現(xiàn)房合同模板

現(xiàn)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同名稱：現(xiàn)房購(gòu)買合同

合同雙方：

賣方：

[填寫賣方全稱]

地址：[填寫賣方地址]

代表人：[填寫賣方代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系電話]

買方：

[填寫買方全稱]

地址：[填寫買方地址]

代表人：[填寫買方代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系電話]

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的現(xiàn)房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）給買方，買方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋基本信息：

房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，建筑總面積為[填寫面積]平方米。

1.2房屋現(xiàn)狀：

賣方保證，至本合同簽訂之日，房屋處于現(xiàn)房狀態(tài)，其所有權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）作為購(gòu)買房屋的價(jià)格。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。

第三條交付及過(guò)戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過(guò)戶費(fèi)用由[填寫方]承擔(dān)。

第四條附加條款

4.1房屋的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)：

賣方保證，房屋的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)歸賣方所有，不存在任何抵押、租賃或其他權(quán)利限制。

4.2房屋的已知瑕疵：

賣方應(yīng)向買方如實(shí)說(shuō)明房屋的已知瑕疵。

4.3裝修及家具：

本合同所指房屋價(jià)格為毛坯房?jī)r(jià)格，不包括裝修及家具。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方未能按本合同規(guī)定的時(shí)間、條件交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[填寫百分比]。

5.2如買方未能按本合同規(guī)定的時(shí)間、條件支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[填寫百分比]。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫地名]仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：日期：

買方（蓋章）：日期：

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.其他相關(guān)文件

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款應(yīng)以雙方實(shí)際情況為準(zhǔn)，并在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，謹(jǐn)慎修改和完善。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同名稱：現(xiàn)房購(gòu)買及管理服務(wù)合同

合同雙方：

賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

[填寫賣方全稱]

地址：[填寫賣方地址]

代表人：[填寫賣方代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系電話]

買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

[填寫買方全稱]

地址：[填寫買方地址]

代表人：[填寫買方代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系電話]

第三方服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

代表人：[填寫丙方代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的現(xiàn)房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，并委托丙方提供后續(xù)的管理服務(wù)；丙方愿意接受乙方的委托，提供相應(yīng)的管理服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

[同上]

第二條購(gòu)買價(jià)格

[同上]

第三條交付及過(guò)戶

[同上]

第四條附加條款

[同上]

第五條甲方權(quán)益保障

5.1丙方作為乙方選定的服務(wù)提供商，應(yīng)確保甲方的權(quán)益不受損害，包括但不限于房屋的合法權(quán)益、名譽(yù)權(quán)等。

5.2丙方在提供管理服務(wù)期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法亂紀(jì)的行為。

5.3若乙方未能按本合同規(guī)定的時(shí)間、條件支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[填寫百分比]。

第六條乙方義務(wù)及限制

6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

6.2乙方應(yīng)遵守丙方提供的管理服務(wù)規(guī)定，不得違反丙方的管理制度。

6.3如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[填寫百分比]。

第七條丙方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向乙方提供約定的管理服務(wù)。

7.2丙方在提供管理服務(wù)期間，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整管理服務(wù)的內(nèi)容和方式。

7.3如丙方未能按本合同規(guī)定的時(shí)間、條件提供管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為管理服務(wù)費(fèi)的[填寫百分比]。

第八條違約責(zé)任

[同上]

第九條爭(zhēng)議解決

[同上]

第十條其他

[同上]

附件：

[同上]

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款應(yīng)以雙方實(shí)際情況為準(zhǔn)，并在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，謹(jǐn)慎修改和完善。]

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)的管理服務(wù)，確保房屋在交付后能夠得到良好的維護(hù)和管理。丙方的介入，可以為乙方提供更加全面和便捷的服務(wù)，同時(shí)也能夠保護(hù)甲方的權(quán)益，確保房屋的合法權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行出售和轉(zhuǎn)讓。在本次交易中，甲方為主導(dǎo)，可以確保自己的權(quán)益得到充分的保障。通過(guò)本合同，甲方能夠明確自己的權(quán)益，同時(shí)也能夠確保房屋在交付后能夠得到良好的維護(hù)和管理，從而保障自己的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同名稱：現(xiàn)房租賃及管理服務(wù)合同

合同雙方：

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

[填寫出租方全稱]

地址：[填寫出租方地址]

代表人：[填寫出租方代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫出租方聯(lián)系電話]

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

[填寫承租方全稱]

地址：[填寫承租方地址]

代表人：[填寫承租方代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫承租方聯(lián)系電話]

第三方服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

代表人：[填寫丙方代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是位于[填寫房屋地址]的現(xiàn)房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，并委托丙方提供后續(xù)的管理服務(wù)；丙方愿意接受乙方的委托，提供相應(yīng)的管理服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

[同上]

第二條租賃期限及租金

2.1乙方租賃甲方房屋的期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]起至[填寫結(jié)束日期]止。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）每month。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守丙方提供的管理服務(wù)規(guī)定。

第四條第三方服務(wù)提供商責(zé)權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向乙方提供約定的管理服務(wù)。

4.2丙方在提供管理服務(wù)期間，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整管理服務(wù)的內(nèi)容和方式。

4.3如丙方未能按本合同規(guī)定的時(shí)間、條件提供管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為管理服務(wù)費(fèi)的[填寫百分比]。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋及其設(shè)施。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋和管理服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行合理的改造和裝修。

第六條甲方義務(wù)及限制

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋交付給乙方使用。

6.2甲方應(yīng)保證房屋及其設(shè)施的安全和完好，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

6.3甲方不得干涉乙方的正常使用和享受房屋及其設(shè)施。

第七條違約責(zé)任

[同上]

第八條爭(zhēng)議解決

[同上]

第九條其他

[同上]

附件：

[同上]

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款應(yīng)以雙方實(shí)際情況為準(zhǔn)，并在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，謹(jǐn)慎修改和完善。]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，有權(quán)根據(jù)自己的需求和利益，選擇合適的租賃房屋和管理服務(wù)。乙方為主導(dǎo)，可以確保自己的權(quán)益得到充分的保障，同時(shí)也可以