2024年共有二手房屋買賣合同樣本（三篇）

第2頁共2頁2024年共有二手房屋買賣合同樣本出售方：_____(以下稱甲方)購買方：_____(以下稱乙方)一、鑒于雙方就房產(chǎn)交易事宜達成一致，特訂立此合同：甲方自愿將以下列明的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方所有：1.房產(chǎn)詳細情況：(以《房屋所有權證》為依據(jù))房產(chǎn)坐落幢號室號套(間)數(shù)量建筑結(jié)構總層數(shù)建筑面積(平方米)用途2.該房產(chǎn)土地使用權取得方式為："√"出讓(_____)或劃撥(_____).二、雙方同意以人民幣____元作為成交價格，(大寫)____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整。乙方需在____年____月____日前分____次付清全部款項。三、甲方應于____年____月____日將上述房產(chǎn)交付給乙方。同時，該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權一并轉(zhuǎn)讓。四、若該房產(chǎn)存在產(chǎn)權糾紛，甲方需承擔全部責任。五、本合同經(jīng)雙方簽字并由嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審核確認后生效，對雙方均具有法律約束力。任何一方違反合同，應承擔違約責任，賠償損失并支付違約費用。六、雙方同意按照國家規(guī)定繳納相關稅費及辦理其他手續(xù)。未盡事宜，雙方將依據(jù)國家相關規(guī)定處理。如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商無果時，雙方同意提交(_____)仲裁委員會申請仲裁。七、本合同共四份，甲方、乙方、稅務機關及房管部門各執(zhí)一份。八、雙方約定的其他事項：_____甲方(簽字或蓋章)：_____乙方(簽字或蓋章)：_____監(jiān)證機關(簽字或蓋章)：_____代理人(簽字或蓋章)：_____代理人(簽字或蓋章)：_____簽訂日期：____年____月____日2024年共有二手房屋買賣合同樣本（二）賣方（以下簡稱甲方）：_________身份證號碼：_________賣方共有人：_________身份證號碼：_________買方（以下簡稱乙方）：_________身份證號碼：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。第一條合同標的乙方同意購買甲方所有的位于____市____區(qū)____的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為____平方米（詳細情況見房屋所有權證編號：_____）。第二條合同價款上述房產(chǎn)的交易單價為人民幣____元/平方米，總價款為人民幣____元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____萬____仟____佰____拾____元整）。第三條戶口遷移若甲方房屋內(nèi)存在戶口，甲方須在房屋過戶前完成戶口遷出（雙方應在房屋過戶前一日共同前往派出所確認戶口是否已遷出）。如因甲方未按時遷出本合同約定的房屋內(nèi)戶口，導致乙方購房后無法落戶，甲方應向乙方支付違約金人民幣壹拾萬元整。第四條價款支付辦法與時間1.甲乙雙方同意委托市住房保障和房產(chǎn)管理局對本合同約定的房屋轉(zhuǎn)讓價款進行監(jiān)管。若甲方為多人共有，明確由（身份證件號碼：_________）作為本合同約定的房屋轉(zhuǎn)讓價款監(jiān)管當事人；若乙方為多人共有，明確由（身份證件號碼：_________）作為本合同約定的房屋轉(zhuǎn)讓價款監(jiān)管當事人。2.除定金外，乙方應在合同簽訂后支付余款人民幣____元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。3.甲方應配合乙方辦理水、電、煤氣、暖氣等過戶手續(xù)。第五條房屋交付1.甲方應在收到全款后____日內(nèi)將該房屋交付給乙方。若甲方未能按期交房，乙方有權采取相應措施自行收房。2.甲方將該房屋的維修基金、有線電視、煤氣使用權及房屋內(nèi)其他設施無償轉(zhuǎn)讓給乙方使用。3.甲方應在交房前結(jié)清該房屋的所有物業(yè)費、水電費、暖氣費等費用。第六條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需的所有稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，本次交易的稅費由乙方承擔。賣方（甲方）：_________賣方共有人：_________買方（乙方）：_________2024年共有二手房屋買賣合同樣本（三）房屋轉(zhuǎn)讓合同買方（以下簡稱甲方）：_________賣方（以下簡稱乙方）：_________見證方（以下簡稱丙方）：_________鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其私人房產(chǎn)事宜，達成如下條款，以資共同遵守：第一條產(chǎn)權聲明甲方根據(jù)國家相關法律法規(guī)，已合法取得位于____區(qū)（縣）的房屋所有權證書，證書編號為_____字第____號。甲方對該房屋的現(xiàn)狀承擔全部責任。該房屋結(jié)構為____，建筑面積為____平方米。第二條買賣權聲明甲方保證該房屋符合國家及____地區(qū)關于房屋上市交易的相關規(guī)定和政策，并有權將該房屋上市交易。因違反國家及相關政策法規(guī)而產(chǎn)生的法律及經(jīng)濟責任，由甲方自行承擔。第三條購買權聲明乙方在確認本合同第一條、第二條條款成立的前提下，同意向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權，并認可本協(xié)議僅在此種情況下簽訂方具法律效力。第四條房屋售價雙方約定，上述房屋售價為每平方米人民幣____元，總價款為人民幣____元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整）。第五條付款方式（一）無需銀行貸款：1.乙方在簽訂《____房屋買賣合同》時，支付總房款的10%作為定金。2.乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%的房款。（二）銀行貸款：1.乙方在簽訂《____房屋買賣合同》時，支付總房款的10%作為定金。2.乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。3.銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責任1.合同簽訂后，若乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方在接到通知后3個工作日內(nèi)，將乙方已付款（不計利息）退還乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)雙倍返還乙方定金及已付款。2.若乙方未按本合同第五條規(guī)定時間付款，甲方有權追究乙方逾期應付款的違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金。逾期超過15天，視為乙方違約，定金不予返還。3.甲方應在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋騰空交付乙方。每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金。逾期超過15天，視為甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1.確保房屋無欠賬，包括但不限于電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；2.確保房屋內(nèi)無固定不可移動裝修物品的破壞；3.確保房屋本身無影響使用或美觀的破壞；4.其他未盡事宜，雙方可另行約定。第八條產(chǎn)權辦理本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按相關規(guī)定申領房屋所有權證。辦理過程中產(chǎn)生的稅費及相關費用，由雙方依照有關規(guī)定繳納。丙方在辦理過程中可先行墊付相關費用，并在物業(yè)交驗時提供相應票據(jù)。第九條爭議解決本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。在合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)（縣）交易所留存一份，見證方一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______