2024年房產(chǎn)買賣協(xié)議電子版下載版

2024年房產(chǎn)買賣協(xié)議電子版版A版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)買賣雙方2.房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀3.購買價格3.1購房款3.2定金3.3付款方式4.交付與過戶4.1交付時間4.2過戶時間5.房產(chǎn)權利與義務5.1房產(chǎn)權利5.2房產(chǎn)義務6.違約責任6.1買方違約6.2賣方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除9.其他條款9.1房產(chǎn)保險9.2房產(chǎn)維修9.3房產(chǎn)租賃10.雙方簽字11.附件11.1房產(chǎn)證復印件11.2買賣雙方身份證明復印件11.3房產(chǎn)買賣合同電子版12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點14.合同版本說明14.1版本號14.2版本日期14.3版本修訂說明第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)買賣雙方1.1買方：1.1.1姓名：____________1.1.2身份證號：____________1.1.3地址：____________1.1.4聯(lián)系電話：____________1.2賣方：1.2.1姓名：____________1.2.2身份證號：____________1.2.3地址：____________1.2.4聯(lián)系電話：____________2.房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置：____________2.2房產(chǎn)面積：____________平方米2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________2.3.1房屋結構：____________2.3.2房屋裝修情況：____________2.3.3房產(chǎn)用途：____________3.購買價格3.1購房款：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元3.2定金：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元3.3付款方式：3.3.1買方應按照雙方約定的付款方式，分____期支付購房款及定金。3.3.2每期付款金額及時間：____________3.3.3剩余房款及定金支付時間：____________4.交付與過戶4.1交付時間：雙方約定于____年__月__日前，賣方將房產(chǎn)交付給買方。4.2過戶時間：雙方約定于____年__月__日前，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.房產(chǎn)權利與義務5.1房產(chǎn)權利：買方自房產(chǎn)過戶之日起，享有房產(chǎn)所有權及相關權益。5.2房產(chǎn)義務：5.2.1賣方應保證房產(chǎn)權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。5.2.2買方應按約定支付購房款及定金，并履行合同約定的其他義務。6.違約責任6.1買方違約：6.1.1買方未按約定支付購房款及定金的，應支付違約金，違約金計算方式為：____________6.1.2買方未履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。6.2賣方違約：6.2.1賣方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應支付違約金，違約金計算方式為：____________6.2.2賣方未保證房產(chǎn)權屬清晰的，應承擔相應的違約責任。8.爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。9.其他條款9.1房產(chǎn)保險：買方應自房產(chǎn)過戶之日起，購買并維持房產(chǎn)保險，保險金額不得低于房產(chǎn)評估價值的100%。9.3房產(chǎn)租賃：未經(jīng)賣方書面同意，買方不得將房產(chǎn)出租給第三方。10.雙方簽字10.1雙方在合同文本上簽字后，合同即刻生效。10.2雙方應按照合同約定履行各自的義務，并共同維護合同的履行。11.附件11.2買賣雙方身份證明復印件：本合同附件中附有買賣雙方的身份證明復印件。11.3房產(chǎn)買賣合同電子版：本合同的電子版已通過電子郵件發(fā)送給雙方，供隨時查閱。12.合同簽訂日期12.1本合同簽訂日期為：____年__月__日。13.合同簽訂地點13.1本合同簽訂地點為：____________。14.合同版本說明14.1版本號：A版14.2版本日期：2024年14.3版本修訂說明：本合同為首次發(fā)布，未經(jīng)修訂。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件附件要求：清晰、完整，無涂改、污損。附件說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權的重要法律文件，買方和賣方均應確認房產(chǎn)證的真實性和有效性。2.買賣雙方身份證明復印件附件要求：有效期內(nèi)，清晰，包含身份證正反面。附件說明：身份證明是確認買賣雙方身份的重要文件，用于證明雙方有權簽訂合同。3.房產(chǎn)買賣合同電子版附件要求：完整，可編輯，加密保護。附件說明：電子版合同便于雙方隨時查閱和保存，同時確保合同內(nèi)容的機密性。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定遲延支付購房款及定金：買方未按約定時間支付購房款及定金的，應支付違約金。未能履行合同約定的其他義務：如買方在合同履行過程中，未能履行合同約定的維修、保險等義務，應承擔相應的違約責任。2.賣方違約行為及責任認定遲延交付房產(chǎn)：賣方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應支付違約金。房產(chǎn)權屬問題：如賣方未能保證房產(chǎn)權屬清晰，導致房產(chǎn)過戶發(fā)生法律糾紛的，賣方應承擔相應的違約責任。示例說明：若買方未能在合同約定的期限內(nèi)支付購房款，根據(jù)合同約定，買方應支付違約金。例如，合同約定買方應在過戶前支付全部房款，買方未能按時支付，則應按照房款的1%支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指買賣雙方在合同中約定的房屋及其附屬設施。2.購房款：指買方根據(jù)合同約定，應支付給賣方的房產(chǎn)購買價格。3.定金：指買方在簽訂合同時支付給賣方的一部分房款，作為購買房產(chǎn)的誠意保證金。4.交付：指賣方將房產(chǎn)的實際控制權轉(zhuǎn)移給買方的行為。5.過戶：指將房產(chǎn)的所有權從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法律程序。6.房產(chǎn)所有權：指買方在合同約定范圍內(nèi)，對房產(chǎn)擁有的所有權和使用權。合同中提到的“房產(chǎn)”，即指雙方在合同中約定的房屋及其附屬設施。買方應支付的“購房款”，即指合同約定的買方應支付給賣方的房產(chǎn)購買價格。