權利

2.1丙方作為第三方主體，享有以下權利：

（1）參與乙方的經(jīng)營管理，提供咨詢和指導；

（2）根據(jù)本合同約定，分享合作經(jīng)營收益；

（3）在甲方違約時，有權與乙方共同追究甲方責任。

2.2丙方承擔以下義務：

（1）協(xié)助乙方履行本合同約定的各項義務；

（2）維護乙方的合法權益，不得損害乙方利益；

（3）在合作終止或解除時，配合甲方和乙方處理相關事宜。

三、甲方的違約及限制條款

3.1甲方承諾如下：

（1）確保目標物業(yè)權屬清晰，無爭議；

（2）在合作期限內，不得將目標物業(yè)轉讓、抵押或出租給第三方；

（3）提供必要的支持，協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的相關手續(xù)；

（4）按照約定收取合作經(jīng)營收益分成。

3.2甲方如違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）向乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的____%；

（2）賠償乙方因甲方違約所造成的損失；

（3）在乙方要求下，恢復物業(yè)原狀或承擔恢復原狀的賠償責任。

四、合作期限及費用

4.1本合同合作期限為____年，自合同簽訂之日起計算。

4.2乙方應向甲方支付合作經(jīng)營收益分成，具體金額和支付方式如下：

（1）合作經(jīng)營收益分成：________________元/年；

（2）其他相關費用：________________。

五、總結乙方為主導的目的和意義

5.1乙方作為合作經(jīng)營的主導方，其權益優(yōu)先，旨在保障乙方在目標物業(yè)上的經(jīng)營自主權和收益權。

5.2乙方的權益主導有利于激發(fā)其經(jīng)營積極性，提高目標物業(yè)的經(jīng)營效益，實現(xiàn)利益最大化。

5.3同時，丙方的介入有助于平衡乙方的權益，降低合作風險