房屋買賣補充協(xié)議如何寫

房屋買賣補充協(xié)議如何寫合同編號：__________房屋買賣補充協(xié)議一、合同雙方甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、補充協(xié)議內(nèi)容2.1房屋基本情況房屋位于__________，房屋結(jié)構為__________，房屋面積為__________平方米。2.2交易價格雙方確認，房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3付款方式及時間（1）簽訂本協(xié)議之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付甲方購房款項的__________%；（2）房屋過戶完成后，乙方支付甲方購房款項的__________%；（3）剩余款項，乙方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)支付完畢。2.4交付及過戶甲方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。過戶完成后，甲方應將房屋鑰匙及相關權屬證明交付給乙方。2.5房屋維修及保養(yǎng)甲方承諾，自本協(xié)議簽訂之日起至房屋過戶完成之日止，房屋如有損壞，甲方負責維修。過戶完成后，乙方負責房屋的維修及保養(yǎng)。2.6違約責任雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自權利義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的__________%。2.7爭議解決本協(xié)議簽訂后，如雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、其他約定3.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日（簽名）（簽名）一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋共有權證3.房屋產(chǎn)權清晰證明4.房屋買賣合同5.房屋過戶申請表6.購房款項支付憑證7.房屋鑰匙交付憑證8.房屋維修保養(yǎng)協(xié)議9.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將房屋過戶至乙方名下，視為違約。2.甲方未按約定履行房屋維修保養(yǎng)義務，視為違約。3.乙方未按約定時間支付購房款項，視為違約。4.乙方未按約定履行房屋維修保養(yǎng)義務，視為違約。5.雙方未按約定解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：指證明房屋所有權歸屬的法律文件。2.房屋共有權證：指證明房屋共有權歸屬的法律文件。3.房屋產(chǎn)權清晰證明：指證明房屋產(chǎn)權無爭議的法律文件。4.房屋買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購買房屋的協(xié)議。5.房屋過戶申請表：指用于申請房屋過戶的法律文件。6.購房款項支付憑證：指證明乙方支付購房款項的法律文件。7.房屋鑰匙交付憑證：指證明甲方將房屋鑰匙交付給乙方的法律文件。8.房屋維修保養(yǎng)協(xié)議：指甲方和乙方就房屋維修保養(yǎng)事項達成的協(xié)議。9.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間過戶，乙方可以與甲方協(xié)商延長時間，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。2.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務，乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。3.乙方未按約定時間支付購房款項，甲方可以與乙方協(xié)商延長時間，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。4.乙方未按約定履行維修保養(yǎng)義務，甲方可以與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。5.雙方未按約定解決爭議，可以先嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。五、所有