2009年7月南京房地產(chǎn)市場分析報告

22009TOC\o"1-1"\h\z\u南京商品房市場概 商品房市 土地市 政策與規(guī) 領(lǐng)先開發(fā)企業(yè)動 附件：南京部分樓盤7月成交數(shù) ShanghaiWorldUnionPropertiesConsultancyCo.,77除了一線城市上海成交二線城市都依然呈現(xiàn)火的二次房貸縮緊對各區(qū)域的市場都有一定的影于房地產(chǎn)市場的火爆和二線城市成交量持續(xù)走高，杭州由于可售量很房地產(chǎn)市場依然持續(xù)火7月初二次房開發(fā)商在7月大量推出完全縮緊的情況大量購嚴(yán)格執(zhí)行，7月南京每周

1上海 南京 蘇州 無錫 杭州 合肥2京多個樓盤提前了開盤仁恒江灣城一期以高層在締造國際化的濱江高600明發(fā)濱江新城7月大量

167明發(fā)濱江新城明發(fā)濱江新城融僑中央花園仁恒江灣城一明發(fā)濱江新城瑯琊路小學(xué)合作辦學(xué) 場7月份整體成交量不等銷售大區(qū)隨著區(qū)域大

元以下的成交面積下降時也說明南京剛性需求了對市場的支撐，而10000元以上的成交量高端客戶和投資客在房

期二次房貸未完全縮 等多重因素的情況下大120以下的成交量有一120客戶和投資客越來越多

公樓成交量跟隨6月的回暖又有了大幅度的上商戶有了資金來購買辦

世聯(lián)觀點：4二線城市土地全面回暖之后，7月份土地市場繼續(xù)火爆。杭州市場在7月再次拍出了7快住宅隨著土地市場的大量推出逐漸防止現(xiàn)在市場供

10：上海 南京 蘇州 無錫 杭州7南京翡翠金輪置業(yè)有限商業(yè)金融南京豐盛大族科技股份興隆大街以南（河西中部號二類居住天正集團(tuán)南京置業(yè)有限江浦街道迎賓商務(wù)辦公江蘇省南京浦口經(jīng)濟(jì)開烏江鎮(zhèn)駟馬山地塊南京帝業(yè)置雄州鎮(zhèn)雙客廠地塊二類居住南京中澳房東 西地產(chǎn)開發(fā)有金融業(yè)用玉鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公八百橋鎮(zhèn)青龍南京臺尚房二類居住地產(chǎn)開發(fā)有觀點地產(chǎn)網(wǎng)2009-07-1079范信貸資金違規(guī)流入股穩(wěn)較快發(fā)展作為金融宏堅定不移地繼續(xù)實施適規(guī)范銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)固定資產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)經(jīng)營行比例的提高和貸款利率的上浮，盈利空間會縮

觀點地產(chǎn)網(wǎng)2009-07-31730觀點地產(chǎn)網(wǎng)2009-07-30東莞日報2009-07-293新華網(wǎng)2009-07-15策，即一旦認(rèn)定購房者購買的是第二套房，那么銀行必須執(zhí)行四成首付、1.1中國房地產(chǎn)報2009-07-2009新華日報2009-07-09100120“90/70” 揚(yáng)子晚報2009-07-15南線部分,繞越高速公路東南段將比其余路段更早一步納入到江蘇省的高速路網(wǎng)。屆時,306120小時的高速公路掠過南京城南,取道長江三橋直達(dá)江北,而繞城公路也將隨之退位成一條 南京土地市場在最近兩個月內(nèi)急速轉(zhuǎn)熱,從城北到河西再到江北,屢屢誕生區(qū)域地價722009

2008-2008-2008-2008-2008-2008-2008-2009-2009-2009-2009-2009-2009-6-307-318-299-2610-3111-2812-311-232-273-314-305-276-307-8.978.467.056.519.8920.1615.5912.566.946.425.384.636.796.427.017.128.248.449.6912.758.178.1510.689.3811.7412.5313.212.915.384.985.875.768.379.4211.9816.1210.3211.9311.1111.3610.8213.0211.0112.6313.3316.8419.4221.3827.89滬綜指279128052391