2021年開店選址應(yīng)考慮的關(guān)鍵原因酒店選址應(yīng)考慮的原因

開店選址應(yīng)考慮的關(guān)鍵原因酒店選址應(yīng)考慮的原因

對(duì)于部分小企業(yè)來說,選址中一個(gè)應(yīng)重視的原因是市場(chǎng)的潛力和對(duì)其所發(fā)展事業(yè)的好處。應(yīng)將注意力關(guān)鍵投向所在區(qū)域潛在市場(chǎng)的大小,即固定消費(fèi)群和流動(dòng)消費(fèi)群在數(shù)量上的增加及其購(gòu)置力的增加上。下面是由xx分享的開店選址應(yīng)考慮的關(guān)鍵原因，期望對(duì)你有用。

開店選址應(yīng)考慮的關(guān)鍵原因

客流原因

商鋪選址一定要注意周圍的人流量、交通情況和周圍居民和單位的情況。對(duì)經(jīng)營(yíng)小型商鋪的創(chuàng)業(yè)者來說，客流的大小直接影響到收入的多少。所以，選擇地理位置優(yōu)越的商家投資收益較高，但好地段也意味著價(jià)格較高，競(jìng)爭(zhēng)劇烈。相對(duì)而言，小區(qū)商鋪和沿街店鋪的客流量穩(wěn)定，投資回報(bào)平穩(wěn)。

發(fā)展原因

并不是全部的好地點(diǎn)全部一定好盈利，有時(shí)碰到市政計(jì)劃變動(dòng)，熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地，而很多正在開發(fā)中的地段卻有著極大的投資空間。所以，創(chuàng)業(yè)者在選址時(shí)要眼光放遠(yuǎn)些，多了解該地域未來的發(fā)展情況。當(dāng)然，除了關(guān)注市政計(jì)劃外，還要注意該地域未來同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的情況。

性價(jià)比原因

不一樣的地理位置、周圍環(huán)境、交通條件、建筑結(jié)構(gòu)的店面，鋪位的價(jià)格會(huì)有很大出入，有時(shí)甚至相差十幾倍。對(duì)創(chuàng)業(yè)者來說，應(yīng)考慮整個(gè)店鋪的性價(jià)比問題。對(duì)進(jìn)駐商業(yè)廣場(chǎng)的創(chuàng)業(yè)者來說，鋪位的租金價(jià)格很主要，但整個(gè)商場(chǎng)的管理經(jīng)營(yíng)更為主要，好的商家并非將鋪位成功賣出或租出后就大功告成，后期的經(jīng)營(yíng)管理、確保投資者有得賺是一個(gè)長(zhǎng)久的運(yùn)行過程，所以創(chuàng)業(yè)者必需把商家的后期運(yùn)行操控重視起來。

創(chuàng)業(yè)是很不輕易的，所以大家在這些硬件上一定不能失分，要多加注意一點(diǎn)選址的主要原因，必需要提醒大家的是，現(xiàn)在創(chuàng)業(yè)不輕易，即使商機(jī)多，可做的生意多，不過面臨的競(jìng)爭(zhēng)和風(fēng)險(xiǎn)也很大。作為創(chuàng)業(yè)者，不但要知道選擇什么生意來做，更要知道在哪開店比很好。在選址的時(shí)候，一定要切記上面多個(gè)要素。

開店選址的禁忌

忌避不祥之物的店面

風(fēng)水所說的不吉祥的建筑，關(guān)鍵是指部分類如煙囪、廁所、牛欄、馬廄、殯儀館、醫(yī)院等部分輕易使人感到心理不適的建筑。這些建筑，或是黑煙滾滾，或是臭氣熏天，或是哭嚎，或是病吟。由不吉祥的建筑帶來的這些信息，風(fēng)水視之為兇氣。

假如讓商店的門朝著不吉祥的建筑而開，那些臭氣，哭嚎，病吟的兇氣就會(huì)席卷而來。經(jīng)營(yíng)些日雜小百貨尚可，假如經(jīng)營(yíng)飲食，創(chuàng)辦旅店，必定是食客少至，旅客稀少。而且，對(duì)于經(jīng)營(yíng)者來說，常處于這么的環(huán)境之中，也會(huì)造成精神不振，心氣不暢，甚至重者，還會(huì)染病成疾，商敗人亡。

忌避令人煩躁的店面

風(fēng)水在選擇陽(yáng)宅的基址時(shí)，力爭(zhēng)坐北朝南，其目標(biāo)是為了避免夏季的暴曬和冬季的寒風(fēng)。經(jīng)商地址的選擇，也一樣需要考慮避日曬和寒風(fēng)。那么，的也還是坐北朝南，即取南向。

作為經(jīng)商性質(zhì)使用的店鋪，假如店門是朝東西開，那么，在夏季，陽(yáng)光就會(huì)從早晨到黃昏，經(jīng)過店門照射到店內(nèi)。夏季的陽(yáng)光是旺辣辣的，風(fēng)水將此視為煞氣。這一股煞氣對(duì)商店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是不利的。煞氣進(jìn)入店內(nèi)首先受到干擾的是店員。店員在烈日的暴曬之下，口干舌燥，頭冒金星，全身大汗，極難保持良好的情緒。店職員作情緒低落，或自找遮陽(yáng)物，或盡管納涼，或風(fēng)扇冷氣猛吹，處于這么境況下的店員，肯定心旺煩躁，因此也就勢(shì)必對(duì)經(jīng)商者視為上帝的用戶簡(jiǎn)單應(yīng)付，甚至粗暴對(duì)待。如此這般，當(dāng)然也就談不上做買賣了。

忌避寒氣逼人的店鋪

假如店鋪朝北方，冬季來臨也是不堪設(shè)想。不論是刮東北風(fēng)，還是刮西北風(fēng)，全部會(huì)朝著門戶大開的店鋪里鉆。風(fēng)水也視寒氣為一個(gè)煞氣，寒氣過重，對(duì)人對(duì)經(jīng)商活動(dòng)都有不利。寒風(fēng)襲來，店員又受到了另一個(gè)煎熬，身體好的還頂一頂，身體差的就可能得病。盡管店員是加衣烤旺，但寒氣過重，就使店員不愿走動(dòng)，來達(dá)成商品銷售的目標(biāo)。店員因嚴(yán)寒不愿走動(dòng)，就會(huì)使商品的流動(dòng)速度減慢，造成商品銷售量降低。

忌避陰氣過盛的店鋪

在市鎮(zhèn)上，人流穿往密集的地方就是繁榮的地段。根據(jù)風(fēng)水的說法，有些人就有生氣，為陽(yáng)氣，人愈多多生氣就愈旺，乘生氣就能帶來生意的興隆。

從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度說，市鎮(zhèn)上的繁榮地段，就是商品交易活躍頻繁的地方，大家聚集而來，很大程度上就是為了選購(gòu)商品。將店鋪選擇在市鎮(zhèn)繁榮的地段開業(yè)，就能夠?qū)⒆约旱纳唐分鲃?dòng)迎向用戶，商品能招引用戶，就能起到服裝促銷的作用，將生意做紅旺。

相反，如若將店鋪開設(shè)在偏僻的街段，就等于回避用戶。商店開張經(jīng)營(yíng)，而用戶極少光顧，就會(huì)使商店冷冷清清，甚至門可羅雀。根據(jù)風(fēng)水的說法，人代表生氣，沒有些人光顧商店，商店就缺乏生氣。生氣少，就是陰氣盛。商店的生意不景氣和蕭條，就是陰氣過盛。一個(gè)商店的陰氣過盛，不但是生意賠本，嚴(yán)重的還會(huì)損傷店主的元?dú)?，致使商店破產(chǎn)。

開店選址的人文原因

一、周圍小區(qū)、小區(qū)總?cè)丝诤腿巳旱母淖兦闆r，過路客、邊際用戶等人口原因。

二、人口組成人口組成。小區(qū)現(xiàn)有城市人，又有外地來的新上海人，還有國(guó)外來滬居民，哪一個(gè)人群居多，將會(huì)影響生意好壞。

三、人口密度比如，商圈周圍要區(qū)分關(guān)鍵商圈、次要商圈、邊際商圈的人口。

四、性別結(jié)構(gòu)男性女性百分比不一樣，經(jīng)營(yíng)的品種自然也要不一樣。

五、購(gòu)置能力我們開店要看清周圍人群的購(gòu)置能力，只有做出正確的判定才能進(jìn)貨和定價(jià)。

六、所在地成年人就業(yè)情況就業(yè)率高低關(guān)系到購(gòu)置力大校六、年紀(jì)組成。店內(nèi)裝潢風(fēng)格和此大相關(guān)系。

七、研究民族結(jié)構(gòu)。不一樣民族生活習(xí)慣不一樣。店家研究越細(xì)，目標(biāo)市場(chǎng)定位就會(huì)越正確。

八、戶數(shù)結(jié)構(gòu)雙職員獨(dú)生兒女、三四代同堂、老夫老妻等，有針對(duì)性的產(chǎn)品要因人而異。

九、生育情況要多為家長(zhǎng)們考慮，經(jīng)濟(jì)又全方面地算好孩子身上的