杭州住宅租房合同模板

杭州住宅租房合同模板合同編號：HGHousingRentalAgreementTemplate

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：浙江省杭州市________區(qū)________街道________號________棟________單元________室。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為________平方米。

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2本合同任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)施清單

3.甲方銀行賬戶信息

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.租賃押金收據(jù)

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：HGHousingRentalAgreementTemplateWithThirdParty

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第三方（服務(wù)提供方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體信息

1.1第三方主體為：_______（公司名稱），提供包括但不限于房屋租賃管理、維修保養(yǎng)、安全保障等服務(wù)。

1.2第三方主體應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠保障服務(wù)質(zhì)量，并按照甲方的要求履行合同義務(wù)。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方權(quán)益為主導(dǎo)，甲方享有房屋出租權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。

2.2甲方有權(quán)要求第三方主體確保乙方按照約定使用房屋，并保障甲方房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。

2.3甲方有權(quán)要求第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋租賃管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。

第三條乙方的義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方和第三方主體的要求合理使用房屋及附屬設(shè)施。

3.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

3.3乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和社會公德，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

4.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

4.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條房屋使用及維修

6.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第七條第三方主體的義務(wù)

7.1第三方主體應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)，并確保房屋租賃過程中的安全和舒適。

7.2第三方主體應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

7.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，并及時響應(yīng)甲乙雙方的合理要求。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2本合同任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

第三方主體（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)施清單

3.甲方銀行賬戶信息

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.租賃押金收據(jù)

6.第三方主體資質(zhì)證明復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)化的服務(wù)，確保房屋租賃過程中的安全和舒適。第三方主體的介入可以使甲方從繁瑣的房屋租賃管理工作中解脫出來，專注于其他業(yè)務(wù)，提高甲方的工作效率。同時，第三方主體可以提供專業(yè)的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用，延長房屋使用壽命。此外，第三方主體還可以協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，及時響應(yīng)甲乙雙方的合理要求，維護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，是房屋的所有者，享有房屋出租權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于保障自己的權(quán)益，確保房屋能夠按照約定的方式出租，并獲得相應(yīng)的租金收益。通過引入第三方主體，甲方可以更好地管理和維護(hù)房屋，確保房屋的安全和舒適，提高租賃過程中的用戶體驗。同時，甲方還可以通過本合同設(shè)定乙方的義務(wù)及限制，確保乙方合理使用房屋，防止房屋及附屬設(shè)施的損壞?？傮w而言，甲方為主導(dǎo)本合同的意義在于維護(hù)自己的權(quán)益，提高房屋租賃的管理水平，實現(xiàn)房屋租賃的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：HGHousingRentalAgreementTemplateWithThirdPartyForBenefitOfB

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第三方（服務(wù)提供方）：

鑒于甲方擁有位于浙江省杭州市的房屋（以下簡稱“房屋”）并愿意將其出租，乙方愿意租賃上述房屋，并引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：浙江省杭州市________區(qū)________街道________號________棟________單元________室。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為________平方米。

1.3甲方保證房屋具備出租條件，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條第三方主體的義務(wù)

6.1第三方主體應(yīng)按照乙方和甲方的要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)，并確保房屋租賃過程中的安全和舒適。

6.2第三方主體應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

6.3第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，并及時響應(yīng)乙方的合理要求。

第七條乙方權(quán)益保障

7.1乙方權(quán)益為主導(dǎo)，乙方享有租賃權(quán)、居住權(quán)和安全權(quán)。

7.2乙方有權(quán)要求第三方主體確保房屋的安全和舒適，并提供相關(guān)服務(wù)。

7.3乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照合同約定享受租金優(yōu)惠等利益。

第八條甲方的違約及限制條款

8.1甲方不得提前解除合同，除非依法或者合同約定的解除條件成就。

8.2甲方不得擅自提高租金，除非雙方協(xié)商一致。

8.3甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，并按照合同約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

第三方主體（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)施清單

3.甲方銀行賬戶信息

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.租賃押金收據(jù)

6.第三方主體資質(zhì)證明復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，其主要目的是獲得安全、舒適的居住環(huán)境，并享受租金優(yōu)惠等利益。通過引入第三方主體，