集體土地房屋交易合同_第1頁
集體土地房屋交易合同_第2頁
集體土地房屋交易合同_第3頁
集體土地房屋交易合同_第4頁
全文預覽已結束

下載本文檔

版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領

文檔簡介

集體土地房屋交易合同合同編號:__________甲方(出賣人):姓名(名稱):住所:聯(lián)系方式:乙方(買受人):姓名(名稱):住所:聯(lián)系方式:第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于_______市/縣的_______街道/鎮(zhèn)_______社區(qū),房屋證號:_______。1.2房屋結構及面積:_______結構,建筑面積為_______平方米,使用面積為_______平方米。1.3房屋所有權證載明的權利性質為:_______。第二條房屋交易價格2.1雙方確認,房屋的交易價格為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內,將交易價格一次性支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內,將房屋及附屬設施交付給乙方。3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù),過戶費用由_______方承擔。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完成后,甲方應將房屋所有權證交付給乙方。第四條房屋質量及保修4.1甲方保證房屋及附屬設施符合國家和地方的相關質量標準,不存在影響居住安全的隱患。4.2甲方承諾自房屋交付之日起,_______年內對房屋主體結構及附屬設施進行保修。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,向對方支付違約金,違約金為交易價格的_______%。5.2甲方未按照本合同約定交付房屋或過戶的,乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金,違約金為交易價格的_______‰,按日計算。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方(出賣人):乙方(買受人):簽訂日期:_______年_______月_______日一、附件列表:1.房屋所有權證2.房屋買賣合同3.房屋附屬設施清單4.付款憑證5.房屋過戶手續(xù)相關文件二、違約行為及認定:1.甲方未按照合同約定交付房屋或過戶的,視為違約。2.乙方未按照合同約定支付交易價格的,視為違約。3.甲方未履行房屋質量保證責任的,視為違約。4.乙方未履行合同約定的其他義務的,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.集體土地:指由國家統(tǒng)一所有,分配給農民集體使用的土地。2.房屋所有權:指房屋所有人依法對房屋及其附屬設施享有占有、使用、收益和處分的權利。3.過戶:指將房屋所有權從一方轉移到另一方的過程。4.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.遇到甲方未按約定交付房屋或過戶的情況,乙方可以要求甲方支付逾期交付違約金,并有權解除合同。2.遇到乙方未按約定支付交易價格的情況,甲方可以要求乙方支付違約金,并有權解除合同。3.遇到房屋質量問題,甲方應承擔修復責任或賠償責任。4.遇到合同履行過程中出現(xiàn)爭議,雙方可以協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向人民法院提起訴訟。五、所有應用場

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論