乙方代建項(xiàng)目合同模板

乙方代建項(xiàng)目合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代建項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________

第二條合同主體

2.1甲方：

（1）名稱：__________

（2）地址：__________

（3）法定代表人：__________

（4）聯(lián)系人：__________

（5）聯(lián)系電話：__________

2.2乙方：

（1）名稱：__________

（2）地址：__________

（3）法定代表人：__________

（4）聯(lián)系人：__________

（5）聯(lián)系電話：__________

第三條合同范圍與內(nèi)容

3.1乙方承擔(dān)項(xiàng)目的代建工作，包括但不限于：

（1）項(xiàng)目前期籌備；

（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)及報(bào)批；

（3）項(xiàng)目施工管理；

（4）項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的控制；

（5）項(xiàng)目驗(yàn)收及移交；

（6）項(xiàng)目保修期內(nèi)的維修及保養(yǎng)。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成項(xiàng)目的各項(xiàng)工作，并確保項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方的要求。

第四條合同價(jià)格與支付

4.1乙方向甲方提供的代建服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)費(fèi)用”。

4.2甲方應(yīng)按照下列付款方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：

（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；

（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；

（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格并移交后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的40%。

4.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅法規(guī)定予以報(bào)銷。

第五條項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量

5.1乙方應(yīng)按照雙方約定的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成項(xiàng)目，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條保密條款

6.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

7.2乙方如違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目發(fā)生質(zhì)量、安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的服務(wù)內(nèi)容履行完畢之日止。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.項(xiàng)目前期籌備方案

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案

3.項(xiàng)目施工管理方案

4.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及移交方案

5.乙方代建服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表

6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃

7.乙方資質(zhì)證明文件

8.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為明確各方權(quán)責(zé)，就甲方委托乙方代建項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________

第二條合同主體

2.1甲方：

（1）名稱：__________

（2）地址：__________

（3）法定代表人：__________

（4）聯(lián)系人：__________

（5）聯(lián)系電話：__________

2.2乙方：

（1）名稱：__________

（2）地址：__________

（3）法定代表人：__________

（4）聯(lián)系人：__________

（5）聯(lián)系電話：__________

2.3監(jiān)管方：

（1）名稱：__________

（2）地址：__________

（3）法定代表人：__________

（4）聯(lián)系人：__________

（5）聯(lián)系電話：__________

第三條合同范圍與內(nèi)容

3.1乙方承擔(dān)項(xiàng)目的代建工作，包括但不限于：

（1）項(xiàng)目前期籌備；

（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)及報(bào)批；

（3）項(xiàng)目施工管理；

（4）項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的控制；

（5）項(xiàng)目驗(yàn)收及移交；

（6）項(xiàng)目保修期內(nèi)的維修及保養(yǎng)。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成項(xiàng)目的各項(xiàng)工作，并確保項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方的要求。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)接受監(jiān)管方的監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目合規(guī)合法。

4.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方及時(shí)整改不符合約定要求的行為。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并按照約定的付款節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付。

4.4甲方在合同履行過(guò)程中所獲悉的乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，乙方應(yīng)予以保密。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方如違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目發(fā)生質(zhì)量、安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.2乙方如未按照約定完成項(xiàng)目各項(xiàng)工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。

5.3乙方在合同履行過(guò)程中，不得未經(jīng)甲方同意，將合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第六條監(jiān)管方的責(zé)任和義務(wù)

6.1監(jiān)管方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，對(duì)乙方的代建工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目的合規(guī)合法。

6.2監(jiān)管方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理項(xiàng)目中的問(wèn)題，并向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況和存在的問(wèn)題。

6.3監(jiān)管方應(yīng)保密甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。

8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的服務(wù)內(nèi)容履行完畢之日止。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

監(jiān)管方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.項(xiàng)目前期籌備方案

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案

3.項(xiàng)目施工管理方案

4.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及移交方案

5.乙方代建服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表

6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃

7.乙方資質(zhì)證明文件

8.其他相關(guān)文件

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.引入第三方監(jiān)管方，有助于確保項(xiàng)目合規(guī)合法，提高項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的控制水平。

2.甲方作為合同主體，通過(guò)明確乙方的違約及限制條款，保障了甲方的權(quán)益，降低了項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

3.增加甲方的權(quán)利條款，使甲方在項(xiàng)目履行過(guò)程中具有更多的監(jiān)督和控制權(quán)，確保項(xiàng)目按照約定要求順利進(jìn)行。

4.通過(guò)合同的約定，明確了各方的責(zé)任和義務(wù)，使合同履行更加清晰、有序。

5.第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式，有助于建立和諧、穩(wěn)定的合作關(guān)系，促進(jìn)項(xiàng)目的順利實(shí)施。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

鑒于甲乙雙方就項(xiàng)目代建事宜達(dá)成合作意向，為確保各方權(quán)益，明確責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方監(jiān)管方以確保項(xiàng)目合規(guī)合法。

第一條項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________

第二條合同主體

2.1甲方：

（1）名稱：__________

（2）地址：__________

（3）法定代表人：__________

（4）聯(lián)系人：__________

（5）聯(lián)系電話：__________

2.2乙方：

（1）名稱：__________

（2）地址：__________

（3）法定代表人：__________

（4）聯(lián)系人：__________

（5）聯(lián)系電話：__________

2.3監(jiān)管方：

（1）名稱：__________

（2）地址：__________

（3）法定代表人：__________

（4）聯(lián)系人：__________

（5）聯(lián)系電話：__________

第三條合同范圍與內(nèi)容

3.1乙方承擔(dān)項(xiàng)目的代建工作，包括但不限于：

（1）項(xiàng)目前期籌備；

（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)及報(bào)批；

（3）項(xiàng)目施工管理；

（4）項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的控制；

（5）項(xiàng)目驗(yàn)收及移交；

（6）項(xiàng)目保修期內(nèi)的維修及保養(yǎng)。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成項(xiàng)目的各項(xiàng)工作，并確保項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方的要求。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)接受監(jiān)管方的監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目合規(guī)合法。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，對(duì)甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求甲方及時(shí)整改不符合約定要求的行為。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方收取服務(wù)費(fèi)用，并按照約定的付款節(jié)點(diǎn)進(jìn)行收取。

4.4乙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，甲方應(yīng)予以保密。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方如違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目發(fā)生質(zhì)量、安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.2甲方如未按照約定完成項(xiàng)目各項(xiàng)工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。

5.3甲方在合同履行過(guò)程中，不得未經(jīng)乙方同意，將合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第六條監(jiān)管方的責(zé)任和義務(wù)

6.1監(jiān)管方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，對(duì)甲方的代建工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目的合規(guī)合法。

6.2監(jiān)管方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理項(xiàng)目中的問(wèn)題，并向乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況和存在的問(wèn)題。

6.3監(jiān)管方應(yīng)保密甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。

8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的服務(wù)內(nèi)容履行完畢之日止。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

監(jiān)管方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.項(xiàng)目前期籌備方案

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案

3.項(xiàng)目施工管理方案

4.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及移交方案

5.乙方代建服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表

6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃

7.乙方資質(zhì)證明文件

8.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過(guò)明確甲方的違約及限制條款，保障了乙方的權(quán)益，降低了項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

2.增加甲方的權(quán)利條款，使乙方在項(xiàng)目履行過(guò)程中具有更多的監(jiān)督和控制權(quán)，確保項(xiàng)目按照約定要求順利進(jìn)行。

3.引入第三方監(jiān)管方，有助于確保項(xiàng)目合規(guī)合法，