租賃合同模板租地

租賃合同模板租地合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的土地租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條土地情況

1.1甲方出租的土地位于__________省/市/縣/鎮(zhèn)/村，地塊編號為__________，總面積為____平方米。

1.2土地用途為：__________（具體用途可根據(jù)實際情況在附件中詳細描述）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。

3.2乙方應在每年__月__日前支付當年租金，支付方式為____（轉賬、現(xiàn)金等）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條甲方的權利和義務

4.1甲方應保證乙方在租賃期間對土地的合法使用權。

4.2甲方應保證土地的完整性，不得干涉乙方的正常使用。

4.3租賃期間，如遇土地權屬糾紛，甲方應負責解決，并承擔由此產生的一切費用。

4.4甲方不得隨意提高租金，如因政策等原因導致租金變動，甲方應提前一個月通知乙方。

第五條乙方的權利和義務

5.1乙方應按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行違法建設和污染環(huán)境的行為。

5.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.4租賃期滿后，乙方應在合同約定的時間內將土地恢復原狀，交還甲方。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。

6.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應承擔甲方因此遭受的其他損失。

6.3甲方未按約定提供土地或干涉乙方使用的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：租賃土地相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，甲方將其擁有的土地租賃給乙方使用，乙方支付租金。為確保甲方權益，引入第三方作為擔保方，就乙方履行合同義務提供擔保。雙方達成如下協(xié)議：

第一條土地情況

1.1甲方出租的土地位于__________省/市/縣/鎮(zhèn)/村，地塊編號為__________，總面積為____平方米。

1.2土地用途為：__________（具體用途可根據(jù)實際情況在附件中詳細描述）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。

3.2乙方應在每年__月__日前支付當年租金，支付方式為____（轉賬、現(xiàn)金等）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條甲方的權利和義務

4.1甲方應保證乙方在租賃期間對土地的合法使用權。

4.2甲方應保證土地的完整性，不得干涉乙方的正常使用。

4.3租賃期間，如遇土地權屬糾紛，甲方應負責解決，并承擔由此產生的一切費用。

4.4甲方不得隨意提高租金，如因政策等原因導致租金變動，甲方應提前一個月通知乙方。

4.5甲方引入第三方作為擔保方，確保乙方履行合同義務。

第五條乙方的權利和義務

5.1乙方應按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行違法建設和污染環(huán)境的行為。

5.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.4租賃期滿后，乙方應在合同約定的時間內將土地恢復原狀，交還甲方。

第六條第三方的主體責任

6.1第三方作為擔保方，對乙方履行合同義務提供擔保。

6.2第三方應確保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付，第三方應承擔相應的責任。

6.3第三方應協(xié)助甲方解決乙方在租賃期間可能出現(xiàn)的違約問題。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。

7.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應承擔甲方因此遭受的其他損失。

7.3甲方未按約定提供土地或干涉乙方使用的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.4第三方如未能履行擔保責任，應承擔相應的違約責任。

第八條甲方權益保護條款

8.1甲方有權對乙方在租賃期間的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按約定用途使用土地。

8.2甲方有權在租賃期間對土地進行必要的管理和維護，費用由甲方承擔。

8.3甲方有權在租賃期間要求乙方提供必要的財務報表，以確保乙方的經(jīng)營狀況。

第九條乙方的限制條款

9.1乙方不得將租賃的土地轉租給第三方。

9.2乙方不得在租賃土地上進行違法建設和污染環(huán)境的行為。

9.3乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，應提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：租賃土地相關證明材料及第三方擔保文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，介入本合同的目的在于確保乙方按期支付租金，并在乙方違約時承擔相應的責任。第三方的主體責任有助于保障甲方的權益，降低甲方面臨的風險。通過引入第三方擔保，甲方在租賃過程中更具安全感，有助于甲方更好地履行合同義務。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同的目的在于確保自身權益得到充分保障。通過設定甲方的權利和義務，以及乙方的限制條款，甲方在租賃過程中具有更大的話語權。同時，引入第三方作為擔保方，進一步確保了甲方的權益。在合同中明確甲方的權益主導地位，有助于維護甲方的利益，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________省/市/縣/鎮(zhèn)/村，地塊編號為__________，總面積為____平方米的土地，乙方擬租賃該土地用于__________（具體用途），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，為確保乙方的權益，引入第三方作為擔保方，就甲方履行合同義務提供擔保。雙方達成如下協(xié)議：

第一條土地情況

1.1甲方出租的土地位于__________省/市/縣/鎮(zhèn)/村，地塊編號為__________，總面積為____平方米。

1.2土地用途為：__________（具體用途可根據(jù)實際情況在附件中詳細描述）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。

3.2乙方應在每年__月__日前支付當年租金，支付方式為____（轉賬、現(xiàn)金等）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條乙方的權利和義務

4.1乙方有權按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行違法建設和污染環(huán)境的行為。

4.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.4租賃期滿后，乙方應在合同約定的時間內將土地恢復原狀，交還甲方。

4.5乙方引入第三方作為擔保方，確保甲方履行合同義務。

第五條甲方的權利和義務

5.1甲方應保證乙方在租賃期間對土地的合法使用權。

5.2甲方應保證土地的完整性，不得干涉乙方的正常使用。

5.3租賃期間，如遇土地權屬糾紛，甲方應負責解決，并承擔由此產生的一切費用。

5.4甲方不得隨意提高租金，如因政策等原因導致租金變動，甲方應提前一個月通知乙方。

5.5甲方在租賃期間應按約定提供土地，如甲方違約，應承擔相應的違約責任。

第六條第三方的主體責任

6.1第三方作為擔保方，對甲方履行合同義務提供擔保。

6.2第三方應確保甲方按期提供土地，如甲方逾期提供，第三方應承擔相應的責任。

6.3第三方應協(xié)助乙方解決甲方在租賃期間可能出現(xiàn)的違約問題。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。

7.2甲方逾期提供土地的，除支付滯納金外，還應承擔乙方因此遭受的其他損失。

7.3乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應承擔甲方因此遭受的其他損失。

7.4第三方如未能履行擔保責任，應承擔相應的違約責任。

第八條乙方權益保護條款

8.1乙方有權對甲方在租賃期間的土地使用情況進行監(jiān)督，確保甲方按約定用途使用土地。

8.2乙方有權在租賃期間要求甲方提供必要的財務報表，以確保甲方的經(jīng)營狀況。

8.3乙方有權在租賃期間對土地進行必要的管理和維護，費用由甲方承擔。

第九條甲方的限制條款

9.1甲方不得將租賃的土地轉租給第三方。

9.2甲方不得在租賃土地上進行違法建設和污染環(huán)境的行為。

9.3甲方不得擅自改變土地用途，如需改變，應提前一個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：租賃土地相關證明材料及第三方擔保文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，介入本合同的目的在于確保甲方按期提供土地，并在甲方違約時承擔相應的責任。第三方的主體責任有助于保障乙方的權益，降低乙方面臨的風險。通過引入第三方擔保，乙方在租賃過程中更具安全感，有助于乙方更好地履行合同義務。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導本合同的目的