2024年倉庫場地租賃合同

?2024年倉庫場地租賃合同合同編號：____________甲方（出租方）：____________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________________聯系電話：______________乙方（承租方）：____________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________________聯系電話：______________第一條倉庫場地基本情況1.1倉庫場地位于：__________________（具體地址），面積為：____平方米。1.2甲方保證其對上述倉庫場地擁有合法的所有權或使用權，有權將該倉庫場地出租給乙方使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·月。3.2乙方應按季度向甲方支付租金，每個季度第一個月____日前支付當季度租金。3.3乙方支付租金方式為：____（現金、轉賬等），賬戶信息如下：賬戶名稱：____________開戶銀行：____________賬號：______________第四條保證金4.1為確保乙方按照本合同約定使用倉庫場地，乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金，保證金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按本合同約定將倉庫場地及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條倉庫場地的使用及維修5.1乙方應按照甲方提供的倉庫場地現狀使用，不得擅自改變其結構。5.2乙方在使用過程中應合理愛護倉庫場地及附屬設施，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責維修或賠償。5.3甲方負責對倉庫場地進行日常維護，確保倉庫場地及附屬設施的正常使用。第六條權利義務6.1甲方權利：（1）有權按本合同約定收取租金及保證金；（2）有權要求乙方按本合同約定使用倉庫場地。6.2甲方義務：（1）保證乙方在租賃期間合法使用倉庫場地；（2）按本合同約定對倉庫場地進行維護。6.3乙方權利：（1）按本合同約定使用倉庫場地；（2）要求甲方按本合同約定提供倉庫場地及附屬設施。6.4乙方義務：（1）按本合同約定支付租金及保證金；（2）合理使用并愛護倉庫場地及附屬設施。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按本合同約定提供倉庫場地，乙方有權解除合同，甲方應退還已收租金，并按租金的____%向乙方支付違約金。7.3乙方未按本合同約定支付租金，每逾期一日，應按未付租金的____%向甲方支付滯納金。第八條合同變更、解除及終止8.1本合同簽訂后，甲乙雙方不得擅自變更或解除合同，確需變更或解除的，應書面協商一致。8.2在租賃期內，如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任，合同自行終止。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________法定代表人（或授權代表）：____日期：__________________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權代表）：____日期：__________________注意事項：1.確認甲乙雙方的身份及資質，確保出租方擁有合法的出租權。2.明確租賃期限，避免租賃期限屆滿后產生糾紛。3.確定租金金額、支付方式和支付時間，防止逾期支付引發(fā)爭議。4.規(guī)定保證金金額和退還條件，保障雙方權益。5.明確倉庫場地的使用及維修責任，避免使用過程中的損壞責任糾紛。6.規(guī)定違約責任，為可能的違約行為提供解決依據。7.確定合同變更、解除及終止的條件和程序，防止一方擅自變更或解除合同。8.約定爭議解決方式，為解決合同履行中的糾紛提供途徑。解決辦法：1.在合同中詳細列明雙方的權利和義務。2.對于可能出現的違約情況，設立明確的違約責任條款。3.在合同中設立爭議解決機制，如協商、調解、仲裁或訴訟。法律名詞解釋：出租方：指擁有財產所有權或使用權，并將其財產出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指支付租金，從出租方手中取得財產使用權的人。合同期限：指合同雙方約定的合同有效期間。租金：承租方為使用出租方的財產而支付的費用。保證金：為確保合同履行，承租方按照合同約定支付給出租方的錢款。違約責任：合同一方未履行或未完全履行合同義務，應承擔的法律責任。爭議解決：指合同當事人在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，包括協商、調解、仲裁和訴訟等。場合1：如果倉庫用來存儲易燃易爆物品補充條款：乙方保證存儲的物品不會違反相關安全規(guī)定，同時必須定期進行安全檢查，確保安全設施完備。場合2：如果乙方需要改造倉庫以適應特殊存儲需求補充條款：乙方在改造前需將改造方案提交給甲方批準，并確保改造后的設施不會對倉庫結構造成損害。場合3：如果租賃期間遇到自然災害補充條款：若因不可抗力因素，如自然災害，導致倉庫無法使用，雙方應協商適當減免租金或延長租賃期限。場合4：乙方業(yè)務旺季，需要臨時擴大倉儲面積補充條款：若乙方因業(yè)務需要臨時增加倉儲面積，甲乙雙方應另行協商增加的租金和條件。下面是合同所需的附件列表：1.附件一：倉庫場地的平面圖和詳細尺寸2.附件二：租金支付方式和賬號信息確認單3.附件三：倉庫場地及附屬設施的現狀清單4.附件四：安全檢查和維修記錄表5.附件五：乙方改造方案及甲