住宅過戶出租合同模板

住宅過戶出租合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入合同編號]

住宅過戶出租合同模板

本合同由以下雙方于[請插入日期]簽訂：

出租方：

[請插入出租方全名]

[請插入出租方聯(lián)系地址]

[請插入出租方聯(lián)系電話]

承租方：

[請插入承租方全名]

[請插入承租方聯(lián)系地址]

[請插入承租方聯(lián)系電話]

鑒于出租方是房屋的合法所有者，并有權(quán)出租該房屋；承租方愿意租賃該房屋，雙方達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋地址：

[請插入房屋地址]

1.2房屋面積：[請插入房屋面積]平方米

1.3房屋設(shè)施：

[請插入房屋設(shè)施列表]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[請插入租賃開始日期]至[請插入租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期限屆滿后，如出租方同意續(xù)租，雙方可簽訂新的租賃合同，并執(zhí)行新的租賃條款。

第三條租金及支付方式

3.1承租方應(yīng)按以下租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金：

[請插入租金金額及支付標(biāo)準(zhǔn)]

3.2租金支付方式：

[請插入租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]

第四條押金

4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金[請插入押金金額]。

4.2合同到期或提前解除合同時，如房屋及附屬設(shè)施無損壞或損壞已得到合理修復(fù)，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還承租方。

第五條房屋使用及維護

5.1承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照出租方的要求進行維護和保養(yǎng)。

5.2承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用用途。

第六條維修責(zé)任

6.1出租方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，承擔(dān)因房屋及附屬設(shè)施本身缺陷導(dǎo)致的維修費用。

6.2承租方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費用。

第七條提前解除合同

7.1在租賃期限內(nèi)，如承租方需提前解除合同，應(yīng)提前[請插入提前通知天數(shù)]書面通知出租方。

7.2提前解除合同的，承租方應(yīng)支付給出租方[請插入提前解除合同違約金金額]作為違約金。

第八條違約責(zé)任

8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2違約金的計算方式為：[請插入違約金計算方式]。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條附件

本合同附件包括：[請插入附件列表，如房屋所有權(quán)證、房屋設(shè)施清單等]。

第十一條其他約定

11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

出租方（甲方）：

[請插入甲方簽字或蓋章]

承租方（乙方）：

[請插入乙方簽字或蓋章]

[請插入日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入合同編號]

住宅過戶出租合同模板

本合同由以下三方于[請插入日期]簽訂：

甲方：

[請插入甲方全名]

[請插入甲方聯(lián)系地址]

[請插入甲方聯(lián)系電話]

乙方：

[請插入乙方全名]

[請插入乙方聯(lián)系地址]

[請插入乙方聯(lián)系電話]

丙方：

[請插入丙方全名，例如居間方、擔(dān)保方等]

[請插入丙方聯(lián)系地址]

[請插入丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并有權(quán)出租該房屋；乙方愿意租賃該房屋；丙方作為第三方，愿意為甲乙雙方提供居間服務(wù)并保障合同的履行，雙方達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1丙方作為居間方，負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。

1.2丙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障，包括但不限于租金的收取、房屋的維護等。

1.3丙方應(yīng)確保乙方的租賃權(quán)益得到保障，包括但不限于房屋的使用、維修等。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[請插入租賃開始日期]至[請插入租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期限屆滿后，如甲方同意續(xù)租，乙方繼續(xù)租賃，丙方繼續(xù)提供居間服務(wù)，三方可簽訂新的租賃合同，并執(zhí)行新的租賃條款。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按以下租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：

[請插入租金金額及支付標(biāo)準(zhǔn)]

3.2租金支付方式：

[請插入租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請插入押金金額]。

4.2合同到期或提前解除合同時，如房屋及附屬設(shè)施無損壞或損壞已得到合理修復(fù)，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維護

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進行維護和保養(yǎng)。

5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用用途。

第六條維修責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，承擔(dān)因房屋及附屬設(shè)施本身缺陷導(dǎo)致的維修費用。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費用。

第七條提前解除合同

7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前[請插入提前通知天數(shù)]書面通知甲方。

7.2提前解除合同的，乙方應(yīng)支付給甲方[請插入提前解除合同違約金金額]作為違約金。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2違約金的計算方式為：[請插入違約金計算方式]。

第九條甲方權(quán)益保障

9.1甲方同意丙方作為第三方居間介入本合同，以保障甲方的權(quán)益。

9.2甲方同意丙方在合同履行過程中，對乙方的違約行為采取限制措施，包括但不限于暫停租金支付、終止合同等。

9.3甲方同意丙方在合同履行過程中，對甲方的權(quán)益進行監(jiān)督和保護，包括但不限于定期檢查房屋狀況、協(xié)調(diào)解決爭議等。

第十條附件

本合同附件包括：[請插入附件列表，如房屋所有權(quán)證、房屋設(shè)施清單等]。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

11.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（甲方）：

[請插入甲方簽字或蓋章]

乙方（乙方）：

[請插入乙方簽字或蓋章]

丙方（第三方）：

[請插入丙方簽字或蓋章]

[請插入日期]

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方主體丙方，可以更好地保障甲方的權(quán)益。丙方作為居間方，具有專業(yè)的合同履行監(jiān)督能力和解決爭議的能力，能夠確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，丙方還可以對乙方的行為進行限制，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。此外，丙方的介入還可以提高合同的履行效率，減少甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的爭議和糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方作為房屋的合法所有者，確保自己的權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)決定是否續(xù)租、何時續(xù)租，以及確定租金標(biāo)準(zhǔn)等。同時，甲方還可以通過丙方的介入，對乙方的行為進行限制，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。此外，甲方還可以享受丙方提供的專業(yè)居間服務(wù)，提高合同的履行效率，減少因合同履行產(chǎn)生的爭議和糾紛。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入合同編號]

商業(yè)店鋪租賃合同模板

本合同由以下三方于[請插入日期]簽訂：

甲方：

[請插入甲方全名]

[請插入甲方聯(lián)系地址]

[請插入甲方聯(lián)系電話]

乙方：

[請插入乙方全名]

[請插入乙方聯(lián)系地址]

[請插入乙方聯(lián)系電話]

丙方：

[請插入丙方全名，例如居間方、擔(dān)保方等]

[請插入丙方聯(lián)系地址]

[請插入丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是店鋪的合法所有者，并有權(quán)出租該店鋪；乙方愿意租賃該店鋪；丙方作為第三方，愿意為甲乙雙方提供居間服務(wù)并保障合同的履行，雙方達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1丙方作為居間方，負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。

1.2丙方應(yīng)確保乙方的租賃權(quán)益得到保障，包括但不限于店鋪的使用、維修等。

1.3丙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到尊重，包括但不限于租金的收取、店鋪的維護等。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[請插入租賃開始日期]至[請插入租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方同意續(xù)租，甲方繼續(xù)出租，丙方繼續(xù)提供居間服務(wù)，三方可簽訂新的租賃合同，并執(zhí)行新的租賃條款。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按以下租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：

[請插入租金金額及支付標(biāo)準(zhǔn)]

3.2租金支付方式：

[請插入租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請插入押金金額]。

4.2合同到期或提前解除合同時，如店鋪及附屬設(shè)施無損壞或損壞已得到合理修復(fù)，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條店鋪使用及維護

5.1乙方應(yīng)合理使用店鋪及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進行維護和保養(yǎng)。

5.2乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變店鋪的結(jié)構(gòu)和使用用途。

第六條維修責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證店鋪及附屬設(shè)施的安全和完好，承擔(dān)因房屋及附屬設(shè)施本身缺陷導(dǎo)致的維修費用。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費用。

第七條提前解除合同

7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前[請插入提前通知天數(shù)]書面通知甲方。

7.2提前解除合同的，乙方應(yīng)支付給甲方[請插入提前解除合同違約金金額]作為違約金。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2違約金的計算方式為：[請插入違約金計算方式]。

第九條乙方權(quán)益保障

9.1乙方同意丙方作為第三方居間介入本合同，以保障乙方的權(quán)益。

9.2乙方同意丙方在合同履行過程中，對甲方的違約行為采取限制措施，包括但不限于暫停租金支付、終止合同等。

9.3乙方同意丙方在合同履行過程中，對乙方的權(quán)益進行監(jiān)督和保護，包括但不限于定期檢查店鋪狀況、協(xié)調(diào)解決爭議等。

第十條附件

本合同附件包括：[請插入附件列表，如店鋪所有權(quán)證、店鋪設(shè)施清單等]。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

11.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方（乙方）：

[請插入乙方簽字或蓋章]

甲方（甲方）：

[請插入甲方簽字或蓋章]

丙方（第三方）：

[請插入丙方簽字或蓋章]

[請插入日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入第三方主體丙方，可以更好地保障乙方的權(quán)益