2024年度委托房屋建筑施工協議版

2024年度委托房屋建筑施工協議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合作內容定義第二條房屋建筑施工項目2.1施工地點2.2施工內容2.3施工規(guī)模2.4施工標準第三條施工時間及進度3.1施工開始時間3.2施工結束時間3.3施工進度計劃第四條施工質量及驗收4.1施工質量標準4.2驗收程序4.3驗收不合格的處理第五條施工費用及支付方式5.1施工總費用5.2費用支付時間表5.3支付方式及支付對象第六條乙方義務及責任6.1乙方施工義務6.2乙方質量保障責任6.3乙方安全責任第七條甲方義務及責任7.1甲方提供施工條件義務7.2甲方提供設計圖紙義務7.3甲方支付費用義務第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決時效第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務及期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修改及補充14.3合同解除及終止后的事宜第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產開發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條房屋建筑施工項目2.1施工地點：××省××市××區(qū)××路××號2.2施工內容：按照甲方提供的設計圖紙和施工要求，完成房屋建筑工程的施工任務2.3施工規(guī)模：按照甲方提供的設計圖紙確定的工程規(guī)模進行施工2.4施工標準：按照國家和行業(yè)的相關標準及規(guī)范進行施工第三條施工時間及進度3.1施工開始時間：按照雙方協商確定的施工開始時間進行施工3.2施工結束時間：按照雙方協商確定的施工結束時間完成施工3.3施工進度計劃：乙方應按照甲方的要求，制定施工進度計劃，并按照計劃進行施工第四條施工質量及驗收4.1施工質量標準：乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準及規(guī)范進行施工，保證施工質量符合設計要求和標準4.2驗收程序：工程完成后，甲方應組織驗收，乙方應按照驗收程序進行配合4.3驗收不合格的處理：如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，并承擔相應責任第五條施工費用及支付方式5.1施工總費用：雙方根據施工內容和規(guī)模，協商確定施工總費用5.2費用支付時間表：雙方協商確定費用支付時間表，甲方按照約定時間支付費用5.3支付方式及支付對象：甲方通過銀行轉賬等方式支付費用，支付對象為乙方第六條乙方義務及責任6.1乙方施工義務：乙方應按照甲方的要求，按時完成施工任務，并保證施工質量6.2乙方質量保障責任：乙方應承擔因施工質量問題造成的一切損失和責任6.3乙方安全責任：乙方應按照相關法律法規(guī)和安全生產要求，做好施工現場的安全管理，確保施工安全第八條合同變更及解除8.1合同變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導致合同內容需要變更，雙方可協商一致進行變更8.2合同解除條件：在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協商一致解除合同第九條違約責任9.1甲方違約責任：如甲方未按照約定時間支付費用，未提供施工條件等，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔相應責任9.2乙方違約責任：如乙方未按照約定時間完成施工，未保證施工質量等，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔相應責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決地點：合同簽訂地10.3爭議解決時效：雙方應自爭議發(fā)生之日起3個月內解決爭議，超過該期限的，雙方均有權向法院提起訴訟第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：合同約定的施工結束時間到達，或者雙方協商一致終止合同11.3合同續(xù)約條件：如雙方愿意續(xù)約，應在合同到期前3個月協商一致，并簽訂新的合同第十二條保密條款12.1保密信息范圍：雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術秘密12.2保密義務及期限：雙方應對保密信息予以保密，保密期限自合同終止之日起2年第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律13.2爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括設計圖紙、施工方案、費用支付明細等14.2合同修改及補充：如雙方在合同履行過程中需對合同進行修改或補充，應簽訂書面協議，并經雙方簽字蓋章確認14.3合同解除及終止后的事宜：合同解除或終止后，乙方應按照甲方要求撤出施工現場，并將施工場地恢復至合同履行前的狀態(tài)第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙：包含房屋建筑工程的平面圖、立面圖、剖面圖等相關設計圖紙，用于指導施工。2.施工方案：詳細說明施工過程中的具體步驟、施工方法、施工技術要求等。3.費用支付明細：列出合同約定的各項費用及其支付時間和支付對象。4.施工進度計劃：詳細制定施工進度計劃，包括各階段施工的開始時間、結束時間及施工內容。5.施工質量標準：包含施工質量的相關國家和行業(yè)標準及規(guī)范。6.驗收程序：明確工程驗收的流程、驗收標準和驗收人員等。7.保密信息協議：規(guī)定雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密和技術秘密的保密義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付費用未提供施工條件未按約定提供設計圖紙其他違反合同約定的行為違約責任認定：甲方應支付違約金，并承擔相應責任。具體違約金金額和責任承擔方式詳見合同條款。示例說明：如果甲方未按約定時間支付費用，乙方有權要求甲方支付遲延支付違約金，并根據實際情況要求賠償損失。2.乙方違約行為：未按約定時間完成施工施工質量不符合標準未按約定提供施工材料其他違反合同約定的行為違約責任認定：乙方應支付違約金，并承擔相應責任。具體違約金金額和責任承擔方式詳見合同條款。示例說明：如果乙方未按約定時間完成施工，甲方有權要求乙方支付遲延完成違約金，并根據實際情況要求賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不