創(chuàng)業(yè)期間轉(zhuǎn)租土地合同模板

創(chuàng)業(yè)期間轉(zhuǎn)租土地合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其承包的土地轉(zhuǎn)租給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位于__________省__________市（縣）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，總面積為____平方米。

1.2土地用途為：__________。

1.3土地使用權(quán)證號：__________。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為每年人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方支付租金方式為每半年支付一次，每次支付人民幣____元整。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金應(yīng)在每半年到期日前五個工作日內(nèi)支付。

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對土地的使用權(quán)，如遇土地被征用、拆遷等情況，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在土地上進行違法活動，如因乙方違法行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.4甲方應(yīng)保證土地的通行、排水等基礎(chǔ)設(shè)施暢通，如有損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2甲方未按約定提供土地或提供土地不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（合作方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其承包的土地轉(zhuǎn)租給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位于__________省__________市（縣）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，總面積為____平方米。

1.2土地用途為：__________。

1.3土地使用權(quán)證號：__________。

二、第三方主體介紹

2.1第三方作為甲乙雙方的合作方，負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持、市場渠道等，協(xié)助乙方在租賃土地上的經(jīng)營活動。

2.2第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)支持和市場渠道合法有效，不得侵犯他人合法權(quán)益。

三、轉(zhuǎn)租期限

3.1本合同轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

四、租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付租金，租金為每年人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

4.2乙方支付租金方式為每半年支付一次，每次支付人民幣____元整。

4.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金應(yīng)在每半年到期日前五個工作日內(nèi)支付。

五、甲乙雙方的權(quán)益及第三方責(zé)任

5.1甲方權(quán)益：

5.1.1甲方保留土地最終決策權(quán)，對土地的使用、處置、轉(zhuǎn)讓等具有優(yōu)先權(quán)。

5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的合理使用，確保土地用途符合合同約定。

5.1.3甲方在合同期限內(nèi)享有土地轉(zhuǎn)租權(quán)，如第三方提出更高價款或更有利于甲方利益的租賃條件，甲方有權(quán)終止本合同，并與第三方簽訂新的租賃合同。

5.2乙方權(quán)益：

5.2.1乙方有權(quán)在合同約定的土地用途范圍內(nèi)進行經(jīng)營活動。

5.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供技術(shù)支持和市場渠道，第三方應(yīng)予以配合。

5.3第三方責(zé)任：

5.3.1第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)支持和市場渠道合法有效，不得侵犯他人合法權(quán)益。

5.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保土地用途符合合同約定。

5.3.3第三方應(yīng)在合同期限內(nèi)提供持續(xù)的技術(shù)支持和市場渠道，確保乙方的經(jīng)營活動順利進行。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2甲方未按約定提供土地或提供土地不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.4第三方未按約定提供技術(shù)支持和市場渠道的，甲方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議，并要求第三方支付違約金。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.第三方資質(zhì)證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為合作方，介入本合同的目的在于為乙方提供技術(shù)支持和市場渠道，協(xié)助乙方在租賃土地上的經(jīng)營活動。通過第三方的介入，甲方可以更好地監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保土地用途符合合同約定。同時，第三方的主體責(zé)任也有利于保障甲方的權(quán)益，使甲方在合同期限內(nèi)享有土地轉(zhuǎn)租權(quán)，并根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)租方，主導(dǎo)本合同的目的在于合理利用其承包的土地資源，通過與乙方的租賃合作，實現(xiàn)土地的經(jīng)濟效益。同時，通過與第三方的合作，甲方可以進一步拓寬市場渠道，提高土地的使用價值。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在合同期限內(nèi)享有土地的最終決策權(quán)，對土地的使用、處置、轉(zhuǎn)讓等具有優(yōu)先權(quán)，以保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（合作方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________省__________市（縣）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，總面積為____平方米的土地使用權(quán)，且有意將其轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方愿意承租并合理使用該土地，雙方達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位于__________省__________市（縣）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，總面積為____平方米。

1.2土地用途為：__________。

1.3土地使用權(quán)證號：__________。

二、第三方主體介紹

2.1第三方作為甲乙雙方的合作方，負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持、市場渠道等，協(xié)助乙方在租賃土地上的經(jīng)營活動。

2.2第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)支持和市場渠道合法有效，不得侵犯他人合法權(quán)益。

三、轉(zhuǎn)租期限

3.1本合同轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

四、租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付租金，租金為每年人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

4.2乙方支付租金方式為每半年支付一次，每次支付人民幣____元整。

4.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金應(yīng)在每半年到期日前五個工作日內(nèi)支付。

五、乙方的權(quán)益及第三方責(zé)任

5.1乙方權(quán)益：

5.1.1乙方有權(quán)在合同約定的土地用途范圍內(nèi)進行經(jīng)營活動。

5.1.2乙方有權(quán)要求第三方提供技術(shù)支持和市場渠道，第三方應(yīng)予以配合。

5.1.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對土地的合理使用，確保土地用途符合合同約定。

5.2第三方責(zé)任：

5.2.1第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)支持和市場渠道合法有效，不得侵犯他人合法權(quán)益。

5.2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的土地使用情況，確保土地用途符合合同約定。

5.2.3第三方應(yīng)在合同期限內(nèi)提供持續(xù)的技術(shù)支持和市場渠道，確保乙方的經(jīng)營活動順利進行。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供土地或提供土地不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方未按約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.第三方資質(zhì)證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的目的在于獲得土地使用權(quán)，以開展其經(jīng)營活動。通過本合同，乙方確保了土地的合法使用權(quán)，并有權(quán)在合同約定的用途范圍內(nèi)進行經(jīng)營活動。同時，乙