2024年住宅含儲(chǔ)藏室買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年住宅含儲(chǔ)藏室買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本賣(mài)方：_____身份證號(hào)：_____買(mǎi)方：_____身份證號(hào)：_____依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方基于平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方所售房屋位于[具體地址]。2.該房屋為[具體結(jié)構(gòu)]，建筑面積為_(kāi)___平方米。3.房屋附屬設(shè)施包括：[具體設(shè)施列表]。第二條交易價(jià)格甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，甲方同意將上述房屋及儲(chǔ)藏室以人民幣共計(jì)____元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方，并永久擁有使用權(quán)和所有權(quán)。無(wú)論市場(chǎng)價(jià)格如何變動(dòng)，甲方均不得反悔。同時(shí)，該房屋及儲(chǔ)藏室占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)亦一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條付款方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付甲方人民幣_(tái)___元。剩余款項(xiàng)，乙方將在____年內(nèi)分____次付清，每年付款日期為_(kāi)___月____日。第四條房屋交付甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。交付后，該房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)、所有權(quán)均歸乙方所有。第五條雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰、土地使用權(quán)合法，且未用作抵押或擔(dān)保、未被查封。若發(fā)生因甲方原因?qū)е碌漠a(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。2.甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)，將房屋及儲(chǔ)藏室鑰匙交給乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下，由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，視為甲方完成房屋交付。3.甲方應(yīng)確保所售房屋結(jié)構(gòu)安全、無(wú)安全隱患，并如實(shí)告知乙方房屋狀況。若因甲方隱瞞房屋真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方居住受到影響或造成人身傷害，甲方應(yīng)無(wú)條件退還乙方全部房款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方擁有對(duì)房屋的永久所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或讓子女繼承。甲方不得以任何理由收回房屋。5.若具備辦理房產(chǎn)證的條件，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。辦理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.若因政府規(guī)劃需要拆遷該房屋，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并確保乙方獲得全部拆遷補(bǔ)償款和土地賠償金。7.若乙方未按合同約定的付款方式付款，每逾期一日，將按照逾期金額的____%支付違約金。逾期超過(guò)____日的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。第六條戶籍遷移若甲方已將戶口落戶于該房屋，甲方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)將其戶籍關(guān)系遷出。第七條補(bǔ)充條款本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面形式，且與本合同具有同等法律效力。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，見(jiàn)證人各執(zhí)一份。每份合同均具有同等法律效力。若甲、乙雙方同意以上各條款，請(qǐng)簽字并加蓋手印。甲方：_____乙方：_____見(jiàn)證人：_____見(jiàn)證人：_____簽訂日期：____年____月____日2024年住宅含儲(chǔ)藏室買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本（二）甲方（出售方）：_____乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：_____鑒于保障房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，自愿就位于____市____區(qū)____號(hào)樓____單元____室的住宅及儲(chǔ)藏室的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立如下協(xié)議：第一條甲方同意將所述住宅一套（建筑面積平方米）及儲(chǔ)藏室一間（建筑面積平方米）以人民幣_(tái)____元整（￥_____元）的價(jià)格出售給乙方。甲方確保對(duì)出售的房屋擁有完整所有權(quán)，無(wú)抵押或其他負(fù)擔(dān)。第二條本協(xié)議所述住宅及儲(chǔ)藏室的總價(jià)款為人民幣_(tái)____元整（￥_____元），自雙方簽訂本協(xié)議之日起，價(jià)格不得更改。第三條付款方式如下：乙方支付定金人民幣_(tái)____元整；甲方在取得新房鑰匙后____日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣_(tái)____萬(wàn)元整（￥_____元）；剩余房款人民幣_(tái)____元整（￥_____元）在甲方交房給乙方時(shí)一次性付清。第四條甲方需在取得新房鑰匙之日起____日內(nèi)將房屋騰空交付給乙方。第五條乙方支付萬(wàn)元款項(xiàng)時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證等原件及關(guān)聯(lián)票據(jù)交由乙方保管。土地證發(fā)放后，甲方應(yīng)立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管。甲方須配合乙方辦理住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶完成后，房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再享有相關(guān)權(quán)利。第六條自甲方騰房給乙方之日起，與該房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)均由乙方承擔(dān)；在此之前的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)。第七條交易過(guò)戶費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第八條違約責(zé)任：（一）乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每日支付違約金_____元。（二）甲方在收到購(gòu)房款后未按期騰房并交付房產(chǎn)證，每日支付違約金_____元。（三）乙方要求過(guò)戶后，甲方未在合理時(shí)間內(nèi)協(xié)助過(guò)戶，每日支付違約金_____元。（四）甲方違約不售房，除按乙方規(guī)定時(shí)間退還已收購(gòu)房款外，還需支付乙方五萬(wàn)元整（￥_____元）違約金；如乙方已付款但終止購(gòu)房，甲方按已收款的80%退回；未支付購(gòu)房款的，違約方支付對(duì)方壹萬(wàn)元整的違約金。第九