商鋪預(yù)付定金合同樣本

商鋪預(yù)付定金合同樣本合同編號(hào)：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方預(yù)付定金購(gòu)買甲方商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：________________________________________1.2商鋪面積：________________________________________1.3商鋪用途：________________________________________1.4商鋪售價(jià)：________________________________________二、預(yù)付定金2.1乙方同意在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪總價(jià)的20%作為預(yù)付定金。2.2乙方支付預(yù)付定金后，甲方保留商鋪，不得出售給第三方。2.3乙方未按約定時(shí)間支付預(yù)付定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。三、交付及付款3.1雙方同意按照下列方式進(jìn)行交付及付款：（1）本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付預(yù)付定金；（2）自乙方支付預(yù)付定金之日起，甲方開始辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)；（3）商鋪過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，甲方將商鋪交付給乙方；（4）乙方支付剩余80%的商鋪總價(jià)。3.2甲方應(yīng)在商鋪過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，按照本合同約定的交付時(shí)間，將商鋪交付給乙方。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間，支付剩余80%的商鋪總價(jià)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的商鋪總價(jià)的一倍。4.2乙方未按約定時(shí)間支付預(yù)付定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.商鋪預(yù)付定金合同樣本2.商鋪過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件3.商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明4.支付憑證5.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付預(yù)付定金2.甲方未按約定時(shí)間交付商鋪3.甲方未按約定完成商鋪過(guò)戶手續(xù)4.乙方未按約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)5.任何一方違反合同其他約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中出售商鋪的一方。2.乙方：指合同中購(gòu)買商鋪的一方。3.預(yù)付定金：指乙方在合同簽訂后支付給甲方的商鋪總價(jià)的20%作為購(gòu)買誠(chéng)意金。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，計(jì)算方式為本合同約定的商鋪總價(jià)的一倍。5.商鋪過(guò)戶手續(xù)：指將商鋪的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付預(yù)付定金：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同并追究乙方違約責(zé)任。2.甲方延遲交付商鋪：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)救措施。4.乙方延遲支付剩余款項(xiàng)：甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。5.合同履行過(guò)程中發(fā)生其他爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方購(gòu)買甲方商鋪，需支付預(yù)付定金作為購(gòu)買誠(chéng)意。2.甲方出售商鋪，需按約定時(shí)間完成商鋪交