承包海島土地合同模板

承包海島土地合同模板合同編號：[待填寫]

承包海島土地合同模板

甲方（承包方）：[待填寫]

乙方（承包權(quán)方）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方承包乙方海島土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條承包土地基本情況

1.1乙方擁有位于[待填寫]的海島土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號：[待填寫]。

1.2甲方擬承包乙方海島土地面積為[待填寫]平方米，具體位置和四至范圍詳見附件一。

第二條承包期限

2.1本合同的承包期限為[待填寫]年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。

2.2承包期滿后，如甲方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個(gè)月向乙方提出書面續(xù)約申請，經(jīng)乙方同意后簽訂續(xù)約合同。

第三條承包金及支付方式

3.1甲方應(yīng)按年向乙方支付承包金，承包金為[待填寫]元人民幣。

3.2甲方應(yīng)在每年[待填寫]日前，將當(dāng)年承包金支付至乙方指定的賬戶。

3.3甲方逾期支付承包金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的[待填寫]%作為滯納金。

第四條承包土地的使用

4.1甲方在承包期內(nèi)享有承包土地的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他法律禁止的活動。

4.2甲方在承包土地上的建設(shè)、經(jīng)營等活動應(yīng)符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及海島管理相關(guān)要求，并承擔(dān)相應(yīng)的安全、環(huán)保等責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)合理利用承包土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保海島可持續(xù)發(fā)展。

第五條合同的變更和解除

5.1合同簽訂后，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2合同解除后，甲方應(yīng)按照乙方要求退還已支付的承包金，并支付相應(yīng)違約金。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。

6.2甲方逾期支付承包金或未按約定使用承包土地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1附件一：承包土地位置示意圖

8.2附件二：承包土地使用權(quán)證復(fù)印件

8.3附件三：其他相關(guān)文件

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（承包方）：[待填寫]

乙方（承包權(quán)方）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

海島土地承包合同（甲方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（承包方）：[待填寫]

乙方（承包權(quán)方）：[待填寫]

第三方（合作方）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方承包乙方海島土地事宜，并引入第三方合作方共同開發(fā)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條承包土地基本情況

1.1乙方擁有位于[待填寫]的海島土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號：[待填寫]。

1.2甲方擬承包乙方海島土地面積為[待填寫]平方米，具體位置和四至范圍詳見附件一。

第二條第三方合作原則

2.1甲方、乙方同意引入第三方作為合作方，共同開發(fā)承包土地。

2.2第三方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力，能夠?yàn)槌邪恋氐拈_發(fā)提供必要的技術(shù)支持和資金保障。

2.3甲乙雙方應(yīng)與第三方合作，共同制定承包土地的開發(fā)計(jì)劃和經(jīng)營策略。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1承包金及支付方式

甲方應(yīng)按年向乙方支付承包金，承包金為[待填寫]元人民幣。

甲方應(yīng)在每年[待填寫]日前，將當(dāng)年承包金支付至乙方指定的賬戶。

甲方逾期支付承包金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的[待填寫]%作為滯納金。

3.2承包土地的使用

甲方在承包期內(nèi)享有承包土地的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定對土地進(jìn)行開發(fā)和經(jīng)營。

甲方在承包土地上的建設(shè)、經(jīng)營等活動應(yīng)符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及海島管理相關(guān)要求，并承擔(dān)相應(yīng)的安全、環(huán)保等責(zé)任。

甲方應(yīng)合理利用承包土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保海島可持續(xù)發(fā)展。

3.3甲方權(quán)益的優(yōu)先保障

如乙方、第三方合作方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求乙方、第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

甲方在承包土地上的投資收益，應(yīng)優(yōu)先保障甲方的權(quán)益。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方的違約行為

乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

乙方未經(jīng)甲方同意，不得將承包土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他法律禁止的活動。

4.2乙方的限制條款

乙方應(yīng)按照甲乙雙方共同制定的開發(fā)計(jì)劃和經(jīng)營策略，履行合同約定的義務(wù)。

乙方應(yīng)協(xié)助甲方和第三方合作方，確保承包土地的順利開發(fā)和經(jīng)營。

第五條第三方的主體責(zé)任

5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的共同要求，提供技術(shù)支持和資金保障，確保承包土地的順利開發(fā)和經(jīng)營。

第三方應(yīng)承擔(dān)其應(yīng)分擔(dān)的投資風(fēng)險(xiǎn)，并按照合同約定分享投資收益。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1附件一：承包土地位置示意圖

7.2附件二：承包土地使用權(quán)證復(fù)印件

7.3附件三：第三方合作方相關(guān)資質(zhì)文件

甲方（承包方）：[待填寫]

乙方（承包權(quán)方）：[待填寫]

第三方（合作方）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為合作方，介入海島土地承包合同，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┘夹g(shù)支持、資金保障和市場運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，有利于承包土地的合理開發(fā)和經(jīng)營，提高土地的使用效益。同時(shí)，第三方的介入也能夠增加甲方的權(quán)益保障，通過合同約定的方式，確保甲方的投資收益得到優(yōu)先保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為承包方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，旨在保障自身的權(quán)益，確保承包土地的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。通過引入第三方合作方，甲方能夠共享第三方的技術(shù)、資金和市場資源，提高承包土地的開發(fā)效益，實(shí)現(xiàn)甲方投資收益的最大化。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也能夠確保承包土地的開發(fā)活動符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，保護(hù)海島生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)海島地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會進(jìn)步。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

海島土地承包合同（乙方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（承包方）：[待填寫]

乙方（承包權(quán)方）：[待填寫]

第三方（合作方）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方承包乙方海島土地事宜，并引入第三方合作方共同開發(fā)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條承包土地基本情況

1.1乙方擁有位于[待填寫]的海島土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號：[待填寫]。

1.2甲方擬承包乙方海島土地面積為[待填寫]平方米，具體位置和四至范圍詳見附件一。

第二條第三方合作原則

2.1甲方、乙方同意引入第三方作為合作方，共同開發(fā)承包土地。

2.2第三方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力，能夠?yàn)槌邪恋氐拈_發(fā)提供必要的技術(shù)支持和資金保障。

2.3甲乙雙方應(yīng)與第三方合作，共同制定承包土地的開發(fā)計(jì)劃和經(jīng)營策略。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1承包金及支付方式

甲方應(yīng)按年向乙方支付承包金，承包金為[待填寫]元人民幣。

甲方應(yīng)在每年[待填寫]日前，將當(dāng)年承包金支付至乙方指定的賬戶。

甲方逾期支付承包金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的[待填寫]%作為滯納金。

3.2承包土地的使用

甲方在承包期內(nèi)享有承包土地的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定對土地進(jìn)行開發(fā)和經(jīng)營。

甲方在承包土地上的建設(shè)、經(jīng)營等活動應(yīng)符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及海島管理相關(guān)要求，并承擔(dān)相應(yīng)的安全、環(huán)保等責(zé)任。

甲方應(yīng)合理利用承包土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保海島可持續(xù)發(fā)展。

3.3乙方權(quán)益的優(yōu)先保障

如甲方、第三方合作方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方、第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

乙方在承包土地上的投資收益，應(yīng)優(yōu)先保障乙方的權(quán)益。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方的違約行為

甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

甲方未經(jīng)乙方同意，不得將承包土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他法律禁止的活動。

4.2甲方的限制條款

甲方應(yīng)按照乙乙雙方共同制定的開發(fā)計(jì)劃和經(jīng)營策略，履行合同約定的義務(wù)。

甲方應(yīng)協(xié)助乙方和第三方合作方，確保承包土地的順利開發(fā)和經(jīng)營。

第五條第三方的主體責(zé)任

5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的共同要求，提供技術(shù)支持和資金保障，確保承包土地的順利開發(fā)和經(jīng)營。

第三方應(yīng)承擔(dān)其應(yīng)分擔(dān)的投資風(fēng)險(xiǎn)，并按照合同約定分享投資收益。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1附件一：承包土地位置示意圖

7.2附件二：承包土地使用權(quán)證復(fù)印件

7.3附件三：第三方合作方相關(guān)資質(zhì)文件

乙方（承包權(quán)方）：[待填寫]

甲方（承包方）：[待填寫]

第三方（合作方）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承包權(quán)方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，旨在保障自身的權(quán)益，確保承包土地的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。通過引入第三方合作方，乙方能夠共享第三方的技術(shù)、資金和市場資源，提高承包土地的開發(fā)效益，實(shí)現(xiàn)乙方投資