土建工程分包合同在線(xiàn)

土建工程分包合同在線(xiàn)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________合同各方信息：甲方：（全稱(chēng)）地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方：（全稱(chēng)）地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方為某項(xiàng)工程的業(yè)主或開(kāi)發(fā)商，乙方為具有相關(guān)土建工程資質(zhì)的分包商，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方承擔(dān)甲方工程項(xiàng)目中的土建工程分包事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土方工程、地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑幕墻工程、屋面工程、樓地面工程、裝飾裝修工程等。二、合同價(jià)格與支付2.1合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2支付方式：（1）甲方根據(jù)工程進(jìn)度，按合同總價(jià)的一定比例分期支付乙方工程款。（2）乙方完成合同約定的工程內(nèi)容后，甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付剩余工程款。（3）甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整支付比例和時(shí)間。三、工程進(jìn)度與質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)確保工程安全，采取有效措施預(yù)防安全事故的發(fā)生，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、合同的履行與維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全。4.2甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，提供施工所需的場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。4.3雙方應(yīng)共同努力，協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，維護(hù)雙方合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程圖紙2.施工方案3.技術(shù)要求4.安全措施5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.支付憑證8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，視為違約。2.甲方未按照合同約定支付工程款，視為違約。3.乙方未按照合同約定工期完成工程，視為違約。4.乙方工程質(zhì)量不符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。5.乙方未采取有效措施預(yù)防安全事故的發(fā)生，視為違約。6.甲方未提供施工所需的場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.土建工程：指建筑工程中的地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑幕墻工程、屋面工程、樓地面工程、裝飾裝修工程等。2.分包商：指具有相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)建筑工程中某一專(zhuān)業(yè)工程或者多個(gè)專(zhuān)業(yè)工程的施工的企業(yè)或個(gè)人。3.業(yè)主：指擁有建筑工程項(xiàng)目的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)的一方。4.開(kāi)發(fā)商：指從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)或個(gè)人。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，如無(wú)法解決，雙方可協(xié)商調(diào)整工期。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.安全事故：乙方應(yīng)采取有效措施預(yù)防安全事故的發(fā)生，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，如發(fā)生支付糾紛，可通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程分包商與業(yè)主之間的土建工程分包。