合租食堂合同模板

合租食堂合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其食堂部分區(qū)域出租給乙方使用，乙方支付租金事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租食堂基本情況

1.1甲方出租的食堂位于__________，占地面積____平方米。

1.2食堂內(nèi)設(shè)施包括：__________（詳細(xì)設(shè)施列表見附件1）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月____元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的食堂使用面積及設(shè)施。

四、食堂使用及管理

4.1乙方須按照甲方提供的食堂設(shè)施和設(shè)備使用規(guī)范進(jìn)行使用，確保食堂的正常運(yùn)營(yíng)。

4.2乙方負(fù)責(zé)食堂的日常管理與維護(hù)，確保食堂衛(wèi)生、安全、秩序井然。

4.3乙方不得在食堂內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人合法權(quán)益。

五、合同的變更和解除

5.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。

5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。

5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

附件1：食堂設(shè)施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其食堂部分區(qū)域出租給乙方使用，乙方支付租金，丙方作為第三方監(jiān)管方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租食堂基本情況

1.1甲方出租的食堂位于__________，占地面積____平方米。

1.2食堂內(nèi)設(shè)施包括：__________（詳細(xì)設(shè)施列表見附件1）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月____元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的食堂使用面積及設(shè)施。

四、第三方監(jiān)管方丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方在食堂內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)，保護(hù)甲方權(quán)益。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料，乙方應(yīng)予以配合。

4.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)依法采取措施保護(hù)甲方權(quán)益。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

5.2乙方在食堂內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，或損害甲方及他人合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將食堂部分區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并享受乙方經(jīng)營(yíng)所得的分成（具體比例見附件2）。

6.2甲方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對(duì)食堂進(jìn)行改造、升級(jí)，提高食堂的整體品質(zhì)。

6.3甲方在合同期限內(nèi)享有食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，具體購(gòu)買價(jià)格雙方協(xié)商確定。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

附件1：食堂設(shè)施清單

附件2：甲方權(quán)益分配比例

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

在本合同中，引入第三方監(jiān)管方丙方，其主要目的是為了保護(hù)甲方權(quán)益，確保乙方合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)。丙方作為獨(dú)立第三方，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正，有效降低了甲方權(quán)益受損的風(fēng)險(xiǎn)。

同時(shí)，本合同在保障甲方權(quán)益方面做了諸多安排，如租金支付、違約責(zé)任、甲方的權(quán)利條款等，確保甲方在合同履行過程中能夠充分行使自己的權(quán)利，獲得預(yù)期的利益。此外，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方進(jìn)行了有效的約束，降低了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其食堂部分區(qū)域出租給乙方使用，乙方支付租金，丙方作為第三方監(jiān)管方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租食堂基本情況

1.1甲方出租的食堂位于__________，占地面積____平方米。

1.2食堂內(nèi)設(shè)施包括：__________（詳細(xì)設(shè)施列表見附件1）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月____元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的食堂使用面積及設(shè)施。

四、食堂使用及管理

4.1乙方須按照甲方提供的食堂設(shè)施和設(shè)備使用規(guī)范進(jìn)行使用，確保食堂的正常運(yùn)營(yíng)。

4.2乙方負(fù)責(zé)食堂的日常管理與維護(hù)，確保食堂衛(wèi)生、安全、秩序井然。

4.3乙方不得在食堂內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人合法權(quán)益。

五、合同的變更和解除

5.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。

5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。

5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)按照合同約定收取租金，并享受食堂經(jīng)營(yíng)所得的分成（具體比例見附件2）。

6.2乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對(duì)食堂進(jìn)行改造、升級(jí)，提高食堂的整體品質(zhì)。

6.3乙方在合同期限內(nèi)享有食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，具體購(gòu)買價(jià)格雙方協(xié)商確定。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)，保護(hù)乙方權(quán)益。

7.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料，乙方應(yīng)予以配合。

7.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)依法采取措施保護(hù)乙方權(quán)益。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方逾期提供食堂的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

8.2甲方在合同期限內(nèi)不得無故提前解除合同，否則應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。

8.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害乙方合法權(quán)益。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

附件1：食堂設(shè)施清單

附件2：乙方權(quán)益分配比例

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目