定價(jià)策略固定資產(chǎn)投資價(jià)格統(tǒng)計(jì)調(diào)查方案目錄總說明

{定價(jià)策略}固定資產(chǎn)投資價(jià)格統(tǒng)計(jì)調(diào)查方案目錄總說明固定資產(chǎn)投資價(jià)格統(tǒng)計(jì)調(diào)查方案 三、(一) 表 表 表 (二) 表 表 表 表 件（一）建筑安裝工程投資中材料費(fèi)價(jià)格指數(shù)調(diào)查產(chǎn)品目 （二） （四）指標(biāo)解釋與問 一、(一)固定資產(chǎn)投資是社會(huì)再生產(chǎn)的重要環(huán)節(jié)，其規(guī)模、速度、結(jié)構(gòu)、比例和效益直接影響國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。各類投資品價(jià)格作為生產(chǎn)領(lǐng)域價(jià)格是國民經(jīng)濟(jì)價(jià)格體系中的重要組成部分。速度為國家及各部門科學(xué)地制定、檢查固定資產(chǎn)投資計(jì)劃和進(jìn)行國民經(jīng)濟(jì)核算提供科學(xué)的、可靠的依據(jù)。(二)結(jié)合固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟(jì)和建筑業(yè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的主要指標(biāo)(如投資規(guī)模、效益和建筑業(yè)產(chǎn)值成本等)，積極開展統(tǒng)計(jì)分析，并及時(shí)反映新情況和新問題，為宏觀決策提供咨詢服務(wù)(三)調(diào)查內(nèi)容：固定資產(chǎn)投資價(jià)格調(diào)查所涉及的價(jià)格是構(gòu)成固定資產(chǎn)投資額實(shí)體的實(shí)際購進(jìn)價(jià)格或結(jié)算價(jià)格調(diào)查的內(nèi)容包括構(gòu)成當(dāng)年建筑工程實(shí)體的鋼材木材水泥地方建筑材料電料、化工材料等主要建筑材料價(jià)格；作為活勞動(dòng)投入的勞動(dòng)力價(jià)格(單位工資)和各種施工機(jī)械使用價(jià)格；設(shè)備工器具購置和其他費(fèi)用投資價(jià)格。(四)投資額之和)力爭占本地區(qū)施工產(chǎn)值的50％以上，以保證固定資產(chǎn)投資價(jià)格指數(shù)有足夠的代投資經(jīng)濟(jì)活動(dòng)代表性強(qiáng)。一是以金額表示的投資經(jīng)濟(jì)活動(dòng)量大。即選擇那些投資大、品購進(jìn)金額較多或代表品消耗金額較多的單位。二是投資經(jīng)濟(jì)活動(dòng)面廣、類別較多。如選擇單位工程就要注意包括各種建筑工程，例如房屋一項(xiàng)中應(yīng)包括倉庫、廠房、商業(yè)營業(yè)用房、辦公室、住宅等。性(五)資料搜集、基建、技改、預(yù)算、財(cái)務(wù)、供銷等有關(guān)部門建立基礎(chǔ)臺(tái)帳，積累資料，及時(shí)整理，按時(shí)上報(bào)給省級(jí)城調(diào)隊(duì)或由所在地城調(diào)隊(duì)轉(zhuǎn)報(bào)。省級(jí)綜合統(tǒng)計(jì)部門按調(diào)查方案要求整理好本地區(qū)資料1日前上報(bào)給國家統(tǒng)計(jì)局城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)調(diào)查總隊(duì)上報(bào)資料為本地區(qū)匯總資料和樣本工程原始資料。省內(nèi)上報(bào)方式和上報(bào)時(shí)間由各省自定。(六)為權(quán)數(shù)。即上述三部分投資的前三年投資完成額的平均比重現(xiàn)將三部分價(jià)格指數(shù)及具體計(jì)算方法分述如下：調(diào)查對象：各種所有制建筑安裝、裝飾施工企業(yè)的竣工工程或在建工程均價(jià)格在建筑安裝工程構(gòu)成中，材料費(fèi)、90%以上，其他各項(xiàng)費(fèi)①為樣本工程該種材料規(guī)格品的價(jià)格指數(shù)，為權(quán)數(shù)即該規(guī)格品的購進(jìn)額材料費(fèi)價(jià)格指數(shù)用各種材料的購進(jìn)額(各樣本工程每種材料購進(jìn)額之和)加權(quán)調(diào)和平均求得公式如下：為種材料價(jià)格指數(shù)，為種材料各樣本工程購進(jìn)金額之和報(bào)告期材料單價(jià)和基期材料單價(jià)應(yīng)包括材料的運(yùn)雜費(fèi)和供銷部門的手續(xù)費(fèi)②人工費(fèi)價(jià)格指數(shù)的計(jì)算步驟與材料費(fèi)價(jià)格指數(shù)計(jì)算方法相同③c.計(jì)算方法、公式、權(quán)數(shù)的來源與材料費(fèi)價(jià)格指數(shù)相同，這里不再詳述建筑安裝工程價(jià)格指數(shù)為材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)價(jià)格指數(shù)加權(quán)算術(shù)平均求得式中：分別為材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)價(jià)格指數(shù)，分別為上述三部分費(fèi)用的比重。該比重由各省根據(jù)樣本工程資料確定。設(shè)備、不局限于本地區(qū)，所以建議這些地區(qū)采用全國數(shù)據(jù)(3)(4)二、報(bào)送日期及方(一)V414固定資產(chǎn)投資價(jià)格各省(區(qū)、市)季后1日前V415建筑安裝工程價(jià)格各省(區(qū)、市)季后1日前V416建筑安裝工程中材各省(區(qū)、市)季后1日前(二)V207選中建安季后1日前V208選中建安季后1日前V209選中建安季后1日前V211其他費(fèi)用投資價(jià)格選中建筑企業(yè)和建季后1日前三、(一)(2005)8511001.建筑安裝、2.設(shè)備、3.

統(tǒng)計(jì)范圍是選中的建安裝飾企業(yè)和建設(shè)單位1日前傳輸(2005)851綜合機(jī)關(guān)名稱：２００年(季)

價(jià)格指數(shù)價(jià)格指數(shù)統(tǒng)計(jì)范圍是選中的建安裝飾企業(yè)1日前傳輸(2005)851價(jià)格價(jià)格價(jià)格價(jià)格價(jià)格價(jià)格價(jià)格指數(shù)指數(shù)指數(shù)指數(shù)指數(shù)指數(shù)指數(shù)

統(tǒng)計(jì)范圍是選中的建安裝飾企業(yè)1日前傳輸(二)單位名稱 (萬元材料單價(jià)(元單位名稱 (萬元實(shí)際日工資(元單位名稱 (萬元臺(tái)班費(fèi)(元單位名稱 1.2.3.4.四、(一)輸油(氣)鍍鋅(錫圓鋼續(xù)表(一(園錐型續(xù)表(二pvcUpvc塑料管pp-r給水管pvc續(xù)表(三續(xù)表(四水、(二)(二)(四)(六)(三)(七)(八)(九)(三)輕紡、商業(yè)工(四)(1)各種房屋如廠房倉庫辦公室住宅商店學(xué)校醫(yī)院俱樂部食堂招待所等工程。、衛(wèi)生、通風(fēng)、照明、煤氣等設(shè)備的(如蒸汽、壓縮空氣、石油、給排水等管道)、電力、電訊電纜導(dǎo)線等的敷設(shè)工程；房地產(chǎn)開發(fā)單位進(jìn)行的商品房屋開發(fā)建設(shè)工程(2)設(shè)備基礎(chǔ)、支柱、操作平臺(tái)、梯子、煙囪、涼水塔、水池、、裂解爐、蒸汽爐等各種窖爐的砌筑工程及金屬結(jié)構(gòu)工程。為施工而進(jìn)行的建筑場地的布置、工程地質(zhì)勘探，原有建筑和障礙物的拆除、平整場地施工臨時(shí)用水、電、汽、道路工程，以及完工后建筑場地的清理、礦井的開鑿，井巷掘進(jìn)延伸，露天礦的剝離，石油、天然氣鉆井工程和鐵路、公路、港口橋梁等工程安裝工程是指各種設(shè)備、裝置的安裝工程，又稱安裝工作量生產(chǎn)動(dòng)力起重運(yùn)輸傳動(dòng)和醫(yī)療相連的工作臺(tái)梯子絕緣、防腐、保溫、油漆等工作。設(shè)備、工具、器具購置是指把工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)的購置活動(dòng)，包括建設(shè)單位或企工具器具的價(jià)值工具否達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)均計(jì)入“設(shè)備、工具、器具購置”中。、傳導(dǎo)設(shè)備、動(dòng)力設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備等。不需要安裝的設(shè)備兩種。需要安裝的設(shè)備(“需安設(shè)備”)如軋鋼機(jī)發(fā)電機(jī)蒸汽鍋爐變壓器塔換熱器各種泵機(jī)床等工具、、工作工具和儀器。如生產(chǎn)和維修用的切削工具、壓延工具、鉚焊工具、模壓器、鑄型、風(fēng)鎬等，檢驗(yàn)、實(shí)驗(yàn)測量用的各種計(jì)量分析、化驗(yàn)儀器，以及達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的包裝容器等。一、直接工程費(fèi)，由直接費(fèi)、其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)組成材料費(fèi)，指施工過程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件和半成品的費(fèi)用以及周轉(zhuǎn)使用材料的攤銷(或租賃)費(fèi)用，內(nèi)容包括：1)材料原價(jià)(或供應(yīng)價(jià))；(2)供銷部門手續(xù)費(fèi)；(3)包裝費(fèi)；(4)材料裝卸費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)及途耗；5)采購及保管費(fèi)。(1)(2)(3)(4)(5)6)人工費(fèi)；(7)運(yùn)輸機(jī)械養(yǎng)路費(fèi)、車船使用稅及保險(xiǎn)費(fèi)。(二)其他直接費(fèi)，指直接費(fèi)以外施工過程中發(fā)生的其他費(fèi)用，內(nèi)容包括：1.冬雨季施工增加2.3.4.5.6.試驗(yàn)費(fèi)；7.特殊工種培訓(xùn)費(fèi)；8.工程定位復(fù)測、工程點(diǎn)交、場地清理等費(fèi)用；9.工增加費(fèi)。(三)現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)，指為施工準(zhǔn)備、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑安裝工程施工所必需的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等，內(nèi)容包括：臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除或攤銷費(fèi)(1)現(xiàn)場管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保(2)3)(4)(5)(6)(7)工程保修費(fèi)；(8)工程排污費(fèi)；9)其他費(fèi)用。二、間接工程費(fèi)，由企業(yè)管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、其他費(fèi)用和計(jì)劃利潤、稅金組成(一)1.管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼及按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工福利費(fèi)；2.差旅交通費(fèi)；3.4.固定資產(chǎn)折舊、5.6.7.8.保險(xiǎn)費(fèi)；9.職工養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)及待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)用；10.保險(xiǎn)費(fèi)；11.稅金；12.其他。(二)財(cái)務(wù)費(fèi)用，指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括企業(yè)經(jīng)營期間發(fā)生的短期貸款利息凈支出匯兌凈損失調(diào)劑外匯手續(xù)費(fèi)金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)財(cái)務(wù)費(fèi)用?；拘笄葜С觯褐皋r(nóng)林建設(shè)單位的基本畜禽購置，包括新建農(nóng)場外購的大牲畜(如種畜)各種禽類(如雞群、鴨群等)。不包括老農(nóng)場自繁自養(yǎng)或外購補(bǔ)充的基本畜禽支出?；拘笄葜С鲆话惆ǎ夯拘笄葙徶觅M(fèi)用；基本畜禽在移交生產(chǎn)單位前所發(fā)生的各種飼養(yǎng)費(fèi)用。林木支出：指各種經(jīng)濟(jì)林木的造林費(fèi)用。一般包括：整地、種植和幼林撫育等支出辦公生活用家具、器具購置：指為保證新建、擴(kuò)建、改建項(xiàng)目投產(chǎn)初期正常生產(chǎn)經(jīng)營所必需購置的辦公和生活用家具用具的費(fèi)用包括辦公室會(huì)議室資料檔案室閱覽室娛室食堂浴室理發(fā)室單身宿舍和設(shè)計(jì)規(guī)定必須建設(shè)的托兒所衛(wèi)生所招待所小學(xué)校等的家具、用具。建設(shè)單位管理費(fèi)：指建設(shè)單位所發(fā)生的管理費(fèi)用。包括工作人員的工資、工資附加費(fèi)、勞保支出辦公費(fèi)差旅交通費(fèi)勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)工具用具使用費(fèi)固定資產(chǎn)使用費(fèi)資產(chǎn)購置費(fèi)、招募生產(chǎn)工人費(fèi)、技術(shù)圖書資料費(fèi)和其他管理性質(zhì)的開支。土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)：指通過劃撥方式取得無限期的土地使用權(quán)而支付的土地補(bǔ)償費(fèi)附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、土地占用耕地占用稅、以及應(yīng)支付的土地復(fù)墾費(fèi)用和土地?fù)p失補(bǔ)償費(fèi)用退耕退牧還林還草、土壤改良、投入的退耕退牧還林還草、土壤改良、城市綠化等投資。固定資產(chǎn)投資應(yīng)支付的利息。不包括超過建設(shè)期或投產(chǎn)后應(yīng)付的各種利息政府收費(fèi)：指在投資過程中發(fā)生的各種政府收費(fèi)。主要有土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、教育綱附加、排污費(fèi)、城市水資源費(fèi)、電力增容費(fèi)等國外借款手續(xù)費(fèi)及承諾費(fèi)：指因向境外借款而支付的手續(xù)費(fèi)和承諾費(fèi)生的臨時(shí)設(shè)施實(shí)際支出包括臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)維修公路養(yǎng)護(hù)費(fèi)、維修費(fèi)。壞賬損失：指建設(shè)單位按規(guī)定程序報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)確實(shí)無法收回的預(yù)付及應(yīng)收款項(xiàng)固定資產(chǎn)虧損及損失：指在固定資產(chǎn)建造和購置過程中，由于管理不善、設(shè)計(jì)方案變更重大自然災(zāi)害等原因造成的工程報(bào)廢凈損失固定資產(chǎn)凈損失器材處理虧損和設(shè)備凈盤虧其他：指在建設(shè)階段發(fā)生的除上述各種費(fèi)用以外的其他費(fèi)用，如國外設(shè)計(jì)及技術(shù)資料費(fèi)出國聯(lián)絡(luò)費(fèi)外國技術(shù)人員費(fèi)取消項(xiàng)目的可行性研究費(fèi)編外人員生活費(fèi)停緩建維護(hù)費(fèi)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)費(fèi)、供電貼費(fèi)和行政事業(yè)單位建設(shè)項(xiàng)目發(fā)生的非常損失等。購置固定資產(chǎn)所耗費(fèi)的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間。為真實(shí)反映固定資產(chǎn)投資活動(dòng)的規(guī)模、果，便于進(jìn)行綜合平衡，原則上應(yīng)以實(shí)際價(jià)格作為計(jì)算固定資產(chǎn)投資額的價(jià)格依據(jù)價(jià)差包括在建安工程投資額中設(shè)備工具外購設(shè)備工具倉庫保管費(fèi)等自行建造的設(shè)備工具按建造過程中實(shí)際發(fā)生的全部支出計(jì)算品的總和它是反映建筑業(yè)生產(chǎn)規(guī)模發(fā)展速度業(yè)經(jīng)濟(jì)效益、勞動(dòng)生產(chǎn)率和建筑業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中所占比重的依據(jù)。真實(shí)成果和實(shí)際管理水平1994年以前一直同時(shí)編制建筑業(yè)產(chǎn)值價(jià)格指數(shù)和建筑安裝工程價(jià)格指數(shù)，1995年以后就不再編制建筑業(yè)產(chǎn)值價(jià)格指數(shù)了，而用建筑安裝工二、1995年以前，部分建筑工程由甲方(建設(shè)單位)提供材料。而建筑業(yè)產(chǎn)值價(jià)格指數(shù)是按預(yù)規(guī)模、結(jié)構(gòu)是較為可行的41、23、4位是樣本工程編碼，0101的3、4位的樣本工程編碼一定要填報(bào)答：工程類別碼要參照調(diào)查方案附表中的工程類別表填報(bào)。按工程性質(zhì)劃分答：當(dāng)在建安裝樣本工程填報(bào)Ｖ207表時(shí)，報(bào)告期沒有發(fā)生某種材料購進(jìn)，這時(shí)在填報(bào)這張53900元，報(bào)告期沒購進(jìn)線材，工程進(jìn)度為完成工程（5萬噸＊20％），3900元（4）Ｖ207表中的材料名稱及規(guī)格型號(hào)、答：在填報(bào)Ｖ207表中，按照調(diào)查方案中的《建筑安裝工程中使用的各種材料明細(xì)表》的規(guī)人工費(fèi)中實(shí)際日工資如何變通填報(bào)各省（區(qū)、市）（機(jī)械工業(yè)產(chǎn)品出廠價(jià)格選擇調(diào)查的方式正是采用的重點(diǎn)調(diào)查方法。而其他費(fèi)用價(jià)格調(diào)查則采用的是典型調(diào)查方式50%以上？答：固定資產(chǎn)投資是社會(huì)再生產(chǎn)的重要手段，同時(shí)也是國家進(jìn)行國民經(jīng)濟(jì)調(diào)控的重要內(nèi)容。速度常受到國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策的影響設(shè)備工器具其他費(fèi)用三者的比重也常發(fā)生變化投資結(jié)構(gòu)技術(shù)突變所帶來的影響。當(dāng)然，隨著投資主體的變化，市場經(jīng)濟(jì)體制的建立和完善，這種影響將越來越小。(13)結(jié)算價(jià)格是什么，它與實(shí)際價(jià)格關(guān)系是什么？規(guī)定，以中標(biāo)價(jià)格結(jié)算的，結(jié)算價(jià)格也就是中標(biāo)價(jià)格。的是結(jié)算價(jià)格，而在建工程尚末結(jié)算只能使用實(shí)際購進(jìn)價(jià)格Ｖ211土地取得費(fèi)用、前期工程費(fèi)用、施工工作費(fèi)用、答：土地取得費(fèi)用包括土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)、土地占用使用費(fèi)。前期工程費(fèi)用包括勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、可行性研究費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)施工工作費(fèi)包括施工機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)移費(fèi)、辦公和生活家具器具購置費(fèi)，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)建設(shè)單位其他費(fèi)用包括設(shè)備檢驗(yàn)費(fèi)負(fù)荷聯(lián)合試車費(fèi)基本畜禽支出林木支出退耕退牧還林還草及土壤改良城市綠化等投資建設(shè)單位管理費(fèi)政府收費(fèi)舊房購置費(fèi)合同公證費(fèi)