個人房售房合同模板

個人房售房合同模板合同編號：[請插入具體編號]

個人房售房合同模板

本合同由以下雙方于[請插入具體日期]簽訂：

賣方：

1.姓名：[請插入賣方姓名]

地址：[請插入賣方地址]

聯(lián)系方式：[請插入賣方電話號碼]

買方：

1.姓名：[請插入買方姓名]

地址：[請插入買方地址]

聯(lián)系方式：[請插入買方電話號碼]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[請插入房屋地址]的房產出售給買方，買方愿意購買該房產，雙方達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于[請插入房屋地址]，建筑面積為[請插入房屋面積]平方米。

1.2房屋的產權清晰，無任何抵押、債務或其他權利糾紛。

1.3房屋的現(xiàn)狀符合我國法律法規(guī)及相關規(guī)定的要求，可以辦理過戶手續(xù)。

第二條房價及支付方式

2.1買方同意以人民幣[請插入具體金額]元購買該房屋。

2.2買方應在合同簽訂之日起[請插入具體天數(shù)]內，將房價款支付至賣方指定的賬戶。

2.3買方支付房價款后，賣方應按照約定將房屋過戶至買方名下。

第三條過戶及交付

3.1賣方應自合同簽訂之日起[請插入具體天數(shù)]內，協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2房屋過戶手續(xù)辦理完成后，賣方應將房屋交付給買方。

3.3房屋交付時，雙方應共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，確認無誤后簽署交付確認書。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同房價款的[請插入具體比例]%。

4.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第五條爭議解決

5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完成后失效。

賣方（甲方）：[請插入賣方簽名]

買方（乙方）：[請插入買方簽名]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋共有權人同意出售證明復印件

3.房屋產權調查報告復印件

4.買方身份證明復印件

5.賣方身份證明復印件

第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

個人房售房合同模板（甲方權益主導）

本合同由以下三方于[請插入具體日期]簽訂：

甲方（賣方）：

1.姓名：[請插入賣方姓名]

地址：[請插入賣方地址]

聯(lián)系方式：[請插入賣方電話號碼]

乙方（買方）：

1.姓名：[請插入買方姓名]

地址：[請插入買方地址]

聯(lián)系方式：[請插入買方電話號碼]

丙方（第三方）：

1.名稱：[請插入第三方名稱]

地址：[請插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請插入第三方電話號碼]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[請插入房屋地址]的房產出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，且丙方作為獨立的第三方，愿意提供擔保及協(xié)助辦理過戶手續(xù)，雙方達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體職責

1.1丙方作為獨立的第三方，應對甲方的房屋所有權進行核實，并確保甲方的所有權合法、清晰。

1.2丙方負責協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行。

1.3丙方應提供相應的擔保，確保本合同的履行。

第二條房價及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[請插入具體金額]元購買該房屋。

2.2乙方應在合同簽訂之日起[請插入具體天數(shù)]內，將房價款支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方支付房價款后，甲方應按照約定將房屋過戶至乙方名下。

第三條過戶及交付

3.1甲方應自合同簽訂之日起[請插入具體天數(shù)]內，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將房屋交付給乙方。

3.3房屋交付時，三方應共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，確認無誤后簽署交付確認書。

第四條甲方權益保護條款

4.1乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同房價款的[請插入具體比例]%。

4.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付房價款及相關費用。

4.3甲方在合同履行過程中，有權要求丙方提供相應的擔保。

第五條乙方限制條款

5.1乙方在合同履行過程中，不得以任何理由要求降低房價。

5.2乙方在合同履行過程中，不得無故拖延支付房價款及相關費用。

5.3乙方在合同履行過程中，不得干涉甲方的正常生活。

第六條爭議解決

6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完成后失效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋共有權人同意出售證明復印件

3.房屋產權調查報告復印件

4.乙方身份證明復印件

5.丙方擔保文件復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為獨立的第三方，在本合同中扮演著重要的角色。其主要目的是為了確保合同的履行，保護甲方的權益，同時協(xié)助乙方順利購買房屋。丙方提供擔保，可以增加合同的履行力度，降低合同違約的風險。丙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)，可以確保過戶過程的順利進行，避免因手續(xù)不齊全等原因導致的過戶失敗。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，是合同的主導方。甲方的主導地位體現(xiàn)在對房價、支付方式、過戶及交付等條款的約定上。甲方的主導地位旨在確保其權益得到充分保護，同時確保房屋出售過程的順利進行。通過明確甲方的權益和責任，本合同旨在維護甲方的合法權益，確保甲方在房屋出售過程中取得應有的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

個人房售房合同模板（乙方權益主導）

本合同由以下三方于[請插入具體日期]簽訂：

甲方（賣方）：

1.姓名：[請插入賣方姓名]

地址：[請插入賣方地址]

聯(lián)系方式：[請插入賣方電話號碼]

乙方（買方）：

1.姓名：[請插入買方姓名]

地址：[請插入買方地址]

聯(lián)系方式：[請插入買方電話號碼]

丙方（第三方）：

1.名稱：[請插入第三方名稱]

地址：[請插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請插入第三方電話號碼]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[請插入房屋地址]的房產出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，且丙方作為獨立的第三方，愿意提供擔保及協(xié)助辦理貸款手續(xù)，雙方達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體職責

1.1丙方作為獨立的第三方，應對甲方的房屋所有權進行核實，并確保甲方的所有權合法、清晰。

1.2丙方負責協(xié)助甲方和乙方辦理貸款手續(xù)，確保貸款過程的順利進行。

1.3丙方應提供相應的擔保，確保本合同的履行。

第二條房價及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[請插入具體金額]元購買該房屋。

2.2乙方應在合同簽訂之日起[請插入具體天數(shù)]內，向銀行申請貸款，并將房價款支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方支付房價款后，甲方應按照約定將房屋過戶至乙方名下。

第三條貸款及還款

3.1乙方應自行向銀行申請貸款，并承擔貸款期間的利息及還款責任。

3.2乙方應按照銀行的要求，按時還款，確保貸款賬戶的正常信用記錄。

第四條乙方權益保護條款

4.1甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同房價款的[請插入具體比例]%。

4.2乙方有權要求甲方按照合同約定履行其義務。

4.3乙方在合同履行過程中，有權要求丙方提供相應的擔保。

第五條甲方限制條款

5.1甲方在合同履行過程中，不得以任何理由要求提高房價。

5.2甲方在合同履行過程中，不得無故拖延辦理過戶手續(xù)。

5.3甲方在合同履行過程中，不得干涉乙方的正常生活。

第六條爭議解決

6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完成后失效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋共有權人同意出售證明復印件

3.房屋產權調查報告復印件

4.乙方貸款申請文件復印件

5.丙方擔保文件復印件

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，是合同的主導方。乙方的主導地位體現(xiàn)在對房價、支付方式、貸款及還款等條款的約定上。乙方的主導地位旨在確保其權益得到充分保護，