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萬(wàn)城購(gòu)房合同模板合同編號(hào):[填入具體的合同編號(hào)]
萬(wàn)城購(gòu)房合同模板
甲方(出賣人):[填入甲方全稱]
地址:[填入甲方地址]
聯(lián)系方式:[填入甲方聯(lián)系方式]
乙方(買受人):[填入乙方全稱]
地址:[填入乙方地址]
聯(lián)系方式:[填入乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方為房屋的開(kāi)發(fā)商,擁有房屋的所有權(quán),愿意將房屋出售給乙方,乙方愿意購(gòu)買該房屋,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條房屋基本信息
1.1房屋坐落:____________________(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:____________________
1.3房屋所有權(quán)證號(hào):____________________
1.4房屋土地使用權(quán)證號(hào):____________________
第二條購(gòu)買價(jià)格
2.1雙方確認(rèn),該房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填入具體金額]元(以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入具體時(shí)間]內(nèi),將購(gòu)買價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。
第三條交付及驗(yàn)收
3.1甲方應(yīng)于[填入具體時(shí)間]之前,將該房屋交付給乙方。
3.2交付時(shí),乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況,乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或調(diào)整。
第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體時(shí)間]內(nèi),辦理完畢該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
4.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。
第五條違約責(zé)任
5.1如甲方未按照本合同的約定交付房屋,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填入具體比例]%。
5.2如乙方未按照本合同的約定支付購(gòu)買價(jià)格,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填入具體比例]%。
第六條爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出賣人):[填入甲方全稱]
乙方(買受人):[填入乙方全稱]
簽訂日期:[填入簽訂日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.房屋平面圖
4.其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填入具體的合同編號(hào)]
萬(wàn)城購(gòu)房合同模板(甲方權(quán)益主導(dǎo))
甲方(出賣人):[填入甲方全稱]
地址:[填入甲方地址]
聯(lián)系方式:[填入甲方聯(lián)系方式]
乙方(買受人):[填入乙方全稱]
地址:[填入乙方地址]
聯(lián)系方式:[填入乙方聯(lián)系方式]
第三方(保證人):[填入第三方全稱]
地址:[填入第三方地址]
聯(lián)系方式:[填入第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方為房屋的開(kāi)發(fā)商,擁有房屋的所有權(quán),愿意將房屋出售給乙方,乙方愿意購(gòu)買該房屋,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條第三方主體
1.1甲方為了保障自身權(quán)益,特引入第三方作為保證人,以確保本合同的履行。
1.2第三方同意在本合同約定的范圍內(nèi),對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障,確保甲方能夠按照合同約定履行其義務(wù)。
第二條甲方權(quán)益保障
2.1第三方作為保證人,應(yīng)對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行全面的保障,包括但不限于履行合同、支付價(jià)款、房屋交付等。
2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約而給甲方造成的損失,包括但不限于購(gòu)買價(jià)格、違約金、損害賠償?shù)取?/p>
2.3第三方應(yīng)按照甲方的要求,提供必要的文件和證明,以證明其履行保證責(zé)任的能力。
第三條購(gòu)買價(jià)格及支付
3.1雙方確認(rèn),該房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填入具體金額]元(以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”)。
3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入具體時(shí)間]內(nèi),將購(gòu)買價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。
第四條房屋交付及驗(yàn)收
4.1甲方應(yīng)于[填入具體時(shí)間]之前,將該房屋交付給乙方。
4.2交付時(shí),乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況,乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或調(diào)整。
第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶
5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體時(shí)間]內(nèi),辦理完畢該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
5.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。
第六條違約責(zé)任
6.1如甲方未按照本合同的約定交付房屋,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填入具體比例]%。
6.2如乙方未按照本合同的約定支付購(gòu)買價(jià)格,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填入具體比例]%。
6.3如乙方違反本合同的任何條款,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并要求乙方立即履行合同。
第七條第三方責(zé)任
7.1第三方作為保證人,應(yīng)承擔(dān)因乙方違約而給甲方造成的損失,包括但不限于購(gòu)買價(jià)格、違約金、損害賠償?shù)取?/p>
7.2第三方應(yīng)按照甲方的要求,提供必要的文件和證明,以證明其履行保證責(zé)任的能力。
7.3第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi),對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障,確保甲方能夠按照合同約定履行其義務(wù)。
第八條爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出賣人):[填入甲方全稱]
乙方(買受人):[填入乙方全稱]
第三方(保證人):[填入第三方全稱]
簽訂日期:[填入簽訂日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.房屋平面圖
4.其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的在于,通過(guò)引入第三方作為保證人,可以為甲方提供額外的保障,確保甲方的權(quán)益得到充分的保護(hù)。第三方作為獨(dú)立的第三方,可以對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)。同時(shí),第三方承擔(dān)因乙方違約而給甲方造成的損失,減輕了甲方的風(fēng)險(xiǎn)和損失。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過(guò)本合同的約定,甲方作為出賣人,可以確保乙方按照合同約定購(gòu)買房屋,并按照約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買價(jià)格。同時(shí),甲方可以要求第三方作為保證人,對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督,并承擔(dān)因乙方違約而給甲方造成的損失。通過(guò)本合同的約定,甲方可以保障自身的權(quán)益,確保合同的順利履行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填入具體的合同編號(hào)]
萬(wàn)城購(gòu)房合同模板(乙方權(quán)益主導(dǎo))
甲方(出賣人):[填入甲方全稱]
地址:[填入甲方地址]
聯(lián)系方式:[填入甲方聯(lián)系方式]
乙方(買受人):[填入乙方全稱]
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第三方(保證人):[填入第三方全稱]
地址:[填入第三方地址]
聯(lián)系方式:[填入第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方為房屋的開(kāi)發(fā)商,擁有房屋的所有權(quán),愿意將房屋出售給乙方,乙方愿意購(gòu)買該房屋,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條第三方主體
1.1乙方為了保障自身權(quán)益,特引入第三方作為保證人,以確保本合同的履行。
1.2第三方同意在本合同約定的范圍內(nèi),對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障,確保乙方能夠按照合同約定履行其義務(wù)。
第二條乙方權(quán)益保障
2.1第三方作為保證人,應(yīng)對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行全面的保障,包括但不限于履行合同、支付價(jià)款、房屋交付等。
2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約而給乙方造成的損失,包括但不限于購(gòu)買價(jià)格、違約金、損害賠償?shù)取?/p>
2.3第三方應(yīng)按照乙方的要求,提供必要的文件和證明,以證明其履行保證責(zé)任的能力。
第三條購(gòu)買價(jià)格及支付
3.1雙方確認(rèn),該房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填入具體金額]元(以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”)。
3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入具體時(shí)間]內(nèi),將購(gòu)買價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。
第四條房屋交付及驗(yàn)收
4.1甲方應(yīng)于[填入具體時(shí)間]之前,將該房屋交付給乙方。
4.2交付時(shí),乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況,乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或調(diào)整。
第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶
5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體時(shí)間]內(nèi),辦理完畢該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
5.2過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān),具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。
第六條違約責(zé)任
6.1如甲方未按照本合同的約定交付房屋,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填入具體比例]%。
6.2如乙方未按照本合同的約定支付購(gòu)買價(jià)格,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填入具體比例]%。
6.3如甲方違反本合同的任何條款,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并要求甲方立即履行合同。
第七條第三方責(zé)任
7.1第三方作為保證人,應(yīng)承擔(dān)因甲方違約而給乙方造成的損失,包括但不限于購(gòu)買價(jià)格、違約金、損害賠償?shù)取?/p>
7.2第三方應(yīng)按照乙方的要求,提供必要的文件和證明,以證明其履行保證責(zé)任的能力。
7.3第三方作為保證人,應(yīng)對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行全面的保障,包括但不限于履行合同、支付價(jià)款、房屋交付等。
第八條爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出賣人):[填入甲方全稱]
乙方(買受人):[填入乙方全稱]
第三方(保證人):[填入第三方全稱]
簽訂日期:[填入簽訂日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.房屋平面圖
4.其他相關(guān)文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過(guò)引入第三方作為保證人,可以為乙方提供額外的保障,確保乙方的權(quán)益得到充分的保護(hù)。第三方作為獨(dú)立的第三方,可以
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