停車場車位買賣協(xié)議格式版

停車場車位買賣協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人定義1.2買受人定義1.3車位定義第二條車位買賣2.1車位的數(shù)量與位置2.2車位的買賣價格2.3付款方式及時間第三條交付與過戶3.1車位的交付時間3.2車位的過戶手續(xù)3.3所有權(quán)轉(zhuǎn)移第四條權(quán)利與義務(wù)4.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)4.2買受人權(quán)利與義務(wù)第五條維護與管理5.1車位的維護管理責(zé)任5.2管理費用承擔(dān)第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用11.1適用法律第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項第十三條合同的生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2各方的留存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人定義出賣人是指有權(quán)出售停車位并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2買受人定義買受人是指有權(quán)購買停車位并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.3車位定義車位是指用于停車的特定空間，包括地面和地下停車位、停車庫、停車泊位等。第二條車位買賣2.1車位的數(shù)量與位置出賣人同意將位于【地址】的【數(shù)量】個車位出售給買受人。具體車位的位置和編號詳見附件。2.2車位的買賣價格車位的買賣價格為【價格】元/個，總計【總價】元。2.3付款方式及時間（1）【付款比例】%的車位價款于本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)支付；（2）剩余【付款比例】%的車位價款，買受人應(yīng)按照出賣人指定的付款時間和方式支付。第三條交付與過戶3.1車位的交付時間出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將車位交付給買受人使用。3.2車位的過戶手續(xù)買受人應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理車位的過戶手續(xù)。具體過戶手續(xù)及費用由買受人承擔(dān)。3.3所有權(quán)轉(zhuǎn)移自車位的過戶手續(xù)辦理完畢之日起，車位的所有權(quán)歸買受人所有。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)（1）保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛；（2）按照約定時間交付車位；（3）提供車位的合法使用權(quán)；（4）協(xié)助買受人辦理車位過戶手續(xù)。4.2買受人的權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定時間支付車位價款；（2）辦理車位的過戶手續(xù)；（3）合理使用車位，不得擅自改變車位的用途；（4）遵守停車場的相關(guān)管理規(guī)定。第五條維護與管理5.1車位的維護管理責(zé)任出賣人應(yīng)對車位進行維護管理，保證車位的正常使用。5.2管理費用承擔(dān)車位的維護管理費用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。具體費用及支付方式詳見附件。第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任出賣人未按照本合同約定時間交付車位，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為車位價款的【違約金比例】%。6.2買受人違約責(zé)任買受人未按照本合同約定時間支付車位價款，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為車位價款的【違約金比例】%。本部分內(nèi)容到此結(jié)束。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方提出合同變更的要求時，應(yīng)以書面形式通知對方。雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。8.2合同解除條件（1）雙方同意解除合同；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；（3）不可抗力因素，使合同無法履行。第九條合同的終止9.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方同意終止合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。9.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，處理與合同有關(guān)的剩余事項。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中，獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年內(nèi)有效。第十一條法律適用11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項雙方在本合同外另有約定的，應(yīng)以書面形式附加在本合同后面，作為本合同的組成部分。第十三條合同的生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時間本合同自【生效日期】起生效。第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2各方的留存份數(shù)雙方應(yīng)將本合同的簽字（或蓋章）頁留存，以備不時之需。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位位置和編號清單詳細(xì)列出所有車位的具體位置和編號，以及車位的使用規(guī)則和停車時間限制等。附件二：付款時間表詳細(xì)列出買受人應(yīng)按照的付款時間和付款比例，以及付款方式和賬戶信息等。附件三：過戶手續(xù)指南詳細(xì)說明買受人需要提交的過戶手續(xù)資料清單，以及辦理過戶手續(xù)的具體流程和所需費用等。附件四：維護管理費用明細(xì)詳細(xì)列出車位的維護管理費用明細(xì)，包括費用承擔(dān)方、費用的計算方式和支付時間等。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方需要保密的信息范圍，保密期限以及違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人未能在約定時間內(nèi)交付車位，或車位的權(quán)屬存在糾紛。2.買受人未能在約定時間內(nèi)支付車位價款。3.買受人未按照約定使用車位，擅自改變車位的用途。4.出賣人未能履行合同約定的維護管理責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：違約金為車位價款的【違約金比例】%。2.違約行為導(dǎo)致的損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失進行賠償。示例說明：如果出賣人未能在約定時間內(nèi)交付車位，買受人可以選擇要求出賣人支付違約金或要求出賣人承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的額外費用（如租用停車場的費用）。說明三：法律名詞及解釋：1.自然人：指具有完全民事行為能力的個人。2.法人：指依法成立，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。3.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指車位的所有權(quán)從出賣人轉(zhuǎn)移到買受人的法律行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付的金錢。自然人和法人是指