托管小區(qū)合同模板

托管小區(qū)合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的小區(qū)托管給乙方進(jìn)行管理的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條托管小區(qū)基本信息

1.1小區(qū)名稱：____________________

1.2小區(qū)地址：____________________

1.3小區(qū)規(guī)模：____________________

第二條托管范圍及內(nèi)容

2.1乙方接受甲方的委托，對(duì)甲方名下的小區(qū)進(jìn)行全面的托管管理，包括但不限于物業(yè)服務(wù)、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。

2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的《小區(qū)管理服務(wù)規(guī)范》提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

第三條托管期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。

3.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。

第四條托管費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付托管費(fèi)用，托管費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2甲方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月的托管費(fèi)用支付給乙方。

4.3托管費(fèi)用支付方式：____銀行轉(zhuǎn)賬/____現(xiàn)金支付。

第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）保證小區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)維修養(yǎng)護(hù)；

（2）負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的安全生產(chǎn)，確保小區(qū)安全有序；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行小區(qū)管理，提供必要的信息和資源；

（4）按照合同約定支付托管費(fèi)用。

5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照《小區(qū)管理服務(wù)規(guī)范》提供服務(wù)，確保小區(qū)管理服務(wù)質(zhì)量；

（2）負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的消防安全，確保小區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全；

（3）保持小區(qū)環(huán)境整潔，提供良好的居住環(huán)境；

（4）接受甲方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)改進(jìn)和提升服務(wù)質(zhì)量。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為托管費(fèi)用的__%。

6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的損失賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件為《小區(qū)管理服務(wù)規(guī)范》和《小區(qū)托管管理方案》。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的小區(qū)托管給乙方進(jìn)行管理，同時(shí)引入第三方主體提供專業(yè)服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體基本信息

1.1第三方主體名稱：____________________

1.2第三方主體地址：____________________

1.3第三方主體資質(zhì)：____________________

第二條第三方主體托管內(nèi)容

2.1第三方主體接受甲方的委托，對(duì)甲方名下的小區(qū)提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于物業(yè)服務(wù)、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。

2.2第三方主體應(yīng)按照甲方和乙方共同制定的《小區(qū)管理服務(wù)規(guī)范》提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方權(quán)益保障原則：以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方利益最大化。

3.2甲方權(quán)利條款：

（1）甲方有權(quán)要求第三方主體按照約定提供專業(yè)服務(wù)，確保小區(qū)管理服務(wù)質(zhì)量；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付托管費(fèi)用，保障甲方合法權(quán)益；

（3）甲方有權(quán)對(duì)第三方主體的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求第三方主體及時(shí)改進(jìn)和提升服務(wù)質(zhì)量；

（4）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)第三方主體的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。

第四條乙方及第三方主體的義務(wù)

4.1乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付托管費(fèi)用，保障甲方合法權(quán)益；

（2）協(xié)助甲方和第三方主體進(jìn)行小區(qū)管理，提供必要的信息和資源；

（3）接受甲方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)改進(jìn)和提升服務(wù)質(zhì)量。

4.2第三方主體義務(wù)：

（1）按照約定提供專業(yè)服務(wù)，確保小區(qū)管理服務(wù)質(zhì)量；

（2）接受甲方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)改進(jìn)和提升服務(wù)質(zhì)量；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方的要求予以滿足。

第五條違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約：

（1）乙方未按照約定支付托管費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

（2）乙方未按照約定協(xié)助甲方和第三方主體進(jìn)行小區(qū)管理，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.2第三方主體違約：

（1）第三方主體未按照約定提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方主體支付違約金；

（2）第三方主體未按照約定接受甲方的監(jiān)督和檢查，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方主體支付違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

7.2本合同附件為《小區(qū)管理服務(wù)規(guī)范》和《小區(qū)托管管理方案》。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方主體（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)明確甲方的權(quán)利條款，甲方能夠在合同履行過(guò)程中對(duì)乙方和第三方主體進(jìn)行有效監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。同時(shí)，甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)第三方主體的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，以滿足自身的需求。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

鑒于甲方擁有某項(xiàng)資產(chǎn)或業(yè)務(wù)，需委托乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，同時(shí)引入第三方主體提供專業(yè)服務(wù)，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體基本信息

1.1第三方主體名稱：____________________

1.2第三方主體地址：____________________

1.3第三方主體資質(zhì)：____________________

第二條第三方主體運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容

2.1第三方主體接受甲方的委托，對(duì)甲方擁有的資產(chǎn)或業(yè)務(wù)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于市場(chǎng)推廣、產(chǎn)品研發(fā)、客戶服務(wù)等。

2.2第三方主體應(yīng)按照甲方和乙方共同制定的運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方權(quán)益保障原則：以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方利益最大化。

3.2乙方權(quán)利條款：

（1）乙方有權(quán)要求第三方主體按照約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，確保資產(chǎn)或業(yè)務(wù)的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供必要的資源和支持，保障乙方正常運(yùn)營(yíng)；

（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方主體的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求第三方主體及時(shí)改進(jìn)和提升運(yùn)營(yíng)管理水平；

（4）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)第三方主體的運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容和管理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。

第四條甲方及第三方主體的義務(wù)

4.1甲方義務(wù)：

（1）按照約定提供必要的資源和支持，保障乙方正常運(yùn)營(yíng)；

（2）協(xié)助乙方和第三方主體進(jìn)行資產(chǎn)或業(yè)務(wù)的運(yùn)營(yíng)管理，提供必要的信息和資源；

（3）接受乙方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)改進(jìn)和提升服務(wù)質(zhì)量。

4.2第三方主體義務(wù)：

（1）按照約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，確保資產(chǎn)或業(yè)務(wù)的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)；

（2）接受乙方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)改進(jìn)和提升運(yùn)營(yíng)管理水平；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方的要求予以滿足。

第五條違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約：

（1）甲方未按照約定提供必要的資源和支持，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；

（2）甲方未按照約定協(xié)助乙方和第三方主體進(jìn)行資產(chǎn)或業(yè)務(wù)的運(yùn)營(yíng)管理，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.2第三方主體違約：

（1）第三方主體未按照約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方主體支付違約金；

（2）第三方主體未按照約定接受乙方的監(jiān)督和檢查，乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方主體支付違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

7.2本合同附件為《運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范》和《資產(chǎn)或業(yè)務(wù)托管管理方案》。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方主體（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)明確乙方的權(quán)利條款，乙方能夠在